Эксперты поспорили о судьбе частных домов на берегу Ини в Новосибирске
Жители частного сектора улиц Марата и 2-я Марата в Первомайском районе попросили отнести их территорию к зоне индивидуальной жилой застройки, чтобы избежать сноса. Вопрос 22 ноября обсудили на комиссии по внесению изменений в Генплан Новосибирска. Споры, в частности, вызвал участок частного сектора, расположенный в треугольнике между улицами Марата и Шмидта и рекой Иня. Муниципальный «Институт градостроительного планирования» предложил оставить территорию в зоне перспективной многоэтажной застройки с возможностью КРТ, но жители выступили против, попросив перевести их участки в зону индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
А чему удивляться и чему возмущаться.
Уже давно надо принять ,как должное,в нашем городе всем заправляет строительная мафия,спрут,куда входят все решалы, разрешалы ,те кто принимают законы и те кто должен следить за их исполнением.
Гость
24 ноября, 11:28
Москва тут пытается править, а Москвой - воры из Баку, а Баку географически на одной широте находится с Нью-Йорком.
Строить 26ти этажные панельные дома в водоохранной зоне реки Иня - это может прийти в псевдоголову только азербайджанской мафии, которая чуть что - сбежит назад в свой кишлак - Баку.
Гость
24 ноября, 10:06
Жители правы. А мэрские господа, как обычно, в погоне за длинным рублем класть хотели на жителей, их права и желания.
Гость
24 ноября, 10:13
Во всем мире сначала строят сети, дороги, соцкультбыт, а потом жилье. А у нас наоборот. Причем строительство заканчивается на стадии постройки жилья, остальное откладывается на неопреднленное будущее
Гость
24 ноября, 09:53
Где главархитектор города? почему многоэтажки на береговой линии? Где его недоучили в каком ВУЗе? у береговой линии должны быть одноэтажки, через 2 км двухэтажки, через 4 км трехатажки, потом только много этажке. Принцип снижения этажности к берегу недоучка не знает, уволить!
Гость
24 ноября, 10:00
он живет на береговой линии, и хочет эксклюзивный вид, и загородить своей высоткой вид всему городу холопов.
Гость
24 ноября, 10:14
Главный архитектор никогда не занимался реальным проектированием
Гость
24 ноября, 11:00
Просто посмотрите хто посажен в кресло начальника строительного департамента в мэрии!!! И что вы хотите от человека который безудержно и послушно штамповал разрешения на строительство порой не понимая и не разбираясь в ситуации?!?! Им ведь главное рекорды!!! А то что трубы будет рвать и то что архитектурные постулаты ломаются - это все не для таких!!!
Гость
24 ноября, 12:44
Знакомая живет в своем доме на Немировича, где за СовСибирью частный сектор. И их тоже включили в эту проклятую КРТ. Люди в ужасе, там дома стоимостью по 50 миллионов, своя земля, но никто им такие суммы компенсировать не собирается конечно. И дело даже не в компенсации, разве можно возместить людям потерю дома, который обустраивали много лет, в который вложены силы и труд. А участок возле дома, который тоже оформлен и обустроен с любовью и надеждой, что там будет жить семья долгие и долгие годы. Только чиновников это все не волнует, им надо навтыкать в этом месте человейников и они это сделают.
Гость
24 ноября, 14:38
Гость, ни один дом там не стоит таких денег .
Гость
24 ноября, 19:42
Если навтыкать в чиновников вилы с топорами, то чиновники рано или поздно закончатся и жить станет легче.
Гость
25 ноября, 13:41
КРТ должно быть целесообразно, крайне необходимо и обосновано! Мне пофиг, немного осталось, но один не уйду.
Гость
24 ноября, 11:43
А ещё травит переведеная на бурый уголь ТЭЦ-5.
Это ж надо было умудриться перевести самую крупную за Уралом ТЭЦ в третьем по численности в России городе на бурый уголь 😖
Гость
24 ноября, 11:07
КРТ - та же точечная застройка, только названная по-другому. В его нынешнем виде оно на руку только застройщикам для извлечения сверхприбыли. Ни городу, ни тем более людям эти человейники не дадут ничего полезного и приятного, никакого развития на деле не будет.
