87 комментариев к публикации

Не квартира, а жилое помещение «всего» за 5 миллионов. Как продавцы и покупатели недвижимости в Сочи дурят друг друга

28 июля 2021, 12:00

Гость

29 июля 2021, 23:52

Гость

29 июля 2021, 23:49

Неудели люди не видят, что квартиры , вернее они пишут жилые помещения строят в СНТ, на гараже сверху и т.д. Они берут документы на постройку 2- 3 этажа, а сами строят 9 этажные дома. Вот и представтье они остаются в прибыли больше 100 млн, а им по суду грозит условно или совсем мало 2- 3 года. Так они любомусудье заплотят и осьаются на свободе. В Крамнодарсклм крае там коррупция по родственному, друзья, друзья - друзья друзей и т.д. Легче вторичку купить. Но и там появились подводные камни. Сейчас по новому закону в паспорте не ставят штамп о разводе, о бракосочетании- если паспорт поменял, о детях. По закону остается только прописка и место службы. При покупке квартиры теперь надо требовать свидительство о разводе, свидительство о браке, мвидительство о роэдении. Если продавец не покажет документы, значит что то он хочет скрыть. Пои покупке квартиры должен работать нотариус и перепроверять все документы. Риэлторам это не нужно. У них сиюминутная выгода : продать и втюрить и иметь свой %. А иногда они еще имеют свой % от продавца, если они двоем скрыли важный факт.

Гость

29 июля 2021, 23:18

Люди знайте, что в Краснодарском крае одни жулики и воры. Дома в основном там строят нерусские. А они привыкли всю жизнь мошенничать. Знакомая уехала и купила дом за 1млн., а оказалось, что они этот дом продавали до нее за 250 тысяч рублей( соседи сказали). Ребенку сделали операцию в Краснодаре, а дома врач с мед.сестрой за перевязку потребовали 5 тысяч рублей. В Сочи живет невестка врач, там приемы почти все платные, заплатишь, с тобой нормально поговорят, не заплатишь , будет никакое отношение.Имея деньги 3 млн.я лучше куплю в Испании или в Италии. Или же в периферии купить дом . Мы живем в Сибири. Лучше природы и погоды нет в России, как в Сибири. 10 лет жара не хуже чем в Сочи. Вода чуть прохладнее, но зато и бацилл нет в воде. Есть заливы, озера, реки. Сама я приезжая с Урала в Сибирь. Сибирь лучше, чем Урал.

Гость Гость

28 июля 2021, 16:47

Что за бред - явиться в прокуратуру с правоустанавливающими документами? Все доки прокуратура может без проблем запросить в УФРС, суде и т.д. В качестве кого вызывают? Потерпевшего, свидетеля, подозреваемого? Как вызывают по повестке? Возбуждено уголовное дело? Вообщем чушь.

dr.Zloy

28 июля 2021, 16:16

"...квартира за 2 миллиона рублей у моря ждет его, осталось только приехать и внести деньги. Покупатель приезжает и узнает, что квартира продана. И ему предлагают жилое помещение 20 квадратов в спальном районе за 5–6 миллионов рублей. И человек вынужден согласиться, он ведь уже приехал" ЧТО??? Это человек откуда ехал, из параллельной галактики? Что за стоимость поездки такая, что можно 3-4 ляма заплатить чтобы повторно не ехать? Я допускаю такое в истории с авто тысяч за 100-300, но чтобы так свободно накинуть за квартиру несколько мультов... Ох уж эти сказки! Ох уж эти сказочники!

Гость

28 июля 2021, 15:18

Гость

28 июля 2021, 14:42

Не понимаю, в чем экстравагантный развод, если покупатель потребовал указать в договоре реальную стоимость в 20 млн.? Не посодействовал укрытию налога? И правильно. Случись так, что вдруг сделку по суду признают недействительной, покупатель может требовать назад ту сумму, которая была указана в договоре. И доказывай потом, что заплатил не 5, а 20 млн. Уплата налога - забота продавца, покупателя это волновать не должно.

