78 комментариев к публикации

Закат вторички и расцвет новостроек: как пандемия перезапустила наш рынок жилья

24 ноября 2021, 11:00

Гость

24 ноября 2021, 17:20

Гость

24 ноября 2021, 17:04

Siberiak

24 ноября 2021, 16:44

Гость

24 ноября 2021, 14:35

Гость

24 ноября 2021, 14:10

Гость

24 ноября 2021, 13:03

Гость

24 ноября 2021, 12:45

Гость

24 ноября 2021, 12:29

В 2019 запрыгнули в уходящий вагон, купили квартиру на вторичке за 4,5 млн, через несколько месяцев цены начали расти. Сейчас подобные квартиры рядом стоят 6-6,5 млн. Смотрю объявления ради интереса, и вижу насколько эти хаты переоценены. И денег на первоначальный взнос надо больше, и отделочные все подорожали, где тут плюсы??

Гость

24 ноября 2021, 12:23

"Новая коронавирусная реальность подчинила себе судьбу российского бизнеса".. Новая реальность как раз должна бы стимулировать развитие застройки пониженной плотности. Понятно,что в плотной застройке вирусу живётся веселее. Но я что-то не наблюдаю повсеместного перехода на неплотную застройку, например, по образцу того же "Спектра". Наоборот, "Спектр" уже пытаются обложить многоэтажками.

kiriaхЗ

24 ноября 2021, 12:19

Alx_nsk

24 ноября 2021, 12:10

"льготная ипотека" - это не про покупателей жилья и не про решение жилищной проблемы. Это про перекачку бюджетных денег строителям и банкирам. На сколько подорожало жилье за время действия "льготной ипотеки"? Эдак процентов на 50-70%. Если нужно решать именно вопрос с жильем и помочь покупателям - распространяйте действие льготной ипотеки и на "вторичку". Кто-то быстрее в результате продаст свою старую квартиру нуждающимся, а себе купит новую.

наивный

24 ноября 2021, 11:59

допустим у человека зарплата полтос (много или мало?). года полтора два назад, имея 2 мульта (продав 1-комнатную хрущевку), мог позволить купить двушку за 5 мультов, влезая в ипотеху на 3 мульта. сейчас он мог бы продать 1-комнатного хруща за 3, уже не сможет влезть в ипотеху на 4 мульта, чтобы купить двушку за 7 мультов, даже если у него зарплата на десятку выросла

user_unknown

24 ноября 2021, 11:57

солдат

24 ноября 2021, 11:53

Avatarus

24 ноября 2021, 11:47

Статья заказуха по всей видимости а по факту рынок жилья стоит поскольку цены как на автомобили ушли вверх а ставки по ипотеке и кредитам туда же, какая поддержка от государства - проснитесь. К этому всему еще можно добавить вопиющее падение доходов у всех из за пандемии и имитации кипучей борьбы с ней а порой и маразматической борьбы. Так что вопреки рынку где спрос рождает предложение - в нашей стране где спрос упал из за доходов предложение прет в высь.

Гость

24 ноября 2021, 11:46

Будущий Президент России (БПР)

24 ноября 2021, 11:44

Все эти человейники-халупы только внешне могут выглядеть приемлемыми. Но с теми же кирпичными хрущевками они не могут идти ни в какое сравнение. Звукоизоляции в таких человейниках нет от слова совсем! Слышны чихи, охи, как люди ходят в туалет, в буквальном смысле слова. Ну что это за квартиры. В тоже время в кирпичных хрущевках хоть из пушки стреляй- не слышно. Толщина стен в хрущевках 60-х годов 64см, а в новых? В лучшем случае утеплитель который через какое-то время превратится в труху и жители верхних домов будут плакать от промерзающих стен. Конструкция этих домиков каркасная. В случае тектанических сдвигов все эти домики-слоеные пирожки сложатся за здрасти. А в тех же хрущевках несущие стены. Поменять сантехнику, кровлю, придать фасаду глянец и простоят такие хрущевки 1000 лет. Так что раскупайте старые кирпичные хрущевки и будет вам счастье. На человейники же никакой надежи нет. Разве что милые огороженные дворики можно занести в актив и усё...)