Без решения проблем общественного транспорта, качества дорог и наличия парковок жилищное строительство в таких масштабах не имеет смысла.
Гость
24 ноября, 09:40
В почему в статье не упоминается, что вся эта территория и была ИЖС, потом таинственным образом была переведена в территорию для строительства многоэтажек, и жители просят вернуть обратно, как было.
Гость
24 ноября, 11:59
Жителям нужно всем вместе собраться и посмотреть американский фильм "Возмездие", вышедший в 2010 году. Там герой фильма Дариус Джедбур в беседе у камина наглядно показывает, как решаются такие проблемы с властью.
Гость
24 ноября, 09:37
КРТ утверждаетс я мэром, со сроком реализации не более 10 лет, а только потом вносится в генплан. Депутаты превышает свои полномочия и нарушают права граждан, бессрочное ограничиваю в правах. Бастрыкину бы посмотреть.
Гость
24 ноября, 09:50
Он такой мелочевкой заниматься не будет.
Гость
24 ноября, 10:26
А им всё равно!!!!
Строить же надо. Чем больше тем лучше. Вот только вопрос возникает- кому лучше?
Гость
24 ноября, 16:26
Гость
24 ноября, 10:26
А им всё равно!!!!
Строить же надо. Чем больше тем лучше. Вот только вопрос возникает- кому лучше?
Если у них не будет постоянного земельного ресурса, то этому бизнесу приходит капэц!!! Вот они и спасают этот бизнес ценой людского разорения!
Ну не хотят люди развития - не надо! Раз уж им так нравится жить в фавелах - пусть живут и наслаждаются: пусть топят углём, а шлаком отсыпают дороги, ничего им там строить не надо, раз такие самостоятельные индивидуалы. Хочется людям жить в деревне - их право, пусть муниципалитет обеспечит им там покос, колодцы, силосные ямы, и выпаса. И да, никаких садиков, общественного транспорта и соцкультбыта в деревне может не быть, участковый из Матвеевки пусть приезжает, с торгующих веществами цыган дань собирать. Не нужно людям развитие, значит так и быть.
Гость
24 ноября, 12:32
Там вообще-то у всех газ проведен и коммуникации.
Гость
24 ноября, 12:47
Развитие - это высокоэтажная вакханалия? В центре Первомайки почти не осталось угольного отопления, дороги заасфальтированы, земля в собственности, есть все коммуникации.
Ради чего нужно сносить новые и отлично реконструированные дома? Ради прибыли застройщиков?
Общественный транспорт ходит по параллельным улицам Героев революции и Первомайской, ходит позорно редко, электричка 1 раз в час утром, днём ещё реже.
Выезд из центра Первомайки один - разъезд Иня, весь берег Оби от карьера до разъезда хотят отдать под высотную застройку, пойму Ини на Кубе - тоже.
Фавеллы - это как раз высотки без въездов, выездов, развязок, рабочих мест. Первомайка и так считается отдаленным районом с вечными пробками по Большевичке. Давайте все застроим свечками, чтобы тратить на дорогу до работы и обратно по 2-3 часа в одну сторону, и чтобы невозможно было передвигаться внутри района.
Что касается соцкультбыта - это что?
Кинотеатр? Не думаю, что хоть в одном из районов будет построена филармония, театр, концертный зал. Ради ведра попкорна снести 1200 крепких новых домов и выгнать собственников с их земли?
Гость
24 ноября, 12:49
Каждому своё: кому-то жить в собственном коттедже, а вам - в человейнике на 1000 квартир с тараканами и мигрантами.
Гость
24 ноября, 10:37
Строительная мафия Новосибирска против жителей города
Гость
24 ноября, 10:48
оставьте в покое берега Оби и острова.
