видели:
"продают одежду известных брендов: Max Mara, Marina Rinaldi, Emporio Armani, выручка - 11 миллионов рублей, чистая прибыль — 190 тысяч рублей"...
и все делают вид, что заради прибыли в 190 тыщ в год
городили весь этот огород....
Гость
11 октября 2023, 10:37
Ага 15833 тысяч в месяц прибыли..ну обхохочешься с них
Гость
11 октября 2023, 16:48
В РФ принято обнулять прибыль, чтобы не платить налог. Основной доход бизнесмены получают в виде зарплат на фейковых должностях.
Есть объекты которые не могут по здравому смыслу попадать в частные ручонки , жуткий пример Отдых и Дом Спорта , надеюсь следствие и суд над виновниками той аферы еще спереди как и снос с расселением этих построек и восстановлении исторического облика улицы также состоится ......ЦУМом должна заниматься местная мэрия , они бы могли найти зданию интересное и полезное применение приносящее пользу и возможно даже доход городу. Но что то мне подсказывает поступить попробуют как всегда...
Гость
11 октября 2023, 10:44
Если мэрия займется , то там появится тысяча кумов с зарплатами из бюджета и здание превратится в подобие автовокзального сарая вначале красного проспекта
Гость
11 октября 2023, 12:37
Иди проспись. Отдых его беспокоит. Или цум. Я тебе больше скажу- пока ты спал Тяжстанкогидропресс стал частным. И ТЭЦ 5 и даже Норильский никель.
ну вот странное место. не смотря на расположение в центре, владельцы не могут обеспечить наполнение торговых помещений и поток покупателей.
при этом а ТЦ на окраинах города народ ломится толпами отстаивая часовые пробки, а тут в шаровой доступности покупателей нет. значит их не чем привлечь
это проблема управления
Гость
11 октября 2023, 08:36
Это в каких ТЦ на окраинах города народ ломится толпами и отстаивает туда многочасовые пробки?)Вы про лето прошлого года,когда отменили локдаун по коронавирусу и народ разок действительно так сказать,пришёл,соскучился)или когда скидки там разово пообещали,ликвидация товара и пр...Сейчас в ТЦ давно тишина и штиль,везде.
Это в каких ТЦ на окраинах города народ ломится толпами и отстаивает туда многочасовые пробки?)Вы про лето прошлого года,когда отменили локдаун по коронавирусу и народ разок действительно так сказать,пришёл,соскучился)или когда скидки там разово пообещали,ликвидация товара и пр...Сейчас в ТЦ давно тишина и штиль,везде.
Это в каких ТЦ на окраинах города народ ломится толпами и отстаивает туда многочасовые пробки?)Вы про лето прошлого года,когда отменили локдаун по коронавирусу и народ разок действительно так сказать,пришёл,соскучился)или когда скидки там разово пообещали,ликвидация товара и пр...Сейчас в ТЦ давно тишина и штиль,везде.
забыли как народ ломился в мегу отстаивая часовые пробки на ватуитна?? и это было до короны
я настолько стара, что помню пожар в цуме и насколько было холодно в тот день. а вообще цум ужасен. никогда в него не захожу ибо ничего интересного там нет, цум аля совок. неприятный он какой то..
Гость
11 октября 2023, 10:18
Мое личное мнение, я на столько стар что помню когда ЦУМ был ЦУМом и оказалось молодой что помню пожар.
О, Кантарис, редкое слово. Прямо напомнило что оно мелькало уже где то, а я помню, что на просторах интернета были статьи Коммерсанта, Компромат ру и тд, по поводу собственников фирм связанных между собой. Это упомянутый Кантарис, кинотеатр Победа, фирма Никомед , сеть бутиков на Вокзальной магистрали и помещение в том же здании в подвале, где театр Афанасьева. И там четко репортеры писали, что все это связано с кланом Толоконских. Как то попахивает это история с ЦУМом....
Здание ЦУМа устарело, там можно построить без ущерба для города построить новый и современный ТЦ или другое помещение общественного назначения. Но не жилой дом.
Гость
12 октября 2023, 07:09
А ТЦ зачем? Они полупустые сейчас. Дом творчества или дом наций можно создать.
И вкусно всегда, в отличие от всяких дорогих ресторанов, которые открываются-закрываются
Сначала вам все вкусно, потом к гастроэнтерологам в очередь записываетесь. Или к ним идут те, кто невкусную еду ел?
Гость
11 октября 2023, 08:45
Помню, видел, как в 90-х к этому магазину подъехал один тога известный "владелец заводов- газет- пароходов", на Чероки, спереди и сзади " пехота" на " девятках". Важный вышел в длинном пальто, из джипа, а пареньки суетились вокруг, глядя влево- вправо- вверх. Смешное зрелище...
Гость
11 октября 2023, 09:22
всё таки то, что из себя представлял город в 1996 году когда я впервые его увидел, помню как он выглядел. архитектура была какая, сколько было зелени ...
Во что превращён Новосибирск сейчас ...
Можно без матов !? ...
