Купить квартиру в новостройке — кажется, что это просто. На деле будущему новоселу предстоит принять немало важных решений, отталкиваясь лишь от той информации, которая ему доступна. Что сейчас строится в Новосибирске, кто из застройщиков в топе и какие есть способы снизить ипотечный платеж до минимума, читайте в статье.
Отталкиваться от района: где есть всё и даже больше
Давно ушли те времена, когда левый берег считался дремучим и даже жил в другом часовом поясе — вы знали, что так было еще 60 лет назад? Сейчас левобережье считается весьма перспективным с точки зрения покупки квартиры. Здесь полный порядок с инфраструктурой и огромное количество транспортных путей. А ныне ведется активная зеленая работа — Новосибирск буквально задышал благодаря новеньким скверам, паркам и садам.
Если покупать квартиру в новостройке (а именно это и нужно делать, чтобы жить в комфортном доме с актуальными планировками), стоит обратить внимание на стройплощадки рядом с площадью Маркса или Станиславского. Тут средоточие гипермаркетов и торговых центров, школ и детских садов, ресторанов и кинотеатров, спортцентров и студий для саморазвития и хобби. Отсюда удобно добираться на работу, где бы она ни была. И есть чем заняться после нее, ведь время вне офиса и есть настоящая жизнь.
Сейчас в Ленинском районе строится два прекрасных квартала: «Софийский», в 10 минутах езды до метро «Площадь Маркса», и «Тихвинский», прямо у площади Станиславского.
Узнать всё о застройщике: что учесть, чтобы не влипнуть в долгострой
Новосибирск, получивший на заре развития звание Чикаго-на-Оби, по-прежнему имеет высокие темпы роста. Высотки, кварталы и целые микрорайоны вырастают то тут, то там. Вот только попробуйте вспомнить застройщиков — навскидку назовете всего 3–4 компании.
Можно поспорить, что одной из первых придет на ум ГК «СССР». Застройщик все свои дома строит качественно, а их в городе больше 40. Имя на фасаде обязывает поддерживать репутацию: сдавать все стройки вовремя, а то и с опережением на полгода и больше.
К Советскому Союзу аббревиатура не имеет отношения, это сокращение «СибСервисСтройРеконструкция», компания создавалась как социальный стартап по расселению ветхого и аварийного жилья. В этом году предприятию исполнилось 20 лет. И новое жилье получили более 600 семей, ранее живших в бараках. А сколько свежих квартир оказались заселены любящими парами, сколько людей переселились в более комфортные условия, чтобы начать следующий жизненный этап, скольким пожилым родителям сумели купить квартиры их дети — и не сосчитать!
Сейчас ГК «СССР» славится на всю Сибирь как высокотехнологичный застройщик, который внедряет в панельное домостроение современные технологии и финансовые инструменты. Кстати, о них.
Уложиться в бюджет: как устроить всё так, чтобы ипотека не пугала
Не так много людей приобретают квартиру на накопленные средства. Обычно это или деньги с продажи прошлого жилья, или ипотека. Взять ее — решение очевидное, популярное, но часто связанное с душевными терзаниями. «Закабалиться», «рабство на 30 лет» — такие фразы можно услышать в дружеских междусобойчиках. Психологи трактуют их как ограничивающие убеждения и предлагают распрощаться с ними при помощи ментальных техник и дорогостоящих сеансов.
ГК «СССР» предлагает более практичный подход: проценты по ипотеке можно просто взять и снизить.
Считаете ли вы привлекательной ипотеку со ставкой от 0,1%*? А это возможно! По соглашению с ПАО Сбербанк такую ставку дают по объектам застройщика.
Выбирайте квартиру в «Софийском» или «Тихвинском квартале» — пусть ипотека станет для вас не рабством, а возможностью купить жилье с помощью ГК «СССР».
Еще раз подстраховаться: какой закон обеспечит вам спокойный сон
Квартира для подавляющего большинства людей остается наиболее крупной покупкой, которую они делали за всю жизнь. Самое ценное приобретение во всех смыслах — поэтому так опасливо вкладываться в стройку. Неважно, накопили ли вы деньги или заняли средства у банка, лишиться их, а вместе с ними мечты о новой квартире — страшный сон.
