Промзона под снос: улицу Фабричную от Димитровского моста до четвертого могут отдать под застройку

Промзону на улице Фабричной от Димитровского моста до четвертого хотят отдать под строительство. Мэрия решила проработать вопрос о застройке по комплексному развитию территории (КРТ).

Сегодня, 4 марта на комиссии по правилам землепользования и застройки компания «СибирьИнвест» предложила вариант развития улицы Фабричной. Изначально застройщик планировал включить в КРТ всю территорию, начиная от магазина «Лемана Про» в Фабричном переулке, 11 до четвертого моста. Но тогда комиссия при департаменте строительства предложила проработать вопрос из-за того, что на территории есть участки РЖД и те, которые находятся в федеральной собственности.

На этот раз застройщик «СибирьИнвест» предложил включить в КРТ часть улицы Фабричной у четвертого моста.

— В границах остаются участки, находящиеся в федеральной собственности, на одном из них расположено здание Петербургского энергетического института повышения квалификации. Кроме того в границы входят участки Новосибирского речпорта и СГК, — объяснил начальник отдела градостроительного зонирования территорий Романа Бутко.

Он предложил не принимать решение о включении участков в КРТ и повторно проработать вопрос со всеми собственниками участков на улице Фабричной. Один из членов комиссии отметил, что территория СГК не используется в целях теплоснабжения, здание института разрушается, а частный сектор замурован в промзоне, и предложил поддержать включение территории в КРТ.

За развитие территории выступил и замдиректора регионального «Агентства развития жилищного строительства» Александр Савоськин.

— Мы смотрим и говорим: это не так, это не так. Город представляет себе, как должна выглядеть территория? Чтобы компания сейчас начала работать, ей нужны границы, тогда можно разработать концепцию. Если что-то пойдет не так, то мы потом скорректируем, — отметил Александр Савоськин.

Выступил на комиссии и представитель застройщика, заявив, что компания уже договорилась с Росимуществом. Управление не видит проблем с изменением зонирования их участков, но попросило в случае сохранения объектов согласовать концепцию.

Начальник департамента строительства Евгений Улитко согласился, что вопрос необходимо проработать в короткие сроки, объявить обо всем публично и, возможно, вернуться к первоначальному варианту застройки от моста до моста.

О том, что группа «СибирьИнвест» выкупила имущественный комплекс ТЭЦ-1 у СГК, стало известно в конце прошлого года. Сейчас застройщик владеет как минимум двумя гектарами, вероятнее всего на улице Фабричной может появиться жилой комплекс с памятником архитектуры во дворе.