Новосибирский юрист объяснил, почему опасно покупать дачу по членской книжке
11 марта 2025, 15:31
Гость
23 часа
Землю в 1990 г дали в « бессрочное, безвозмездное пользование» для садоводства и огородничества. Потом ввели налог на землю-безвозмездное умерло. А при приватизации земли налог вырос в разы. Теперь строения облагают налогами. Стоимость выросла за землю в разы, потому что садоводы сами проложили и содержат дороги, за свой счёт проложили водопровод и содержат скважины, поставили столбы и заключили договор на поставку в общество электроэнергии. И всё это в разы увеличило стоимость земельных участков и , соответственно, налоговой базы. А по сути, все садоводы, давно всё выплатили и никому ничего не должны.
Так это в любой стране теперь так. Раньше хвалились правом частной собственности и неприкосновенности на Западе. В эти годы мы убедились, что всё это теперь полный блеф. Когда преспокойненько присваивают себе чужие денежные средства из банков.
Гость
11 марта, 15:44
Собственность на землю должна быть зарегистрирована в реестре недвижимости. По зданию, как пожелаете. Права землепользования и в СССР были основополагающие, выделено ли исполнительной властью и каким другим органом власти, а не директором госпредприятия. Кто то ещё играет в членские книжки? Даже гараж бы поостерегся покупать по книжке. Если только в обмен на билеты МММ или Хопер-инвест.
Гость
11 марта, 16:10
я по членской книжке гараж продавала
Гость
11 марта, 16:43
Гость
11 марта, 16:10
я по членской книжке гараж продавала
Пусть теперь покупатель, для гаражной амнистии, ищет документы о выделении земли и оформляет в собственность эти помещения. Земельный участок ГСК выделе? На Выборной вот не весь земельный участок отдали под гаражи, а гаражи продали.
Гость
11 марта, 17:14
Гость
11 марта, 16:43
Пусть теперь покупатель, для гаражной амнистии, ищет документы о выделении земли и оформляет в собственность эти помещения. Земельный участок ГСК выделе? На Выборной вот не весь земельный участок отдали под гаражи, а гаражи продали.
там где был мой гараж земля в аренде но пока сносить не собираются 8 лет назад продавала
Гость
11 марта, 15:50
Зачем вообще покупать дачу? Чтобы платить налог за теплицу или отсидеть 5 лет за ипомею? Или чтобы каждую пятницу стоять в пробках? Умные люди избавляются от дач.
Гость
11 марта, 15:59
У нас, в отличие от заграницы, многие имеют в собственности землю в пригороде и загородные дома.
Гость
11 марта, 16:35
Поддерживаю полностью! Сам продал и забыл этот кошмар. Хотя дача быта приличная.
Ну уж нет. Когда после долгой утомительной нашей зимы приходишь на свою дачу, где цветочки цветут, пчелки жужжат, птички поют- это супер, когда ты понимаешь, что твоим высоким забором ты тут на своей земле сам хозяин, хочу пиво пью, хочу сплю в гамаке в теньке. И всё твоё вокруг на этой территории
Гость
23 часа
"предоставляется надел", а продается недвижимость! Не удивительно, что там все "члены" во всех смыслах?
Гость
11 марта, 16:08
Ничего страшного нет в такой покупке, если подойти к ней с умом , т.е. при поддержке юриста, который всё проверит. Самим, конечно, лучше не рисковать.
Гость
11 марта, 16:45
Смотря что хочешь приобрести, в собственность земельный участок и дом, или членство в кооперативе. Да ещё на земле , арендуемой ЮЛ.
Сейчас-9°C
ясная погода, без осадков
ощущается как -14
3 м/c,
зап.
767мм 61%Новосибирский юрист объяснил, почему опасно покупать дачу по членской книжке