протока напротив европейского берега, которую незаконно перекрыли дамбой, где впадает Плющиха, уже превратилась в заросшее заилившиееся болото, остров там явно хотят застроить, в добавок какие то мелиоративные работы идут дальше, между протокой тем и Обью, там второй гон засыпают протоку и явно работы иду с целью застройки ( а это зона подтопления и на насыпном грунте строить можно только палатки)
есть водоохранная зона, должен быть запрет на стройку в устье ини!
Гость
24 ноября, 09:44
ГрК РФ Статья 66. Порядок принятия и реализации решения о комплексном развитии территории
2. Решение о комплексном развитии территории принимается:
3) ГЛАВОЙ местной администрации в случаях, не предусмотренных пунктами 1 и 2 настоящей части.
Где тут Совет Депутатов? Вы кем себя возомнили, нарушая ФЗ?
Гость
24 ноября, 11:44
Высоковский - один из писателей Градостроительного Кодекса РФ - когда приезжал на Градостроительный Форум в Новосибирск в 2009-2011гг., когда ему задавали вопрос о составлении такого важного закона для страны, дал понять, что им угрожали. Поэтому Градостроительный Кодекс РФ и был пропихнут госдумой впопыхах сначала на августовских слушаниях, когда все в отпусках и на дачах, а подписан президентом был 29 декабря 2004 года, когда население уже Новый год отмечает. Градостроительный кодекс - это навязанная ворами и преступниками филькина грамота, которой можно только подтереться в сортире. Нет никакого Градостроительного кодекса в РФ, как и лигитимной власти, такое принявшей и навязывающей населению такое.
Гость
24 ноября, 13:10
Что прицепились к частнику на Первомайке? Лучше бы снесли трехэтажки на станции Инская. В 23 году их признали аварийными(37 года постройки) и расселение 33_34 года. Хорошее место- рядом жд станция, автобусная остановка, школа- а желающих (застройщиков) нет.
Гость
24 ноября, 16:30
+100500!
Гость
24 ноября, 12:44
Мы живые люди, а не точки на картах, мы не центр города, наш частник не портит картину города, застройщики пытаються забрать частник первомайки ради выгоды. Разве крт закон для этого принимали? Полный район бараков, а они вместо того что бы давать жилье им и сносить, хотят снести хорошие дома частного сектора, вместо больного зуба, пытаються вырвать здоровые.
Гость
24 ноября, 14:07
После "мы не центр города, наш частник не портит" вам минус за то, что вы куркуль (пущай их в центрах сносют, а нас, первомайских, не.. нас-то за шо?!.. Лижь бы мине не трогали, а другие пущай хоть сдохнут!) и пожелание - Скорейшего вам Сноса!!))
Гость
24 ноября, 09:30
Не надо нам в городе ни каких дорог! Только многоэтажки и среди них ни каких детсадов, школ, поликлиник, больниц, парковок. Только многоэтажки и ни чего более!
не много не понял, земля под этими домами в частной собственности или нет?
Гость
24 ноября, 11:44
Михаил, ничего собственного нет 😢
Гость
24 ноября, 12:48
Даже если в частной, мэрских это не останавливает. На Немировича в районе частного сектора за СовСибирью тоже самое происходит, и пофиг в какой собственности земля. Компенсация ничтожная в сравнении с тем, сколько вложено средств в дом и участок вокруг него.
Гость
24 ноября, 13:57
Конечно в собственности и когда покупали был статус ИЖС, а несколько лет назад совет депутатов самостоятельно лишили нас ИСЖ и перевели в зону КРТ, но мы все живем и ни кто не жалуется на жилье… у нас по Первомайке много ветхого жилья, но не в нашей зоне! А там люди годами ждут расселения , но они застройщику не интересны… Им нужны мы со всеми коммуникациями.
Гость
24 ноября, 14:30
Бараки не хотят сначало снести? Люди Бастрыкину пишут, немогут дождаться, зачем сносить новое? У вас бараков полный город
Гость
24 ноября, 15:53
Нет, не хотят. Они сносят для себя, а не для жителей. Там, где можно поживиться.
Гость
24 ноября, 11:07
Да, не многи удается отстоять свою землю. Молодцы!
