20 лет. 18% годовых. Получается, каждые 5 лет это полная стоимость. Заплатит примерно 4 стоимости квартиры. Вот такая у нас доступная ипотека и доступное жильё. 15 лямов банку при стоимости квартиры в 4.
Гость
30 сентября, 15:49
А как вы хотели, 5 лет назад хата стоила 2,5, а теперь 5,5, вот отсюда вся математика.
Гость
30 сентября, 19:40
Ничего страшного, сейчас инфляцию поборем, центробанк обещает в следующем году довести её до 4 процентов, а это значит, что и ставка по кредитам будет процентов 6-8. И перекредитуется в другом банке, а этот кредит досрочно погасит.
Вот так умные люди поступают.
Гость
30 сентября, 23:13
Гость
30 сентября, 19:40
Ничего страшного, сейчас инфляцию поборем, центробанк обещает в следующем году довести её до 4 процентов, а это значит, что и ставка по кредитам будет процентов 6-8. И перекредитуется в другом банке, а этот кредит досрочно погасит.
Вот так умные люди поступают.
Покумекали,покукарекали.Добро_добро,берем.Сейчас прочувствуют все прелести кредитного рабства.Сейчас сами застройщики предлагают рассрочку.
Гость
30 сентября, 17:48
Вы о чем? На вторичное расточку вам никто не даст. А на строящиеся это черевато тем ,что если стройка окажется замороженной , вам никто эти деньги не вернёт. Если в банке деньги находиться на экстроу счётах и защищены от долгостроя, то оплачивая застройщику вы рискуете не увидеть квартиру Т е будет как раньше , деньги люди платить непосредственно застройщику и будут лет 20 квартиру ждать .
Гость
30 сентября, 22:34
Гость
30 сентября, 17:48
Вы о чем? На вторичное расточку вам никто не даст. А на строящиеся это черевато тем ,что если стройка окажется замороженной , вам никто эти деньги не вернёт. Если в банке деньги находиться на экстроу счётах и защищены от долгостроя, то оплачивая застройщику вы рискуете не увидеть квартиру Т е будет как раньше , деньги люди платить непосредственно застройщику и будут лет 20 квартиру ждать .
Долгострои в наше время практически не встречаются, тем более в региональных центрах
Вы о чем? На вторичное расточку вам никто не даст. А на строящиеся это черевато тем ,что если стройка окажется замороженной , вам никто эти деньги не вернёт. Если в банке деньги находиться на экстроу счётах и защищены от долгостроя, то оплачивая застройщику вы рискуете не увидеть квартиру Т е будет как раньше , деньги люди платить непосредственно застройщику и будут лет 20 квартиру ждать .
Знаете,жить в стране еще тот квест ничем не подкрепленный.Я видел как люди деньги вытряхивали из мешков на улицу у сбера . Деньги это бумага,и гарантий никто не даст.
— Понятно, что 65 тысяч — это, по сути, целая зарплата, но я зарабатываю, жена тоже.....ну хорошо, если за 20 лет ничего не изменится...
Гость
30 сентября, 18:46
А там на банкротство подадут. Планировать что-то необязательно.
Гость
30 сентября, 15:26
Ни слова о детях не сказал. Так то жена в декрет уйдет, минус ее з/п. Маткапитал конечно дадут, но его не сразу можно будет тратить. Ну и главное не развестить
брать на 30, вместо 20 лет нужно не для того, чтоб лишнее переплачивать, а для того, чтоб в случае финансовых затруднений, можно было бы хотя-бы на эти 5 тыщ меньше платить. а остальное время платить с частично -досрочными погашениями.
Гость
30 сентября, 22:35
Перекредитнуться при необходимости легко можно. Но да, если разницу платежа докидывать регулярно в досрочку, то на то и выйдет.
В 52 года, с потерянным здоровьем, без детей, возможно без жены стать счастливым обладателем двухкомнатной квартиры это что-то. Сидеть в кресле в пустой квартире и пытаться вспомнить интересные моменты своей жизни.
