Туристический бум: почему инвестиции в Республику Алтай обречены на успех

Алтай в переводе с монгольского означает «золото». Каждый может вкладывать в это свой смысл, однако одно ясно совершенно точно: инвестиции в проекты этой локации обречены на успех, и на то есть целый ряд причин.

Алтай из года в год становится всё более популярным туристическим направлением — пиковая сезонная загрузка отелей региона достигает 95%, что делает его особенно привлекательным и в инвестиционном плане.

Край расположен в центре Евразии, что позволяет ему быть центром притяжения для туристов из самых разных стран. Он известен уникальным ландшафтом: горными массивами, озерами, реками и лесами — эти природные ресурсы лишь подчеркивают благоприятные условия для развития экотуризма. А наследие, включающее в себя традиции коренных народов, археологические памятники и музеи, способствует развитию культурного туризма.

В последние годы на Алтае активно развивается инфраструктура — полным ходом идет строительство дорог, отелей, ресторанов и других объектов, необходимых для комфортного пребывания гостей края.

Что немаловажно, Правительство Российской Федерации и региональные власти оказывают поддержку развитию туризма на Алтае, предоставляя различные льготы и субсидии инвесторам.

Инвестирование в туристические комплексы этой местности может стать основой для дальнейшего развития бизнеса, подразумевая создание новых рабочих мест и привлечение дополнительных инвестиций. А ввиду того, что туризм на Алтае, как уже было подчеркнуто, продолжает развиваться и набирать обороты, спрос на качественные услуги и объекты размещения растет с соответствующей скоростью. Это создает возможности для получения стабильного дохода от инвестиций.

Одним из самых перспективных вариантов для такой цели является коттеджный поселок, который предлагает эффективные и выгодные вложения инвестиций — коттеджи в туристическом комплексе.

Комплекс расположен в живописной долине Катуни, в поселке Чепош. В 2024 году база отдыха «Альпинс residence» уже была заполнена более чем наполовину, и количество запросов на отдых в коттеджах всеё продолжает увеличиваться. Бизнес-проект вступил в фазу расширения, что подтверждается растущим спросом, а потому стал особенно привлекателен для инвестирования.

Первые инвесторы уже смогли оценить выгоду от вложения в проект: по их опыту, доход за каждый очередной год увеличивается в целых два раза. Среднегодовая загрузка коттеджей составляет 70%, особенно это заметно, когда на Горном Алтае стартует высокий сезон, а длится он с мая по октябрь. Этим фактом обусловлена доходность вложений, которая имеет низкие сезонные колебания, что важно для удержания стабильности бизнеса.

Среднемесячный показатель доходности составляет порядка 200 тысяч рублей, а спустя два года возможен рост дохода на капитализации до 30% за два года.

Одно из главных преимуществ этого предложения — проект подразумевает, что инвестор занимается лишь инвестированием. Остальное находится под полным контролем управляющей компании

Сейчас перспективное вложение финансовых средств возможно в коттеджи новой очереди туристической резиденции. Всего за шесть месяцев могут быть построены дома на 90 и 110 кв. м. К выбору доступны разнообразные варианты дизайна и внутренней отделки коттеджей, однако в проекте постарались выдержать определенный стиль — элегантный минимализм.

При довольно сдержанном интерьере коттеджи резиденции представляют собой полноценные дома, которые станут идеальным местом как для отдыха, так для работы или вечеринок.

Проект предлагает жилье под ключ: дизайнерская отделка и меблировка, домашний текстиль и бытовая техника, ландшафтный дизайн — всё продумано до мелочей и интегрировано в пространство так, что может по праву считаться отдельным видом искусства. Помимо прочего, в резиденциях предусмотрены услуги клининга и ухода за зеленой зоной коттеджа, а также поиск арендаторов — всё это берет на себя управляющая компания.

Стоимость коттеджа в 90 кв. м — 18 млн 500 тысяч рублей. Ежемесячная прибыль от аренды такого дома может достигать свыше 200 тысяч рублей, а годовой доход — почти три миллиона. Таким образом, инвестиция окупит себя быстрее чем за пять лет. При этом расходы за сервисное управление составляют всего 30% от полученной суммы операционного дохода.

Сейчас для инвестиций доступно более ста объектов на территории резиденции в 42 га.

Представьте лазурь и кобальт древней Катуни, плато, где бежит река, которому около 70 млн лет, горы — молчащие хозяева этой территории, хранители легенд и былей. Изумрудная хвоя сосен-исполинов, прохладный, словно ключевая вода, воздух. Всё это — настоящий магнит для туристов. А там, куда тянет туристов, всегда будет успешно развиваться бизнес, способствующий комфортному отдыху гостей региона.

Комплекс «Альпинс residence» изначально создавался для круглогодичного пребывания, потому выгода от инвестиций будет стабильной вне зависимости от сезона, долгосрочной и растущей. Каждый инвестор обладает 70% от ежемесячной выручки. Выплата средств также ежемесячная.

Система вознаграждений абсолютно прозрачна, и все аспекты инвестиционного участия тщательно фиксируются в договоре. Ход строительных работ на инвестиционном объекте все шесть месяцев можно контролировать с помощью онлайн-отчетов, а передача готового коттеджа в управление фиксируется отдельным договором между компанией и инвестором.

Резиденция «Альпинс» успешно развивается с 2021 года. За это время здесь уже успели побывать более 50 тысяч гостей. Компания готова устроить индивидуальную экскурсию заинтересовавшимся в предложении, чтобы будущий инвестор мог самостоятельно оценить эффективность бизнес-концепта, архитектурный уровень и управленческую надежность проекта. Стоит отметить, что по итогам подобных поездок большинство потенциальных инвесторов стали действующими партнерами.

Застройщик развивает инфраструктуру коттеджного поселка, чтобы сделать его более привлекательным для туристов. Совсем скоро на территории «Альпинс residence» откроется банный комплекс «Место силы» — популярное релакс-пространство, которое уже получило известность в Сочи, Челябинске и Москве. «Место Силы» объединяет природные стихии по древнеиндийской философии Васту. Банные обряды и ритуалы пробуждают и прорабатывают четыре стихии: воздух, огонь, землю и воду. Пространство стало модным местом для ретритов российских звезд и блогеров. Несомненно, уникальная коллаборация банного комплекса «Место Силы» и коттеджного поселка «Альпинс» даст новые возможности для развития курорта.

Республика Алтай, Чемальский тракт, 15,
тел. +7 931 009-45-40;
Alpins-invest.ru.

Застройщик реализует коммерческую недвижимость и земельные участки объектов рекреации.