Названы районы-лидеры по сдаче новостроек в Новосибирске — разрешений на ввод стало меньше

В управлении архитектурно-строительной инспекции мэрии назвали топ районов Новосибирска по количеству новых домов. Всего с начала года в городе ввели в эксплуатацию 673,3 тысячи квадратных метров жилья. Это на 26% больше, в прошлом месяце.

Основную часть составили многоквартирные дома. С начала года в городе сдали 46 таких объектов, сообщает в MAX-канале УАСИ. В новых домах насчитывается 10 727 квартир — на 2329 больше по сравнению с прошлым месяцем. Еще 130,6 тысячи квадратных метров пришлось на индивидуальное жилищное строительство. С начала года ввели 834 объекта индивидуального жилищного строительства. Их общая площадь выросла на 12% по сравнению с прошлым месяцем.

Больше всего многоквартирных домов сдали в Ленинском районе — 11 объектов. На втором месте Центральный округ, где ввели 10 домов. В Октябрьском районе сдали восемь домов, в Калининском — семь. На пятом месте расположились Дзержинский и Кировский районы, там сдали по четыре дома, в Первомайском и Советском районах в эксплуатацию ввели по одному объекту.

По состоянию на 20 октября в Новосибирске строят 331 жилой дом общей площадью 7 миллионов квадратных метров. Из них 4,1 миллиона квадратных метров приходится на квартиры. В строящихся домах предусмотрено почти 80 тысяч квартир. Самый распространенный формат — дома высотой от девяти до 17 этажей. Таких объектов строят 132, или около 40% от общего числа. Еще 105 домов имеют от 18 до 25 этажей, 47 — от 26 до 30 этажей. Четыре объекта будут выше 31 этажа.

С января по октябрь 2026 года в Новосибирске выдали 34 разрешения на строительство жилья общей площадью квартир 893,3 тысячи квадратных метров. За аналогичный период прошлого года было выдано 37 разрешений на строительство, но площадь квартир в этих проектах была меньше — 774,4 тысячи квадратных метров. При этом разрешений на ввод домов в эксплуатацию стало меньше: за десять месяцев 2026 года выдали 41 документ против 72 за тот же период прошлого года.

Рынок недвижимости в Новосибирске не первый год переживает кризис. После изменений условий по семейной ипотеке спрос на новостройки еще сильнее может уйти в сторону готовых квартир, а застройщикам придется придумывать новые пути, чтобы завлечь покупателей. Недавно же стало известно, что комплекс «Русское Солнце», который начинала группа «Стрижи», достроит холдинг из Ставрополя.