Несмотря на сложное экономическое положение, квартиры в Новосибирске продолжают дорожать. По данным аналитика рынка недвижимости Сергея Николаева, за первую половину 2022 года цена на квадратный метр в новостройках Новосибирска выросла на 18,3%. Новосибирскстат посчитал, что рост на первичном рынке составил 16,7%, на вторичном — 8,1%. При этом экологическая обстановка в городе оставляет желать лучшего: индекс загрязненности воздуха то и дело превышает норму, а обилие пыли и грязи уже попало во множество мемов. Сами жители называют мегаполис Пылесибирском.
В связи с этим все больше горожан задаются резонным вопросом: а стоит ли платить бешеные деньги за студию в центре и дышать выхлопными газами и слушать ночных гонщиков, если можно поселиться в тихом зеленом районе и наслаждаться свежим воздухом и природой. Это подтверждает растущая популярность коттеджных поселков и новых районов, находящихся за городом.
Однако для человека, прожившего всю жизнь в многоэтажке, идея переехать в загородный дом сулит еще и много неизвестного: можно ли там обустроиться с привычным комфортом, будут ли рядом школа и магазины и не придется ли зимой каждое утро откапывать калитку, чтобы выйти из дома.
— Для нас, конечно, не стоит вопроса, будут ли наши жители чистить тропинки. Мы полностью берём на себя уход за придомовой территорией, — говорит директор обслуживающей организации жилого квартала Ясный.
Плюсы и минусы жизни за городом: отзывы жителей
Конечно, как и в любом ЖК, в Ясном есть люди, которые хотели бы улучшить некоторые моменты и просят застройщика об изменениях. В основном это касается обычных сложностей, присущих загородной жизни.
При переезде на природу многих пугает отдаленность: как добираться на работу, куда будут ходить дети, не придется ли за покупками и любыми услугами ездить по часу туда и обратно.
Сибирячка Елена поделилась своими опасениями и опытом:
— Мы давно хотели купить дом за городом, но я не понимала, как это устроить, ведь у нас в семье одна машина, муж уедет на работу, а что я буду делать с двумя детьми в деревне вдали от цивилизации? Мы ездили смотреть варианты в несколько поселков, но понятнее не становилось. В какой-то момент попали в жилой квартал Ясный. Первое, что понравилось: до него ведет скоростное шоссе, Северный объезд уже заканчивают ремонтировать, поэтому дорога ровная и широкая. Удобная транспортная развязка прямо у квартала, отсюда можно быстро попасть в Дзержинский район по Восточному шоссе и на площадь Калинина через 5–6-й микрорайоны. А когда построят Восточный объезд, то можно будет напрямую проехать в Академгородок и на Обское море. До города ходят два рейсовых автобуса. Это примиряет меня с расстояниями.
Еще одна проблема большинства поселков — жесткость воды. В отличие от городского водопровода, в скважинах, откуда берут воду в области, содержание минеральных солей выше. В такой воде сложнее отстирать вещи и вымыть руки, волосы становятся сухими и ломкими, а внутри чайников, кофеварок, паровых утюгов, бойлеров и стиральных машин образуется накипь. Своими силами с этим можно бороться, установив в квартире фильтры. Представители застройщика жилого квартала Ясный рассказали, что они регулярно проводят работы по улучшению воды на основании жалоб жителей.
Критически настроенных жителей немного, большинство довольны и отмечают среди плюсов ЖК Ясный чистый воздух, хорошую инфраструктуру и удобное расположение. Людям нравится, что здесь намного спокойнее, чем в городе. На закрытой территории квартала не страшно отпускать детей одних гулять.
Как совместить привычный комфорт и возможность дышать свежим воздухом
Жилой квартал Ясный расположен на Северном объезде в 25 минутах езды от станции метро «Заельцовская». Он состоит из 28 двухэтажных таунхаусов и находится в живописном месте среди лесов и полей. Все квартиры с отдельным входом, собственной террасой и личной парковкой. У части из них есть земельные участки, обнесенные забором. Они подходят для тех, кто хочет больше приватности и собственную территорию. Также можно купить квартиру с капитальным гаражом, который находится в пяти метрах от дома.
В домах центральные коммуникации: газ, электричество, водоснабжение и водоотведение, интернет. Все квартиры двухуровневые со свободной планировкой под чистовую отделку. Так что здесь можно воплотить любые дизайнерские идеи и разбить пространство в зависимости от размера семьи и образа жизни. Например, для работающих на удаленке устроить кабинет, а для семьи с разнополыми детьми две детских. Благодаря большим окнам, французским балконам и высоким потолкам от 2,9 до 4,5 метров комнаты светлые, в них много воздуха, и они кажутся больше, чем помещения такого же метража в стандартной панельке.
Ясный находится в жилом районе Светлый, где уже есть вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Три детских сада, куда можно закинуть ребенка по пути на работу, а школа настолько близко, что дети ходят туда сами. Также есть кружки и секции, чтобы ребята не слонялись без дела и не сидели в гаджетах, если родители не могут возить их на занятия. Рядом фитнес-клуб, парк, детские площадки, магазины, кафе, аптека, муниципальная поликлиника и частный медцентр. А некоторые вещи вообще редко встречаются в Новосибирске. Например, на парковках есть электрические розетки.
Но больше всего поражают цены, ведь за стоимость студии в городе в Ясном можно купить таунхаус 75–85 квадратных метров с гаражом и личной парковкой.
Если вы хотите своими глазами посмотреть комфортные загородные квартиры, совмещающие в себе плюсы жизни в городе и на природе, и оценить все преимущества квартала, приезжайте на экскурсию. Записаться можно по телефону 8 (383) 388-77-58.
Жилой квартал Высокой культуры Ясный:
yasny-kvartal.ru
отдел продаж: 8 (383) 388-77-58
Жилой квартал Высокой культуры Ясный: застройщик ООО «СЗ ЮГА-СТРОЙ», проектные декларации на сайте наш.дом.рф.