Чтобы на сердце покупателя было спокойно, добросовестный застройщик усиливает свою надежность следованием букве закона. Оба объекта — «Тихвинский квартал» и «Софийский квартал» — строятся согласно ФЗ № 214, по которому средства дольщиков защищены хранением на эскроу-счете в ПАО Сбербанк и передаются застройщику только после сдачи дома в эксплуатацию. Процесс строительства контролирует государство.
Место по душе: окончательно определиться с кварталом
Улица Троллейная, 4 (стр.), «Софийский квартал»
В развитом квартале с очень красивым названием уже заселены три дома. Этот — четвертый, а всего будет пять. Качественные панельные дома в бело-голубой гамме словно парят над землей, сливаясь с небом и облаками. Примерно такое ощущение легкости и восторга испытывает каждый, кто здесь оказывается.
Квартал занимает обширную территорию в 5 гектаров, из которых целый гектар отведен под парк отдыха и развлечений. Вам точно понравится, если вы сторонник активного образа жизни: это не обязательно ежедневный спорт (хотя такая возможность тут есть благодаря спортплощадке, велодорожкам и скейт-парку), а могут быть просто прогулки на свежем воздухе. С собой можно взять клетчатый плед, корзину с закусками и французским багетом, бокалы — и устроить стильную фотосессию, которая запечатлеет радость спонтанного пикника. А можно просто гедонистически нежиться на травке, запасаясь солнечным витамином D.
Украшение парка — часовня в честь иконы Пресвятой Богородицы «София — Премудрость Божия». Вокруг особенная атмосфера спокойствия и безопасности.
Срок сдачи дома — 2-й квартал 2022 года. Приобрести квартиру максимально выгодно можно за собственные средства (75 000 за кв. м) или с помощью ипотеки со ставкой от 0,1%.
Улица Станиславского, 16/1 (стр.), «Тихвинский квартал»
Новый дом переменной этажности дает возможность выбрать приятную глазу дальность обзора. Можно созерцать город, который как на ладони. Или чувствовать биение жизни на расстоянии вытянутой руки.
Яркий окрас новостройки символизирует полные впечатлений дни. А иначе и быть не может, когда планы становятся реальностью. Квартира, о которой грезили, с каждым днем обретает более ясные черты. Каскадное строительство дополняет разнообразие планировок: однокомнатные, двухкомнатные квартиры, двухкомнатные студии. А также персональные колясочные, которые можно использовать как кладовые и тем самым избавиться от привычки захламлять балконы.
Очаровательная новостройка отделена от площади Станиславского буфером сталинских домов и ухоженных посадок. Это тот уникальный случай, когда до транспортного кольца всего несколько минут, а тишина стоит, что называется, благостная.
Срок сдачи I этапа (один подъезд) — 30 января 2022 г. Срок сдачи II этапа (еще два подъезда) — 24 декабря 2022 года. Цены на квартиры — от 80 800 руб./кв. м. Ипотека с низкой ставкой от 0,1% позволит вам сделать свою жизнь красочной и счастливой.
Жилой квартал «Софийский»
tro4.sssr.biz
отдел продаж: ул. Титова, 31/1
тел. 285-51-43
Застройщик — ООО «СМУ-14», входит в ГК «СССР», проектная декларация на сайте Наш.дом.рф.
Жилой квартал «Тихвинский»
st16.sssr.biz
отдел продаж: ул. Титова, 31/1
тел. 285-95-18
Застройщик — ООО «ИНВЕСТТЭК», проектная декларация на сайте Наш.дом.рф.
Подробные условия ипотечного кредитования по ставке от 0,1% уточняйте по телефонам отдела продаж: 285-95-18 и 285-51-43.
* Ипотеку предоставляет ПАО Сбербанк. Ставка доступна на 2 года. Льготный процент обеспечивается за счет субсидирования.
