Дороже всего в Заельцовском: список новосибирских районов, где чаще продают и сдают жилье — цены растут

Жилье в новостройках чаще всего продают в Ленинском, но дороже всего квартиры в Заельцовском. Аналитики сервиса «Яндекс Недвижимость» составили топ новосибирских районов, где чаще всего выставляют квартиры на продажу и сдают жилье в аренду на длительный срок.

Лидером на первичном рынке стал Ленинский район, медианная цена за квадрат там составляет 125 тысяч рублей. За год цены приросла на 11,1%. На втором месте оказался Заельцовский район, медианная цена за квадрат в котором составила 183 тысячи рублей, за год она выросла на 6,3%. Третье место занял Октябрьский район с медианной ценой на новое жилье в 167 тысяч рублей за квадрат, за год стоимость почти не изменилась, увеличившись на 0,1%.

На вторичном рынке ситуация обстоит чуть иначе. Первое место занял Октябрьский район с медианной ценой квадрата в 135 тысяч рублей (+7,4%). Следующим стал Ленинский район, там стоимость квадрата значительно ниже — 110 тысяч рублей (+4,1%). Замыкает топ-3 Кировский район с самой низкой медианной ценой на вторичном рынке в 98 тысяч рублей за квадрат (0,3%).

Рынок долгосрочной аренды в принципе показывает ту же статистику. Чаще всего квартиры сдают в Октябрьском районе, медианная ставка за съемное жилье составляет 36 тысяч рублей (+3%). На втором месте — Заельцовский район со ставкой в 40 тысяч рублей (+13,1%). Замыкает тройку Кировский район с медианной ценой за квартиру в 30 тысяч рублей (+0,6%).

— Рост ставок в течение года обусловлен пополнением экспозиции квартирами из вчерашних новостроек. Это более инвестиционные доты, в них новый ремонт, мебель и техника, — отмечают аналитики.

Недавно аналитики посчитали, сколько стоит снимать однокомнатную квартиру в Новосибирске в домах разного года постройки.