Застройщик выкупит квартиры в восьми домах в Академгородке — на участке появится ЖК от компании депутата

Застройщик ООО «Грандпарк» выкупит квартиры в восьми домах на территории Академгородка. Постановление об этом подписал мэр Максим Кудрявцев.

Как следует из текста опубликованного документа, жилые помещения будут изъяты в домах по адресам: улица Героев Труда, 26, 28, улица Российская, 35, 39, 41, 43, улица Рубиновая, 9 и 11.

Жилые помещения изымаются для муниципальных нужд «путем предоставления возмещения в целях комплексного развития территории».

Застройщику необходимо провести оценку земельного участка и жилых помещений, выкупить жилые помещения или же передать собственникам новые в границах Академгородка или города Новосибирска. Постановление действует в течение трех лет.

Территория застройки разделена на два участка в границах улиц Российской, Героев Труда, Рубиновой и Иванова, общая площадь — более 4 га. Стоимость на право реализации КРТ на торгах подняли в 7 раз: со 104 миллионов рублей до 704 миллионов. На аукцион подали заявки несколько застройщиков, победителем стала компания депутата заксобрания Никиты Галитарова «Грандпарк».

По условиям договора, до июля 2027 года компании необходимо подготовить территорию для КРТ, приобрести и передать в муниципальную собственность жилье для тех, кого выселят из аварийных бараков, и снести дома. Кроме того, на первых этажах новых домов застройщик должен выделить не более 20% для нежилых помещений, а стены новостроек должны быть кирпичными, кирпично-монолитными, монолитными либо монолитно-кирпичными.

Застройщик в общей сложности должен будет снести 15 домов, вместо них можно строить многоэтажные дома высотой не более 18 надземных этажей и магазины. Завершить благоустройство территории и ввести все дома в эксплуатацию необходимо до конца 2030 года.