1.2млн кладем под 18% годовых, каждый месяц капает 24тыс, снимаем на эти деньги квартиру и пережидаем трудные времена с ипотекой, откладывая те же самые 65тыс себе на счет, которые бы они платили на ипотеку. Люди совсем разучились думать.
Гость
30 сентября, 15:41
Во-первых, при 18% годовых капать будет около 18тыс, думающий вы наш. Во-вторых, эти деньги по факту оплата того, что вы с этих денег потеряли на более-менее реальной инфляции. Соответственно, через год ваш миллион двести похудеет на эти же проценты, а на всё остальное цена на эту величину вырастет. В-третьих, удачи снять нормальное жилье за 24 тысячи в каких-нибудь ЖК Выселки, чтоб потом под статьями на НГС гневаться как туда редко маршрутка ходит
Гость
30 сентября, 16:29
с дохода от вклада 1,2 миллиона еще 13% государство изымет.
Во-первых, при 18% годовых капать будет около 18тыс, думающий вы наш. Во-вторых, эти деньги по факту оплата того, что вы с этих денег потеряли на более-менее реальной инфляции. Соответственно, через год ваш миллион двести похудеет на эти же проценты, а на всё остальное цена на эту величину вырастет. В-третьих, удачи снять нормальное жилье за 24 тысячи в каких-нибудь ЖК Выселки, чтоб потом под статьями на НГС гневаться как туда редко маршрутка ходит
в данной ситуации не имеет значения инфляция "всего остального", а только инфляция жилья. А она в таких условиях либо отсутствует полностью, либо дрейфует в обратном направлении. Был смысл покопить изо всех сил год-другой, чтоб потом брать в кредит не 4 млн, а 2. Получилось бы гораздо легче и выгодней.
Гость
30 сентября, 15:37
Рынок недвижки стоит, ключевую ставку еще раз поднимут, рынок вообще колом встанет, от чего цены вниз пойдут, процентов на 20-30 точно упадут цены! Человек, работающий в сфере строительства и идет на такой странный шаг...очень странно!)
Гость
30 сентября, 15:30
Имея 150т з/п можно было прижаться пока молодые без детей и накопить побольше. Просто когда дети пойдут, много трат добавятся на кружки, образование, медицину, а им ипотеку платить большую
Гость
30 сентября, 15:36
Не обязательно тратить на детей. Можно тратить на себя а детей отдать в интернат.
Ну это если вы пьёте водку.
Куда деваться? Ждать нормальных ставок, т.к. они в любом случае скорректируются относительно покупательной способности. Проплаченные статьи про "надо срочно брать сейчас" денег в кормане не добавят
добровольно в кабалу со словами - а куда деваться. Как говориться - "что ни делается. а мы все-равно крепчаем"
Гость
30 сентября, 15:22
70 тысяч риелтору для него - не деньги. Прораб не может сделать ремонт в своей квартире. Кстати, с учетом как раз ставок по ипотеке, количества непроданного в стране жилья и ключевой ставки, которая еще будет повышаться, не факт, что не придется ему другую работу искать. Хотя есть одна, которая очень может помочь в оплате ипотеки...
Гость
30 сентября, 15:25
С доходом 200 тыщ?
Гость
30 сентября, 15:22
Ребенка родит, как жить на 35 тысяч втроем ? Это не двум пенсионерам выживать .
300 тысяч сразу взамен 1.7% скидки (от безумных 20%) - звучит как-то не очень выгодно. если грубо прикинуть - 1.7% при 4 миллионах даст экономию 68тысяч в год. с другой стороны - если эти 300000 сразу пустить в погашение, при 20% это даст 60 тысяч экономии в год. примерно одно и то-же.
по-моему тоже глупость сделали. На окупаемость этих 300 тыс. требуется почти 4 года. За это время наверняка ставка упадет и можно будет рефинансироваться.
Гость
30 сентября, 16:24
Сказочный персонаж.
Гость
30 сентября, 19:56
Класс! А теперь пусть детишек рожают нашему государству с таким платежом за квартиру.... Думаю, что заводить детей они нескоро рискнут....