нет !? ...
Тогда у меня нет печатных слов которыми можно описать тот мрак который происходит ...
С подачи тех, кто является реальной а не номинальной властью у нас.
Гость
11 октября 2023, 13:05
зато как за это время выросло их благосостояние, какие у них дома выросли, какие куплены по разным злачным заграницам...
Гость
11 октября 2023, 16:33
Гость
11 октября 2023, 13:05
зато как за это время выросло их благосостояние, какие у них дома выросли, какие куплены по разным злачным заграницам...
Завидуй молча и радуйся за людей, что хоть кому-то в этой жизни хорошо!
Вот если его или перестроить или на его месте построить ТЦ нового формата - будет здорово. Но очередная свечка, в чей двор челяди вход будет недоступен, ну правда, надоело уже
Гость
11 октября 2023, 07:09
Так новая глиссада посадки самолетов в толмачево почти рядом, какие высотки могут быть или это просто совпадение ?!
удивительно, что высотка)) у меня один вопрос всегда, каким образом в ссср удавалось делать застройку городов , когда глаз радовало, пространство вокруг... что сейчас твориться не подаётся пониманию.
ЦУМ?!?!?!?!?! Не универсам? ЦУМ ТОЖЕ? алё мэрия вы там одурели совсем вкрай что ли?
Гость
11 октября 2023, 11:14
Вот и до ЦУМА дотянулись грязные руки Расцветая.
Гость
11 октября 2023, 16:28
Ну вот почему мнение жителей города учитывается в последнюю очередь? Купил здание и все? Что хочу, то и ворочу? Почему градоначальники не могут ограничить права таких деловых собственников? Покупаешь? Вот условия , что ты можешь сделать со своей собственностью с учетом интересов города! Что это за власть, которая не может ничего поделать?
история с уралсибом, банкротством и продажей великолепная!
то есть стоило все 950лямов
взяли кредит под 14.5%, и за три года к сумме прибавилось 43.5% - это примерно 400млн.
но заемщик обанкротился в 2013, и банк вместо 1.35млрд попытался получить хотя бы 600млн аж до 2015.
Все что надо знать о кредитах и залоговой стоимости…
Гость
11 октября 2023, 09:46
Новосибирск такой город, где абсолютно в любом месте, может вырасти высотка. Так что могли бы этот момент не уточнять
Гость
11 октября 2023, 07:48
ЦУМ больше на нищемаркет похож...
Гость
11 октября 2023, 11:27
Ну, модное слово вставил! А чем собственно похож.... поясните нам, тов. специалист по нищемаркетам.
Гость
12 октября 2023, 02:13
Самое лучшее место для концертного зала типа крокус сити холла.
Гость
12 октября 2023, 04:46
Дельная мысль, но сейчас не до концертов... Кто к нам приедет кроме Лепса и подобных зетуптриотов??
Гость
11 октября 2023, 08:30
Как ЦУМ был томским, так он им и остался. Вопрос видимо в том, опровдал ли надежды наемный менеджер. Универмаг-то как был так и остался зданием, а торговля на площади лавках-палатках шла не плохо.
Гость
11 октября 2023, 15:28
ЦУМ может приносить только прибыль его владельцу и то условную. Нужно понимать что он включает в понятие прибыльный. То что он отбивает скудные затраты и приносит один рубль условной прибыли в месяц для кого то является прибылью, а для кого то баластом и не рентабельным бизнесом. Всё очень условно. Понятно лишь одно, что арендаторам разместившим в нём точки продаж их бизнес не приносит прибыли а лишь увеличивает издержки и убытки. Зашёл я в него недавно и был шокирован его пустотой. Покупателей на весь центр было человек 10 и то не покупали а лишь с любопытством разглядывали витрины как и я. При этом верхние этажи были закрыты толи на ремонт, то ли на реконструкцию. ЦУМ и ГУМ уже не те магазины в которые все стремились за покупками, они проиграли битву современным ТЦ по площадям, комфорту и якорным арендаторам.
Гость
11 октября 2023, 22:43
пустой он этот ЦУМ.
продавцов больше чем покупателей .
цены-огонь .
в Советское время там было не протолкнуться.
главный магазин города (ГУМ на Маркса появился много позже )
да.наверное снесут новые владельцы
Гость
11 октября 2023, 10:21
Жаль ЦУМ, хороший был магазин. Останется в памяти новосибирцев, как часть безвременно ушедшей советской эпохи.
Гость
11 октября 2023, 10:04
Савельев поставит с травниковым своего мэра. И кто им помешает забрать город?
Гость
11 октября 2023, 10:45
Да они и так спокойно его имеют
Гость
11 октября 2023, 15:39
Предлагаю изъять участок вместе с ЦУМом у сомнительных собственников и снести его. На месте ЦУМа построить большой монумент устастникам СВО, а в подземной части памятника сделать современную галерею демонстрирующую зверства нацистов и подвиги наших парней истебляющих их с этой земли.
