Ленинский район на начало этого года стал одним из самых густонаселенных районов Новосибирска. За последние годы численность жителей в нем стабильно росла, и по данным Новосибирскстата, в январе этого года пересекла отметку в 300 тысяч человек — это почти 19% жителей Новосибирска.
Поддержку этому тренду дают городские программы комплексного развития территорий и транспортной инфраструктуры. Вторая предусматривает строительство Ленинской линии метрополитена и двух новых станций: «Площадь Станиславского» и «Троллейная» к 2030 году. Их ввод в эксплуатацию сделает улицу Титова одной из ключевых транспортных и деловых артерий левого берега.
Именно здесь известный застройщик SKY Group возводит жилой комплекс «Салют». Его расположение на улице, названной в честь легендарного советского космонавта, определили концепцию и стиль проекта. Квартал, как и серия пилотируемых орбитальных научно-исследовательских станций «Салют», символизирует стремление к прогрессу, усовершенствованию городской среды и создание качественного функционального пространства для жизни.
Жилой комплекс — это открытый квартал, спроектированный в архитектурной и цветовой стилистике космоса. Дома строятся по классической технологии «монолит-кирпич», а проектные решения делают жизнь здесь ярче и комфортнее.
Лаундж-зона и тренировки для юных астронавтов
Часть квартала объединена стилобатом — это здание-платформа формирует архитектуру, и одновременно создает внутри ЖК дополнительное функциональное пространство. Кровля стилобата станет комфортной лаундж-зоной для жильцов, где будут размешены беседки и удобная мебель, столики для отдыха на открытом воздухе. Но «первой скрипкой» этого ансамбля станет астрономический телескоп для наблюдения за небесными светилами.
Двор в «Салюте» продолжает идею жилого комплекса. Детское игровое пространство условно разделено на зону подготовки маленьких «космонавтов» с всевозможными крутилками, оборудованием для тренировки силы и ловкости, на стартовую площадку, напоминающую взлетающую ракету, и на зону посадки — территорию неизведанной планеты, которую предстоит исследовать. Для самых маленьких предусмотрена игровая площадка на песке под теневым навесом. Здесь же находится место отдыха родителей, откуда удобно присматривать за малышами, и парковка для колясок.
По замыслу архитекторов бюро «БУСЫ» — авторов проекта благоустройства, территория у дома — это образовательно-игровое пространство, где ребенок получает возможность развития физических навыков и интеллекта. Так, например, на площадке предусмотрена образовательная зона, где резиденты ЖК «Салют» могут получать знания об устройстве галактики и истории освоения космоса.
Для тех, кто любит проводить время активно, есть большая спортивная площадка, которая подходит для разных видов командных игр, включая теннис, баскетбол и волейбол.
Панорамные виды и квартиры с угловым остеклением
«Салют» — место для жизни на долгие годы. Поэтому квартирография здесь заложена «на вырост», чтобы при увеличении семьи комфорт проживания сохранялся максимально. Здесь нет юнитов и маленьких студий. Самый небольшой по площади вариант — это полноценная однокомнатная квартира площадью 37 кв.м с просторной кухней, полноценной жилой комнатой и балконом с панорамным остеклением. Для семей хорошо подойдут удобные двушки 54 кв.м с раздельными санузлами и двухкомнатные и трехкомнатные студии (53 кв.м и 72 кв.м). Но самые интересные варианты для любителей красивых видов и комнат, залитых солнечным светом, — это двухкомнатные квартиры с угловым остеклением (69 кв.м) и трехкомнатные студии (85 кв.м).
Одна их технологических составляющих «Салюта» — это плавные высокоскоростные лифты, произведённые на собственном заводе SKY LIFT (входит в группу компаний застройщика). Кабины лифтов универсальные и могут использоваться как пассажирские и как грузовые одновременно.
Чтобы микроклимат в помещениях был максимально благоприятным, в каждой квартире установлен кондиционер. Специальные ниши и скрытые водостоки для отвода влаги из сплит-систем сохранят эстетику фасада на долгие годы. Дополнительное преимущество: в каждом помещении предусмотрены москитные сетки и замки для безопасности детей на окнах.
Авторские концептуальные парадные
Благоустройство территории и оформление общественных интерьеров выполнены в одной стилистической концепции и объединены с фасадами единым дизайн-кодом. Холлы первого этажа — это уютные светлые парадные, где эстетика гармонично соседствует с функциональностью. Панорамное остекление и светопрозрачные входные группы максимально наполняют помещения естественным светом. Для хорошей освещенности в пасмурные дни предусмотрено три уровня света: дизайнерские люстры, направленный точечный свет и встроенная контурная подсветка.
Главное, что притягивает внимание в зоне лифтового холла, — это стеновое бренд-панно со встроенной подсветкой, передающее контур планеты. В оформлении стен использованы различные материалы, цвета и фактуры: керамогранит с имитацией мрамора и натурального камня, декоративная штукатурка и стеновые панели. Все это оживляет пространство, делает его многофакторным, наполненным, рельефным. Мягкая зона ожидания теплых оттенков делает пространство уютным, располагает к отдыху.
Своя уютная орбита — инфраструктура внутри и вокруг ЖК
ЖК «Салют» — один из первых примеров реновации в этой части Ленинского района. Подход застройщика — не просто замена бараков на капитальную застройку, а создание городского пространства с совершенно новым качеством. В здании стилобата разместятся банки, кафетерии, магазины формата «у дома» и другие сервисы. Вся инфраструктура ЖК станет частью сложившейся социальной и деловой среды района.
Городская инфраструктура делает этот район комфортным для проживания семей и молодежи: рядом муниципальные и частные детские сады, среднеобразовательные школы, гимназия. Недалеко расположены среднеспециальные и высшие учебные заведения, в том числе один из старейших вузов города — Сибирский государственный университет геосистем и технологий. Людям, которые строят карьеру, «Салют» тоже будет интересен: удобные выезды на проезд Энергетиков и Димитровский мост позволяют попасть прямиком в центр правого берега. Рядом площадь Станиславского и площадь Маркса.
В соответствии с планом развития территории, частные дома со временем будут заменены на высотное жилье и бизнес-центры. Также появятся общественно-деловые комплексы и система пешеходных связей и бульваров, которая соединит жилые кварталы с крупными транспортными узлами и другими важными для жителей района объектами инфраструктуры.
Узнать больше о ЖК «Салют» можно на жк-салют.рф, в пабликах Телеграм или «ВКонтакте», по телефону +7 (383) 383-65-93 или в офисе отдела продаж по проспекту Маркса, 53«а», оф. 310.
Срок сдачи дома № 1 — первый квартал 2026 года. Застройщик: ООО СЗ «Архипелаг». Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф.
ООО «Бусы», жк-салют.рф