Гость
30 сентября, 16:50
интересное у нас государство и жить в нём интересно. одним просто так а другие всю жизнь обязаны да ещё под страхом выселения. ну и сколько детей мы там будем заводить в вашей резервации
Гость
30 сентября, 17:50
Рекламная статья, а акцент на том что скоро повышение процентной ставки. Успейте взять по более низкой, вы там реально людей за идиотов держите ?
Гость
30 сентября, 18:11
на новый год взял ипотеку, 2 комнатную квартиру на окраине города.
Банку заплачу 50 миллионов.
Гость
30 сентября, 15:32
Дочитал до середины. Подленькая заказная статья. Ну вы чего? Все же видно между строк, где и какие акценты поставлены.
Гость
30 сентября, 15:15
залетит, разведутся. чрез полгода.. и будет он платить за ЕЕ квартиру :))
Гость
30 сентября, 15:18
Потерпят, Ничего...🤣🤣🤣🤣
Гость
30 сентября, 15:30
Через какое-то время ставки снизятся, рефинансируются и будут платить меньше. Так что все норм
Гость
30 сентября, 15:51
Не кумекать надо было, а считать. Поделите сумму переплаты на количество месяцев ипотеки. Прибавьте коммуналку со своей (будущей) квартиры. И сравните со стоимостью ежемесячной аренды. Потом можно прикрутить прогноз по росту аренды, своих доходов, стоимости квартиры (а как же), а так же сколько на первоначальный взнос может накапать с депозита. Но это всё вилами на воде. Достаточно первых действий, чтобы понимать, выгодна ипотека, или снимать дальше.
Гость
30 сентября, 16:06
У поджимщиков просто не поворачивается в голове, что они сами загнали себя в угол на всю жизнь.Неподъемный платеж за старый дом...как и зачем?
Гость
30 сентября, 16:21
Это не Вы взяли ипотеку, а банк дал Вам ее
Гость
30 сентября, 17:24
Ипотеку брали видимо у втб, это их сказочная придумка, продавать за космическую сумму снижение ставки. И это ещё все так красиво выворачивают, прям диву даёшься. А когда говоришь, что это сомнительная выгода, видимо про себя думают "ох, нашёлся тут умник"))) скорей всего по этой услуге у них одни из самых больших бонусов сотрудникам.
Гость
30 сентября, 15:21
Обирают народ чиновничьи банки, и чиновничьи же застройщики
Эх, ребятки, родиться вам надо было лет на 10 пораньше, когда были еще возможности. Теперь уже все(
Гость
30 сентября, 20:10
Два года назад с женой решили ввязаться в ипотеку. Доходы у нас примерно такие же были в то время. Только брали 1,6 миллиона на 25 лет. Платёж 15 тысяч в месяц. Поначалу начал активно гасить досрочно. За год скостил 5 лет. И когда ставку подняли, решил, что гасить досрочно больше не буду. А на фига? Мульт на вкладе даёт 15000 процентов в месяц. Так что через год смогу закрыть ипотеку (осталось чуть больше 400 тысяч накопить). С такими платежами, ввязываться в ипотеку я бы не стал. Выгоднее снимать, немного откладывать и следить за ценами.
Гость
30 сентября, 15:12
Проценты подняли потомучто особенно одаренные взяли по нескольку ипотек.
Буратино отдыхает
Гость
30 сентября, 15:43
молодец, чё! поздравляю с 20-ти летним долгом!
Гость
30 сентября, 16:40
они будут жить вечно им никто не даст умереть за этим будут следить
Гость
30 сентября, 16:42
мда, если с прорабом что случится, то каюк ипотеке ,отберут квартиру и все. Жена в одного не потянет
Гость
30 сентября, 18:43
"супруги взяли ипотеку под адский процент"
Вы что, говорите что Россия это ад? Попахивает дискредитацией!
Сейчас+1°C
пасмурно, без осадков
ощущается как -3
4 м/c,
южн.
749мм 80%СРОЧНО
Новосибирец погиб во время разговора по телефону
«Платеж пугает, но деваться некуда»: супруги взяли ипотеку под адский процент — как они решились