«РЭС» берет свое. Энергетики получили все активы застройщика «Кроноса» — как это связано с делом Абызова

Чуть больше года назад суд вынес приговор по уголовному делу бывшего министра по делам Открытого правительства РФ России Михаила Абызова, но связанные с ним последствия проявляются лишь сейчас. Помимо сроков в колонии, фигуранты дела оказались вынуждены распрощаться со своим имуществом. Больше всех потерял Николай Степанов — бывший глава ООО «Ру-ком» и группы компаний «Строитель». Недавно его имущество, весь перечень которого описать довольно сложно, отошло АО «Региональные электрические сети» (АО «РЭС»), которое признано потерпевшим по делу экс-министра. Компании еще нескольких фигурантов дела стали собственностью электросетевого предприятия. НГС разобрался, зачем энергетикам понадобилась недвижимость, и вспомнил, чем известен Николай Степанов и его «Строитель».

С 11 по 13 марта АО «РЭС» приросло девятью дочерними компаниями. Акционерное общество стало учредителем ООО «Рива-Центр», ООО «Аквамарин», ООО «Медовая Долина», ООО УК «Строитель», ООО «Джет», ООО «Комфортный Дом», ООО «Грин», ООО «Охотник», ООО «Русская Охота». На первый взгляд, сделки по приобретению компаний, часть из которых друг с другом никак не связаны и находятся в разных регионах, выглядит необычно. Девятью предприятиями владели три разных человека.

Зарегистрированными в Новосибирске ООО «Рива-Центр», ООО «Аквамарин», ООО «Медовая Долина», ООО УК «Строитель», ООО «Джет» и ООО «Комфортный Дом», по данным Rusprofile, до 11 марта владел Николай Степанов. Все компании работали в сфере строительства и в последние пять лет были убыточными.

40% ООО «Грин» владел Александр Пелипасов, его долю получило АО «РЭС». Выручка компании в прошлом году составила 20 миллионов рублей, чистая прибыль — 94 тысячи. Два других учредителя, Андрей Волотовский и Анатолий Мажуль, сохранили свои 31 и 27 процентов. Волотовский и Мажуль имеют еще один совместный бизнес — они владеют ООО «Сибирский технический центр МАН», поставляющем грузовики известной марки и комплектующие. Убыток юрлица в прошлом году составил 2,4 миллиона при обороте в почти полмиллиарда рублей.

Третий собственник, лишившийся своей доли, — Максим Русаков. Его ООО «Охотник» и ООО «Русская Охота» также отошли АО «РЭС». Охотничьи угодья зарегистрированы в Тверской области. У Русакова при этом остался действующий бизнес. Его компания по оптовой торговле бытовой техникой ООО «Промтех», зарегистрированная в Москве, в 2023 году отчиталась о прибыли в 1 миллион рублей при выручке в 130 миллионов.

Что электросетевое предприятие будет делать с новыми активами, узнать не удалось. НГС обратился за комментарием в АО «РЭС», чтобы узнать о подробностях сделки и ее причинах. В предприятии отказались отвечать на вопросы, сославшись на коммерческую тайну.

При этом в компании отметили, что к ее основному виду деятельности сделки не имеют отношения и никак на него не повлияют.

«Дополнительно сообщаем, что данные события не связаны с выполнением сетевой организацией публично значимых функций и находятся за рамками осуществления регулируемых видов деятельности», — сказано в ответе на запрос.

Троих бывших руководителей объединяет уголовное дело бывшего министра по делам Открытого правительства Михаила Абызова — Николай Степанов, Александр Пелипасов и Максим Русаков были его фигурантами.

Ключевые фигуранты дела — это либо давние партнеры Михаила Абызова, либо представители энергетических организаций. Новосибирец Александр Пелипасов — бывший гендиректор компании «СИБЭКО», его назначили на эту должность в 2007 году. До этого он занимал должность исполнительного директора тогда еще «Новосибирскэнерго» (реогранизована в «СИБЭКО» в 2011 году). Ранее работал там же директором по топливообеспечению и материально-техническому снабжению. Пелипасов уволился в 2015 году и занялся бизнесом. В 2018 году возглавил «Первый строительный фонд».

Максим Русаков работал с Абызовым в холдинге «Ру-Ком» и «СИБЭКО». Занимал должность заместителя председателя совета директоров «РЭС» и занимался управлением капиталом и проектами слияния и поглощения в ООО «Ру-Ком».

ООО «Ру-ком» зарегистрировано в Москве, ее основатель — Михаил Абызов, доля была в доверительном управлении (ООО «Региональная компания „Резерв“). Компания всё еще действует, но последний раз показывала прибыль в 2018 году (1,2 миллиарда рублей). С января 100% организации принадлежит Росимуществу.

«Ру-ком» специализировался на инвестициях в дорожное, промышленное и энергетическое строительство, энергетику, угольную отрасль, сельское хозяйство. Самым ценным активом холдинга «Ру-ком» в Сибири было ОАО «Сибэко». В группу входили НПО «Элсиб», ОАО «Разрез Сереульский». Под его управлением также была «Группа Е4» — предприятие, некогда считавшееся крупнейшей инжиниринговой компанией России. Сейчас «Е4» проходит процедуру банкротства.