Гость
24 ноября, 12:48
. Крт - это дороги, сады, метро, бассейны, школы. Сначало постройте а потом разрешайте свои человейники
Гость
24 ноября, 12:46
Частный сектор это не только жилье, это и питание семьи, благодоря огороду
Гость
24 ноября, 17:30
Конечно, нужно оставить дома жителям. А жадным застройщикам, мажорам обломить сверхдоходы. Большинство домов строится не чтобы люди в них жили, а чтоб были отмыты коррупционные схемы.
Гость
24 ноября, 21:36
хватит всяких крт,задолбали этими муравейниками, дайте людям спокойно жить
Гость
24 ноября, 12:26
Пока граждане не поймут главного: всё начинается с выборов, ничего в их жизни не поменяется.
А пока всё выглядит так:
1. Граждане не хотят заниматься политикой. Они не выдвигаются сами в депутаты и не создают инициативные группы по выдвижению в депутаты наиболее достойных из них.
2. На выборы граждане или совсем не ходят, или голосуют за того, кто им лавочку во дворе покрасил, или за того, кто им больше лицом понравился.
3. Потом проходит время и граждане сильно возмущаются решениями этих самих депутатов, забывая о том, что это они их выбрали депутатами.
Гость
24 ноября, 14:01
Вы всерьез верите в выборы в нашем государстве?)) вы, наверное, ещё верите, что нотариусом можно стать, подав заявку в НП))
Вы странный человек.
Выборы. ЧИтаешь программы кандидатов. И до того они хорошие, эти программы, и такие планы у них замечательный, и глаза такие честные-пречестные, что душа радуется.
А потом выходишь на улицу. Видишь недодороги, точечную застройку, перманентные уже коммунальные аварии, убитые или вовсе отсутствующие тротуары, очередь на неделю вперед - к терапевту и за месяц - к кардиологу, вдвое переполненные школы, группы в садиках по 30+ человек...
И тут невольно вспоминаешь, что на предыдущих выборах ровно такие же замечательные планы, клятвенные обещания и пречестные глаза были у других кандидатов...
А вот и ныне нам
Потому что они НИ ЗА ЧТО НЕ ОТВЕЧАЮТ. Тем более за нарушение своих обещаний.
Вы странный человек.
Выборы. ЧИтаешь программы кандидатов. И до того они хорошие, эти программы, и такие планы у них замечательный, и глаза такие честные-пречестные, что душа радуется.
А потом выходишь на улицу. Видишь недодороги, точечную застройку, перманентные уже коммунальные аварии, убитые или вовсе отсутствующие тротуары, очередь на неделю вперед - к терапевту и за месяц - к кардиологу, вдвое переполненные школы, группы в садиках по 30+ человек...
И тут невольно вспоминаешь, что на предыдущих выборах ровно такие же замечательные планы, клятвенные обещания и пречестные глаза были у других кандидатов...
А вот и ныне нам
Потому что они НИ ЗА ЧТО НЕ ОТВЕЧАЮТ. Тем более за нарушение своих обещаний.
Эти так называемые новые менеджеры развалили все ,что можно в нашем городе!!!
Гость
24 ноября, 12:45
Наш Горшков и Козлов, душой болеют за своих жителей
Гость
24 ноября, 13:53
Поведение депутатов и модератора считаю подозрительным!
Еаglе, Ишьтэ. А ты прям и улку назвал. Месный штоль?🙄
☣Токсинья ⚡ Мерзоткина☢, тузик в подстанции живёт, ему так будку поставили и костей носят сердобольный старушки
Гость
24 ноября, 12:24
Нормальные суммы дайте за дома и все согласяться...
Гость
24 ноября, 16:35
Всего то нужно изменить подход при оценке изымаемого жилья! Нужно рассчитывать не ориентируясь на рыночную стоимость такого же ветхого жилья (т.к. в частниках ветхости больше чем коттеджей) а оценивать исходя из стоимости того жилья, которое будет построено на этом пятаке и продано (инвестиционный подход)!!! А то выкупят 10 участков за 30-50 лямов а построют на этом месте 1500 квартир и продадут по 5 лямов за каждую! Разницу чувствуете???