Гость

24 ноября 2021, 11:42

Гость

24 ноября 2021, 11:42

Снуснумрик

24 ноября 2021, 11:40

"Уровень жизни сейчас такой, что хочется чего-то нового, интересного, хороший двор с площадками для детей и взрослых, красивые подъезды и инфраструктуру внутри дома. Всего этого, к сожалению, нет во вторичном жилье."(с) Ну да, ну да)) Уровень жизни все растет и растет уже 7 лет)) Вторичка конечно часто проигрывает визуально новому. Это понятно, это касается не только недвиги. Но вот качество....Тех же планировок --- как дворов, так и квартир. 25-этажная свечка на 350-400 квартир с парковкой подземной на 120 машин и двором на 100? Да легко, и это еще не худший вариант. В итоге битвы за парковку превращают жизнь тех у кого нет лишнего миллиончика в ад. Квартиры в 50-60 квадратов с двумя окнами тоже доставляют, а это сейчас скорее норма чем исключение.

Гость

24 ноября 2021, 11:32

Гость

24 ноября 2021, 11:30

Что за бред? При стабильности на рынке недвижимости такой картины бы не наблюдалось. Тренд на частное домовладение здеь малоуметен ввиду сособенностей климата и неспособности горожан своё частное домовладение обеспечивать. Никто не осознавал важности жилья, рост цен на недвижимость шёл в тандеме с удорожанием стройматериалов и повышенным спросом, обусловленным российской привычкой инвестировать в недвижимость в непонятных ситуациях.

265957860

24 ноября 2021, 11:28

GIGAFONE

24 ноября 2021, 11:25

Если сейчас вдруг убрать ипотеку, то цены на новостройки упадут в два-три раза Да не рассказывай ты, продаван, себестоимость кв. метра посчитай сначала. Скорее всего, строить половина застройщикой точно перестанет, остальные начнут клепать максимально дешевые домики из г и палок. А нет, палки уже давно подорожали...

Гость

24 ноября 2021, 11:24

Марья Ивановна

24 ноября 2021, 11:24

Гость

24 ноября 2021, 11:24

GIGAFONE

24 ноября 2021, 11:23

В Вы хотя бы читайте, что выпускаете на обзор Предполагалось, что программа льготной ипотеки будет действовать с 1 апреля до 1 ноября 2020 года. За это время в России планировалось оформить не меньше 250 тысяч кредитов на сумму более 740 миллиардов рублей. Но спрос превзошел ожидания — число кредитов превысило 500 тысяч. В результате программу продлили сначала до 1 ноября 2020-го, а потом и до 1 июля 2020-го, хоть и с некоторыми изменениями.

Гость

24 ноября 2021, 11:16

сибирская каторжанка

24 ноября 2021, 11:16

шапкозакидательская статья. тянуть дорогущую новостройку в ипотеку - непосильная ноша в пандемию, а еще ремонт. Да и качество жилья не то - промерзание стен, окон, дешевые материалы, 150 квартир в подъезде, лифт не дождешься, да и ломаются они часто, т.к. российского производства. Жить в пятиэтажке гораздо приятнее, меньше людей, меньше от них мусора, реже встречаешься с соседями, да их практически не видишь если сравнить со свечкой

Sibiryachka

24 ноября 2021, 11:11

Гость

24 ноября 2021, 11:11

Гость

24 ноября 2021, 11:10

Гость

24 ноября 2021, 11:10

Проблема в том, что люди, вместо того, чтобы сопротивляться этим ограничениям и отстаивать свои конституционные права, стали приспосабливаться к их систематическому нарушению. При чем здесь квартиры? Почему люди молча смирились с тем фактом, что их в любой момент могут распихать по квартирам, нарушая планы. Опасность заразиться не аргумент, каждый сам решает, насколько именно он боится этого. Большая часть населения не боятся, но молча смирились. А очнулись некоторые лишь через полтора года, из-за куар-кодов, почему-то, когда у них уже все права отнимают. А полтора года все нормально было?

Гость

24 ноября 2021, 11:09

Чушь полная. Количество ипотечных кредитов возросло благодаря тому что людям заморочили голову. Увидели слово "льготная" и побежали не разобравшись в условиях договора. А вот государству это было выгодно - и застройщикам и помочь и цены поднять на недвижимость до реального уровня. Ведь недвижимость и стройматериалы только не подорожали в два раза с 2014 года...

Гость

24 ноября 2021, 11:05

Гость

24 ноября 2021, 11:05

Гость

24 ноября 2021, 11:01