Самое главное - не забывайте вставить план квартиры! Все эти ваши фотографии дают понять в каком примерно состоянии находится помещение, но как понять какая планировка у квартиры? Сразу закрываю объявление, где нет данной фотографии.
Продавали квартиру (за 3800) больше года.
В 3х агенствах пытали счастье, они вообще не хотят работать.
Неграмотные абсолютно.
А денег хотят от 89 тысяч...
И где нормальные фотки? Сортир так вообще бррррр...
Лично для меня кроме места, этажа и планировки всё остальное значения не имеет. Мусор, который в любом случае выкидывать, что с магнитами, что без. Очень сложно найти чтобы был ремонт, хотя бы немного совпадающий с твоим вкусом, в 90% цыганщина, либо трэш из совдепии.
Про холодный свет вообще весело. На любом тапке сейчас куча фильтров стоит, любой цвет и оттенок можно за 30 секунд сделать, а нам тут пр какие то фонари и спец оборудование рассказывают.
конечно, нужно визуально показать, что туалет в типовухе просторный. и кого хотят обмануть?
Гость
12 марта 2020, 21:39
Ага, а ещё не забудьте делать фотографии на зеркалку чтобы помещение максимально сильно искажалось и чтобы не было понятно реальную квадратуру, пропорции и план помещения, ведь фото это главное, а когда потенциальный покупатель придёт на просмотр и увидит реальную картину это будет для него сюрпризом
Гость
26 мая 2020, 08:45
После продажи НГСа Сидоркиным, он превратился из полезного источника информации в сплошной визуальный мусор.
Зачем нужны эти риэлторы? Они могут сколько угодно залечивать про защищённость сделки, но по факту - если что-то случится, то ничего с них не получишь. А денег они желают необоснованно много за свою навязанную услугу.
На мой взгляд, самое рациональное и безопасное - это покупка и оформление через ДомКлик от Сбербанка. Там и варианты дешевле, юридическое сопровождение от банка, плюс кредит дадут со скидкой, а теперь ещё есть услуга по оформлению сделки - "Безопасная сделка в офисе Сбербанка", ценой всего ~25 т.р.
Надеюсь, со временем все банки введут эту функцию и наши архаичный рынок недвижимости из 90х станет цивилизованнее.
Гость
13 марта 2020, 01:45
У меня всегда получается с точностью, да наоборот... отправляю фото покупателю, он приходит, смотрит Квартиру, и говорит, что на фото хуже, чем в реалити....и покупает...
2 года назад продавал квартиру без статей с рекомендациями) все фото были сделаны именно так, как написано) так что автор молодец
Гость
12 марта 2020, 08:12
самые "продаваемые" - это веселые объявления, загуглите "тарантино продает кв" или "акула из икеа"
Гость
26 мая 2020, 10:04
Дело не в фотках, а в адекватной цене. Обходитесь без риэлтора, который к цене добавит как минимум тыщ 100. Нашли покупателя и к нотариусу, вся сделка обойдется в 5-10 т.р.
Гость
26 мая 2020, 08:10
До сих пор риэлторы берут от 3-5% от стоимости квартиры за услуги? А фото с квартиры верить не надо, реальность бывает совсем другая.
Гость
12 марта 2020, 08:17
Да нафига всё это нужно?
В наше время лучше найти отличного риэлтора.
Желательно, не просто в агентстве, а поверенного вашими знакомыми.
Вот он и снимки классные сделает и сможет покупателю так внушить, что ваша квартира это идеальный для них вариант, что мама не горюй.
Ведь снимки, это просто снимки, а вот когда приходит покупатель осматривать твою квартиру, тут многое зависит от таланта риэлтора.
"Интересные фотографии получаются, если в угол поставить стул, встать на него и снять помещение сверху"
Фотки может и интересные, но. Фоткают из угла с уровня стула. Когда смотрим снизу вверх - все кажется большим. Когда смотрим сверху вниз -все кажется маленьким. Вроде логично.
Гость
26 мая 2020, 11:29
Год 2020 высокосный, нельзя покупать и продовать недвижимость ничего хорошего не будет.
Гость
12 марта 2020, 12:54
Вроде все правильно написано, но это ж очевидные вещи, а вот кто бы научил риэлтеров грамотно и по сути объявления писать, а то вечно пишут всякий бред типа «срочная продажа» (ага, и ценник явно не срочный), «вариант реальный» (а какой ещё может быть? Сказочный?), «все детали по телефону» (тебе легче 1000 раз ответить, чем 1 раз написать?), «только до понедельника цена снижена, потом будет дороже» (этот бред я даже комментировать не берусь). Особо удивляют фотографии угла, то есть тупо угол комнаты и потолка, без какого либо вида помещения. Такие вот они, профессионалы типа.
наняли риэлтора, впендюрили его комиссию в цену и вперед - пускай у него ж... в мыле будет, ему за это платят.
Гость
12 марта 2020, 16:30
Можно нанять соседку бабушку, она будет отвечать на телефоны и договариваться о просмотрах. У меня соседке 78 лет в доме и она так подрабатывает. У нее даже ИП есть. И стационарный СИП телефон. И сотовый , что можно сделать для таких работ. А договор купли продажи, аренды и ТД типовые. Но юриста не проблема была найти. В Итоге продавая 3:к квартиру на Федосеева возле Сиб Мол за 2 месяца и оформление ушло у нас 60 т рублей , не тратясь на прокладки в виде бездарей риэлторов, которые не несут перед Кодексами никакой ответственности.
Сейчас0°C
облачно, без осадков
ощущается как -3
1 м/c,
зап.
760мм 64%Школьник ушел на больничный после потасовки с другом
Как сфотографировать квартиру, чтобы ее быстрее купили: 5 лайфхаков