Гость
25 ноября, 12:52
Гость
24 ноября, 16:35
Всего то нужно изменить подход при оценке изымаемого жилья! Нужно рассчитывать не ориентируясь на рыночную стоимость такого же ветхого жилья (т.к. в частниках ветхости больше чем коттеджей) а оценивать исходя из стоимости того жилья, которое будет построено на этом пятаке и продано (инвестиционный подход)!!! А то выкупят 10 участков за 30-50 лямов а построют на этом месте 1500 квартир и продадут по 5 лямов за каждую! Разницу чувствуете???
Не по 5,а по 15!!!
Гость
24 ноября, 10:06
Bремя подлета российской баллистической ракеты средней дальности «Орешник» с полигона Капустин Яр в Астраханской области к европейским столицам составляет от 11 до 17 минут. Соответствующую инфографику опубликовала британская Daily Mail.
Гость
24 ноября, 11:37
Гость, отличная тема. Теперь и доя западных столиц запахло жаренным
Гость
24 ноября, 11:44
Гость, и чо?
Гость
24 ноября, 12:18
Гость
24 ноября, 11:44
Гость, и чо?
Это Москва так вещает в Сибирь:
- Мы тут чё, зря засекреченный военный бюджет разворовываем? Надо будет расчистить под застройку индивидуальную жилую застройку в Первомайке - пришлём баллистическую ракету!
Гость
24 ноября, 10:59
Я на это зашёл без адблока...
Гость
24 ноября, 12:18
Почему это многоэтажные дома нельзя снести? Можно, ещё как можно, только выйдет дороже, чем снос частника.
Гость
25 ноября, 12:38
Зачем мы людей травим?» Чиновники и эксперты поспорили о судьбе частных домов на берегу Ини в Новосибирске
Да, зачем и сгк позволяете травить
Гость
25 ноября, 22:48
С такими ценами на жилье и ставками по ипотеке нужно вообще все строительство заморозить на время когда подешевеет, все башенные краны нужно разобрать, стройматериалы на склад. Разобрать многоэтажки которые не достроили отдать участки под ИЖС.
Гость
25 ноября, 23:13
Сначала почитайте про коммунальные аварии , потом стройте ,четверть города в ваших многоэтажках без отопления, а уже конец ноября, потом уже пытайтесь что то строить, наладьте быт людей, в частникам то они и без вас разберутся
Гость
26 ноября, 00:17
На улице Первомайской находиться лицей 128 ему
Гость
26 ноября, 00:16
На ул. Первомайская лицей 128 он 1937 года постройки. В этом году в нем делают ремонт. Хотя если идти по логике крт такие здания нужно сносить и строить новые.
Почему его не сносят и не строят новую школу? Ответ прост на этом не заработаешь
Гость
24 ноября, 12:03
"депутат заксобрания Александр Козлов."
Для вас, Козлов, метро хотят прокопать до академгородка и Барнаула, а вы в депутаты лезете как будто с горы Белуха спрыгнули.
Гость
24 ноября, 14:29
А че не прокопали еще? Одни обещания, Козлов знает что метро не будет.
Сейчас-16°C
ясная погода, без осадков
ощущается как -20
1 м/c,
южн.
771мм 84%Эксперты поспорили о судьбе частных домов на берегу Ини в Новосибирске
Жители частного сектора улиц Марата и 2-я Марата в Первомайском районе попросили отнести их территорию к зоне индивидуальной жилой застройки, чтобы избежать сноса. Вопрос 22 ноября обсудили на комиссии по внесению изменений в Генплан Новосибирска. Споры, в частности, вызвал участок частного сектора, расположенный в треугольнике между улицами Марата и Шмидта и рекой Иня. Муниципальный «Институт градостроительного планирования» предложил оставить территорию в зоне перспективной многоэтажной застройки с возможностью КРТ, но жители выступили против, попросив перевести их участки в зону индивидуального жилищного строительства (ИЖС).