Уроженец Читинского края Николай Степанов — один из самых давних партнеров Михаила Абызова. С 2009 по 2012 год Степанов был генеральным директором ООО «Ру-ком». До этого он занимал должность заместителя руководителя антикризисного штаба при совете директоров группы, руководил центром оперативного управления.

На энергетических предприятиях Степанов работал с середины 1990-х, начиная с «ЧитаЭнергосбыта». В 2003 году стал членом совета директоров «Российских коммунальных систем» — крупнейшего частного российского оператора водоснабжения и водоотведения, а после ушел в компанию к Абызову. В 2010 году получил звание «Почетный энергетик» от Министерства энергетики РФ, а в 2012 — благодарность президента за «большой вклад и активную деятельность на благо России». В 2016 году Николая Степанова избрали президентом Новосибирской региональной Федерации Самбо, а через два года — вице-президентом Всероссийской федерации самбо.

«Они построили почти 300 тысяч квадратных метров жилой площади. Свои последние стройки сдали в 2019–2020 годах. Фактически компания не работает пять лет. Фирма была достаточно надежная, входила в свое время в топ-10 по объемам строительства. Но даже если сейчас пересчитать, то она, наверное, всё еще будет входить в топ-20 по суммарному объему ввода. Что касается влияния на рынок жилищного строительства, это одна из немногих компаний, которая расформировалась не по личной инициативе, но при этом не оставила обманутых дольщиков», — прокомментировал независимый аналитик недвижимости Сергей Николаев.

Ликвидация основного юрлица — ЗАО «Строитель» — не означала остановку деятельности группы, так как входящие в нее компании продолжили деятельность. Конкурсный управляющий компании Игорь Гладков предполагал, что причиной ликвидации могла послужить ситуация дефолта перед банками из-за спада продаж недвижимости. Банкротство столь успешной строительной компании стало неожиданностью для рынка недвижимости. Не исключено, что ликвидация могла иметь отношение к уголовному делу бывшего министра Открытого правительства.

«У меня такое ощущение, что они просто не выдержали конкуренции. Возможно, были и какие-то внутренние причины, но об этом я не знаю. Их уход в 2017 году был вполне громкий, мы не ожидали, что компания обанкротится. Николай Степанов, как я предполагаю, был партнером Абызова. И когда последний решил выходить из энергетики, выход из „Строителя“ тоже мог быть частью всего этого, так как у меня есть ощущение, что Степанов был доверенным лицом Абызова», — считает управляющий партнер DSO Consulting Сергей Дьячков.

Несмотря на то что АО «РЭС» не стала официально подтверждать связь сделок с уголовным делом, это следует из некоторых судебных решений. Басманный районный суд Москвы наложил арест на имущество и банковские счета Абызова и связанных с ним лиц еще в августе 2019 года. В постановлении перечислены те же компании, учредителями которых в марте стало АО «РЭС». Арест был наложен на имущество шести юрлиц, связанных с Николаем Степановым.

В перечне арестованного имущества сотни пунктов — в нем есть земельные участки, нежилые помещения и квартиры. В выписках из ЕГРН на крупнейшие объекты пока нет информации о передаче права собственности, а в некоторых случаях выписки оказались недоступны.

Больше всего нежилых помещений находилось в собственности компании Николая Степанова «Аквамарин». Среди них 137 помещений в бизнес-центре «Триумф» на Якушева, 16а (там же находятся офисы «Россети Новосибирск»). Также на «Аквамарин» были оформлены доли в нежилых помещениях в ЖК «Астра» (Ипподромская, 75) — судя по выписке, речь идет о подземном этаже. Недвижимость у компании была и в Москве — два десятка офисных помещений в столичном МФК «Лотос» на Одесской, 2 также принадлежали ей.

Еще одной компании Степанова — «Медовая долина» — принадлежали четыре земельных участка в Октябрьском районе Новосибирска общей площадью более 260 тысяч квадратных метров. Выписки на них оказались недоступны, но, по данным кадастровой карты, они предназначены для обслуживания электростанций. Расположены участки недалеко от бывшего золоотвала ТЭЦ-5.

Отдельного внимания заслуживает имущество Николая Степанова в Алтайском крае, оформленное на ООО «Староказачье». Судя по публикациям в СМИ, Степанов возглавил охотничьи угодья в 2012 году. Из материалов дела следует, что на «Староказачье» было оформлено более десятка земельных участков и зданий в Чарышском районе края общей площадью свыше 6,5 миллиона квадратных метров. Выписки на землю также оказались недоступны. Эти активы не отошли АО «РЭС» — по данным Rusprofile, ООО «Староказачье» продолжает работать, но в конце прошлого года учредителем числится Российская Федерация в лице регионального управления Росимущества.

Изъяли у Николая Степанова и жилые помещения. Например, три квартиры в ЖК «Эталон» на Дмитрия Донского (ООО «Рива-Центр») и одну — в ЖК «Просторный» на Николая Сотникова (ООО «Комфортный дом»).

Установить, какое именно имущество изъяли у Максима Русакова и Александра Пелипасова, не удалось: данные владельцев части имущества в постановлении суда скрыты.