«Никто не хочет строить в поле»: торги за землю в будущем умном районе Новосибирска не состоялись

В Новосибирске аукцион на застройку земли по комплексному развитию территории (КРТ) между новосибирским Академгородком и наукоградом Кольцово не состоялся. Застройщики не подали заявки ни на один из пяти участков в будущем «Интеграде» (прошлое название «СмартСити»). Информация об этом появилась на сайте «ГИС Торги».

Как сообщили НГС в пресс-службе «Агентства развития жилищного строительства» («АРЖС»), торги на пять участков площадью от 19,1 тысячи до 28,7 тысячи квадратных метров не состоялись из-за того, что никто не подал заявку на участие в аукционе. За реализацию договора о КРТ просили заплатить от 59,2 до 85,2 миллиона рублей.

«АРЖС» планирует снова провести торги на право заключения договоров о КРТ, информацию о проведении и условиях разместят на сайте торгов.

НГС писал о том, что еще во время презентации часть застройщиков отнеслась к идее строительства умного города в поле осторожно. Аккуратно присматривались к будущему «Интеграда» и банки из-за сложности заработать на проекте.

«В наше время никто не хочет строить в чистом поле. Кроме того, мало, кто из покупателей будет рассматривать локацию для переезда. Плюсом может стать только низкая цена, но подобное не получится — экономика в проекте не складывается», — рассказал источник НГС в строительной сфере.

По планам, «Интеград» должен стать новым научным кластером с жилыми домами, промышленными и административными зонами. Кварталы хотят связать зелеными пешеходными маршрутами, чтобы от дома до работы жильцы могли дойти по скверам и парку, а на окраине задумали оставить лес для тихих прогулок. Начать застройку планируют в 2026 году.