Гость

28 июля 2021, 14:41

Гость

28 июля 2021, 14:34

Гость

28 июля 2021, 13:44

Гость

28 июля 2021, 13:42

Гость

28 июля 2021, 13:36

Будь у меня деньги на жильё в столице или Сочи - купил бы домик в тихом месте во Франции/Италии/Испании и жил там по пол года. Всяко лучше, чем в наши лотерейки играть. Я вот вообще не понимаю, неужели люди не видят как плохо работает наше государство? Что можно купить недвижимость и потом узнать, что всё незаконно и жить в ней нельзя. Неужели люди верят, что вот прям реально государство не может организовать госуслугу, чтобы ты приходил, подавал документы купли продажи по стандартной форме (типа покупка квартиры, покупка дома, покупка участка или что там ещё) и получив штамп - передавал деньги и был полностью спокоен, что никто никогда не придёт тебя выселять? Пусть даже это требовало бы какой-то задержки, пусть такая сделка длилась бы 2 недели (ну мало ли, какой-то арест активов, долг, судебное решение или просто судебное производство началось над продавцом), но как покупатель я хочу чётко понимать, что я вот сдал документы на объект недвижимости - значит такой объект есть, он в целом нормальный, а через 2 недели я получу печать и после передачи денег меня никто не сможет выселить никогда. Нет, ок, если все считают это невозможным... ну надеюсь просто, что в других странах по другому. Надеюсь найти такую страну.

Гость

28 июля 2021, 12:55

Я вот одного понять не могу. Неужели нельзя по тем же гуглокартам или яндекскартам посмотреть где находится дом, посмотреть снимки со спутника, всякие там панорамы улиц итд итп? Хотя чему удивляться, вон до сих пор находятся уникумы что несут кредитные миллионы в финансовые пирамиды.

Гость

28 июля 2021, 12:54

Сочи это вообще нечто. Бразильские фавелы и прочии бантустаны отдыхают. Это не всесоюзная здравница, а колоссальный позор нынешней власти (впрочем один из). Представьте себе например в вашем снт построят 6 - 9 этажный дом и не один или два. Все это вперешку со всякими домиками, гаражами и офисами. С узенькими улочками никакими коммуникациями, которые рассчитаны на каркасные залепухи.

Гость

28 июля 2021, 12:53

Гость

28 июля 2021, 12:53

DjiNNNNN

28 июля 2021, 12:51

Чёpный Плащ

28 июля 2021, 12:43

"Риелторы могут накинуть сверху хозяйской цены пару миллионов на объект — знают, что всё равно продадут." - горите в аду...из-за вас цены взлетели, люди в рабство на десятилетия уходят, а вы наживаетесь...провести прямую линию на карте от Москвы до Владика и отправить всех риелторов на этот маршрут, дорогу строить.

al71

28 июля 2021, 12:42

Гость

28 июля 2021, 12:41

Гость

28 июля 2021, 12:39

roman11980

28 июля 2021, 12:31

Элль

28 июля 2021, 12:29

наивный

28 июля 2021, 12:28

потратить на билет десятку (а зачем лететь туда в самый сезон за недвигой?), и согласиться на вариант, который тебе пытаются втюхать дороже на пару мультов, чем ты ожидал? если пытаются обмануть, послать всех подальше, пойти в ресторан, где крутят песню трофима про город сочи, заказать нехитрый набор, о котором поется в песне и развлекаться 3 дня и 3 ночи

tommy58@ngs.ru

28 июля 2021, 13:54

Это, конечно, рассказ. Но я немножечко сталкивалась с этой темой. Ой, специально для вас, смотрите! Показывают ряд симпатичных домиков, в нем студия (маленькая, 25 метров, но очень приличной планировки). Жалкие пять миллионов (для Сочи - правда жалкие!). Под самоотделку (до кучи). Спрашиваю: это квартира? Мнется минуту, но честно признается: нет, жилое помещение. Следующее предложение: тоже студия, побольше, 5,6 млн (поближе к мору, примерно километр, а не 2,5, как в предыдущем случае). Апартаменты. Нет, квартиры тоже предлагал.В девятиэтажках типа наших брежневок. Но тоже какие-то проблемные. О ценнике молчу. За год квартиры подорожали на миллион. Было 5,3, стало 6,3. P.S. У меня есть кому смотреть квартиры в реальности плюс есть юрист, работающий в сфере недвижимости. Покупать же кота в мешке... Извините. Деньги на меня с неба не падают

Гость

28 июля 2021, 12:27

иван-т

28 июля 2021, 12:25

БигАлекс

28 июля 2021, 12:19

sasta

28 июля 2021, 12:15

Гость

28 июля 2021, 12:14

Гость

28 июля 2021, 12:13

Гость

28 июля 2021, 12:12