Построили бы первые 3-4 этажа ЦУМ, дальше пусть будут апартаменты, только с подземным паркингом в 2, а лучше три этажа на максимум машин, что сильно помогло бы в данном месте!!! Уже вижу телочек с пакетами ЦУМ))))
Гость
11 октября 2023, 10:46
нужен парк на месте цума и гума
Гость
11 октября 2023, 13:09
я за! в обоих случаях ;-)
Главное чтобы Терешковой рядом не стояло, а то снова ракета получится
Гость
12 октября 2023, 10:16
Точно,как на месте взорванного дома на линейной,обнесенный железным забором,видать,чтобы траву не вытоптали))))
Гость
11 октября 2023, 10:07
Антонов и тут себя уже пытается продать. Слава, постеснялся бы хоть немного!)
Гость
11 октября 2023, 10:13
вообще прекрасная статья, очень показательная
интересно было зайти в статью 2016 года про планы по реконструкции)) и прочитать там, какой огромный опыт управления коммерческой недвижимостью у героев статьи, и как гарантированно они из цума сделают конфетку… и что и где)) раздербанили между физлицами, вот и всё гениальное управление
Гость
11 октября 2023, 10:52
Для того чтобы понять, является ли ЦУМ прибыльным магазином сейчас, нужно смотреть бухгалтерию/
откуда у вас такие эксперты? до 2008 было понятно,что не прибылен магазин.
А что говорят собственники вилами по воде писано. У нас депутаты за хлебушек работают, но дома от 100 млн появляются.
Купить тогда гум за такие деньги было катострофой или спланированным отмыванием денег
Гость
11 октября 2023, 11:13
интересно, кто позволил вырубить все лесо-кустарники вокруг и забетонировать ?
Гость
11 октября 2023, 12:32
+
А, В собственности СИНТО , ЦУМ перешел в результате нечистоплотных действий его директора - господина Глазачева, за что тот и поплатился уголовным делом и нказзанием!
Гость
11 октября 2023, 12:35
Какая странная фраза "перенос кафе связан с тем, что собственники расчищают территорию перед предстоящей продажей" - они дворниками работают что ли? Какой экономический смысл перед продажей терять доход? Никакого.
Гость
11 октября 2023, 13:21
построить НИИ, или сквер разбить!
Гость
11 октября 2023, 16:04
с арендаторами истекают не договорА, а договорЫ
Гость
11 октября 2023, 17:28
Открытый бассейн зимний с симпатичными доступными ( не всем конечно!) девушками! АКакия билетёром!
Гость
11 октября 2023, 17:37
меня всегда умиляет читать, про то, как обижена или обмануты собственники недвижимости, которая исходно была государственной. и помню, как эти собственники в 90е разоряли заводы, магазины, и т.д, чтоб потом за копейки выкупить , за долги. как говорится, вор у вора... к слову, не участвовала в приватизации, не было у меня государственной квартиры, выплачивала за кооперативную, ваучеры кинула в Газпром .. у меня абсолютно нет перед государством обязательств. даже детей родила в 90е.
Гость
12 октября 2023, 19:18
Каждый прав по-своему. Но никто не подумал о людях, которые живут в близлежащих домах. Когда начнется стройка, то это будет ужас. К сожалению, мнение жителей сейчас никого не интересует. У кого-то суп жидкий, а у кого-то бриллианты мелкие. Печально.
Гость
17 октября 2023, 09:45
нет бы отдать это здание под музей Природы, другой городской досуг. Но городу какие-то "предприниматели" с их доходами дороже чем все остальные горожане.
Гость
11 октября 2023, 10:00
Торговые центры вообще как формат себя изживают. Будущее за онлайн маркетплейсами типа О..он и Вай...ис. Сравните сколько вы делаете покупок у них и в торговых центрах.
Гость
11 октября 2023, 10:29
это точно
Гость
11 октября 2023, 13:06
оставьте торговые центры в покое )) где еще примерить живьем то, что потом купишь на вышеуказанных онлайн-площадках?? ну детям где-то же надо тусить в тепле зимой и прохладе летом ;-)
Гость
11 октября 2023, 16:51
Точно, будущее за мошенниками.
Гость
12 октября 2023, 04:40
Католический храм восстановить. ЦУМ снести. Вот и всё.
Гость
11 октября 2023, 09:25
простите забыл совсем про ГУМ.
Оставьте его в покое, как и единичные , уже почти вымерший вид памятников ( непризнанных ) высокой культуры строительного зодчества.
Как ориентиры на которых глазу есть где зацепитьс а не всё это убожество что сейчас нас окружает со всех сторон и неба уже скоро будет невидно ВООБЩЕ
Гость
11 октября 2023, 12:17
Там надо красные фонари и комнаты по часам.
Гость
11 октября 2023, 14:56
там через один дом от Цума красные фонари и приватные танцы
Гость
11 октября 2023, 15:35
А почему бы не сделать здание для офисов ит-компаний?
Или в центр города хорошо впишется международный финансовый центр.
Гость
11 октября 2023, 15:40
О каких международных центрах вы говорите? Весь мир отвернулся от России.
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев