Территорию радиостанции в Первомайском районе переводят под жилье — участок за 1,3 миллиарда купил застройщик из Москвы

Участок в Первомайском районе Новосибирска, где раньше находилась Радиостанция № 2, переводят в жилую зону. Еще год назад территорию с торгов купил застройщик из Москвы за 1,38 миллиарда рублей.

На комиссии по правилам землепользования и застройки 30 октября подвели итоги публичных слушаний. Начальник отдела градостроительного зонирования территорий Роман Бутко сообщил, что поступили предложения от физических и юридических лиц о переводе территории недалеко от улицы Одоевского из зоны специального назначения — в жилую.

«У нас планируется комплексное развитие территории, земельный участок был продан из федеральной собственности застройщику. Планируется КРТ», — отметил Роман Бутко.

В Генеральном плане территория уже была отнесена к жилой зоне, в ПЗЗ ее привели в соответствие. Подобный вопрос — технический: в ПЗЗ хотят отразить то, что уже есть в Генплане.

Роман Бутко отметил, что на этой же территории есть два небольших участка, которыми не владеет застройщик. Один из экспертов комиссии предложил их также перевести в жилую зону, в будущем застройщик может выкупить территории.

«Участки совсем небольшие, их оставлять в другой зоне — нелогично. Предлагаем их отнести к единой зоне», — отметил начальник отдела градостроительного зонирования территорий.

Также на весь большой участок решили наложить КРТ. Комиссия поддержала это решение и перезонирование. Далее вопрос о принятии предложения будут обсуждать депутаты на сессии.

Московский застройщик «Проект С-41» (входит в группу «Самолет») купил территорию бывшей Радиостанции № 2 площадью 35,5 гектара и 10 объектов на торгах год назад за 1,38 миллиарда рублей. Продать участок хотели не менее, чем за 470,5 миллиона рублей.

Группа «Самолет» построила в Москве и области жилые комплексы «Квартал Некрасовка», «Внуково 2017», возвела дома в Химках. Компания также решила заняться жильем премиального класса, их первый проект — жилой комплекс Nova недалеко от зданий «Москва-Сити».

Александр Фролов, директор кластера «Урал» группы «Самолет», объяснял НГС, что компания активно расширяется в регионах. Новосибирск оказался одним из наиболее приоритетных из-за экономической активности.

НГС направил запрос в компанию «Самолет», чтобы получить комментарий.

Как ранее писал НГС, местные власти были против застройки участка жильем, потому что перспектива масштабного строительства могла добавить проблем Первомайскому району.