Реновация и благоустройство: застройщик раскрыл планы на землю у «Локомотив-Арены»

В Новосибирске рассказали о планах по развитию территории вблизи центра волейбола «Локомотив-Арена», которую продали на торгах более чем за 3 миллиарда рублей одному из застройщиков — ГК «Брусника». Как сообщили НГС в пресс-службе компании, там хотят построить более 150 тысяч квадратных метров недвижимости по комплексному развитию территории (КРТ).

Речь идет об участках в границах Ипподромской и Фрунзе и Журинского спуска в Центральном и Дзержинском районах Новосибирска. КРТ предусматривает реновацию территории площадью 6,8 гектара и благоустройство озера. Завершить освоение площадки планируется до 2032 года.

— По условиям КРТ «Брусника» до 31 декабря 2026 года выкупит у собственников и снесет более 50 объектов недвижимости, в основном это частные дома, — объяснили в компании. — В 2025- 2026 годах компания планирует провести расчистку и благоустройство обводненного карьера и прилегающей территории. Параллельно начнется строительство.

Начальная цена лота достигала 121,5 миллиона рублей, но во время торгов ее подняли почти в 26 раз — до 3,1 миллиарда рублей. Директор «Брусники» в Новосибирске Михаил Ансимов заявил, что эта земля — знаковая и ценная для города территория.

— Её переосмысление требует тщательной, выверенной, скрупулёзной работы над мастер-планом. В его основу мы заложим несколько принципов: связанность, контекстуальность, интеграцию урбанистического и природного ландшафтов, развитие инфраструктур, — уточнил Михаил Ансимов.

О том, что ГК «Брусника» стала покупателем земли у «Локомотив-Арены», стало известно 9 июля. Участие в торгах принимали восемь застройщиков.

Год назад для этого участка уже нашли застройщика, но с результатами торгов не согласился один из претендентов. Претензии также были у прокуратуры — надзорное ведомство внесло представление мэру Новосибирска, а УФАС после жалобы одной из компаний отменило итоги аукциона.