перейти к публикации 
26 комментариев к публикации
Покупательница квартиры воюет с УК из-за огромного долга, появившегося после сделки
10 июня 2026, 13:00
Гость
12 июня, 02:08
Всякое может в жизни случиться. Я сама судилась из-за недвижки, и долги вылезли уже после покупки причем уже умершего ранее собственника, вот так было в жизни, хоть и риелтор был, но вот так пришлось. А потом бегала списывала долги двух прошлых собственников умершего и живого. На всё это у меня ушло 2 года! Кто не был в такой ситуации, тот не поймёт! Я была и это минус, но зато теперь многое знаю и это большой плюс! Теперь знаю каких очень много подводных камней бывает. И квартиру брали убитую, тоже после неблагополучных жильцов, но сейчас сделали капитальный ремонт (начали с новой проводки, штробить пришлось очень много!) и уже не осталось и следа от того, что было. Поэтому брезгливости нет никакой!
Гость
11 июня, 05:43
Я покупал квартиру и мне тоже хотели приклеить долги бывшего собственника. Я написал заявление в каждую контору и долг остался на старом счёте у предыдущего собственника, а я взял новый счёт и оплачивал с момента вступления договора купли-продажи в силу. Только кап.ремонт оплачивать придётся.
Гость
10 июня, 22:06
Срок взыскания долгов по жкх три года, за три года такая сумма не накопится никак.
Гость
10 июня, 19:31
А я знаю как сделать такой долг! Гы гы )))
Гость
10 июня, 19:20
"Покупательница квартиры воюет с УК из-за долга"
Вообще-то УК права, чего с ней воевать-то?
Гость
10 июня, 19:10
Боже мой, откуда такие берутся. Шедевр просто.
Гость
10 июня, 18:46
Не жила - и что, исправно оплачивала? Или по принципу и так сойдет?
Гость
10 июня, 16:16
"Семье срочно нужно было жилье, поэтому сделка проходила впопыхах".
"я оплачивала сколько могла — не полностью, потому что не согласна с суммой долга" - так сколько могла или не согласна?
"Я обращалась в УК, чтобы там сделали перерасчет (...), но там не реагируют на мои просьбы" - спорю, что никаких письменных заявлений о перерасчете от нее не было!
"Найти предыдущих жильцов и выяснить, им ли принадлежал долг..." - конечно, не им!
"В управляющей компании мне не идут навстречу, начисляют огромные пени" - и правильно! Кто везет - на том и едут!
"Я не алкашка, не наркоманка, работаю, дети одеты и сыты" - это да, мозгов только нет. Плати тогда.
Гость
10 июня, 18:48
Ну само же рассосется.
Она и сама очень вряд ли платила за квартиру, пока в ней не жила.
Гость
10 июня, 15:45
Мутная история, при покупке реально всё выяснить. Вселиться тоже она могла. Долг 600 тысяч за 9 лет это не критичная сумма. Тем более если ей его предложили закрыть за 300 тысяч. Надо закрывать и платить своевременно.
Гость
10 июня, 15:39
Ну то есть она купила комнату, а потом еще два года сидела где-то, пока в ней жили посторонние люди, и ничего не предпринимала?
Гость
10 июня, 15:19
Получается у женщины три ребенка от разных осеменителей. Мужчины совсем совесть потеряли. Хотя это ж Россия...
Гость
10 июня, 19:34
А в чем проблема? Она под дулом пистолета ложилась под каждого?
Гость
10 июня, 14:28
Обычно при покупке узнают сумму задолженности, если долги большие то на эту сумму делают скидку при продаже.
Гость
10 июня, 14:27
Насколько знаю долг может перейти на следующего собственника только за кап ремонт, остальные услуги пусть взыскивают с предыдущих собственников. Но ситуацию осложнения, что она частями квартиру выкупила, а как они там считали бог знает.
Гость
10 июня, 14:13
Сама виновата. Наверняка покупала убитые комнаты ниже рынка, а потом вдруг возмущается, что от предыдущих владельцев к ней перешёл долг.
Гость
10 июня, 18:42
Так это её долги. То, что она в квартире не жила, абсолютно не отменяет обязанности оплаты. К тому же наличие соседей-алкашей скорее свидетельствует об отсутствии счетчиков в квартире (как и "коммунальность" квартирыдо её полного выкупа). При отсутствии счетчиков коммунальные услуги считают в 1,5 раза дороже на собственника, если нет зарегистрированных, а если есть, то на всех , но дороже. УК пошла ей навстречу, объединив лицевые счета, соответственно, списав долг с той комнаты, где не было зарегистрированных и брали всё за того же собственника.
Гость
10 июня, 18:50
Гость
10 июня, 18:42
Так это её долги. То, что она в квартире не жила, абсолютно не отменяет обязанности оплаты. К тому же наличие соседей-алкашей скорее свидетельствует об отсутствии счетчиков в квартире (как и "коммунальность" квартирыдо её полного выкупа). При отсутствии счетчиков коммунальные услуги считают в 1,5 раза дороже на собственника, если нет зарегистрированных, а если есть, то на всех , но дороже. УК пошла ей навстречу, объединив лицевые счета, соответственно, списав долг с той комнаты, где не было зарегистрированных и брали всё за того же собственника.
При этом если в квартире со счетчиками не живешь, то по ним и не платишь (сообщаешь одни и те же данные). А без счетчиков платить НАДО, причем много. Вопрос, платила ли она.
Гость
10 июня, 19:31
Гость
10 июня, 18:50
При этом если в квартире со счетчиками не живешь, то по ним и не платишь (сообщаешь одни и те же данные). А без счетчиков платить НАДО, причем много. Вопрос, платила ли она.
Надо было не только получать своевременно квитанции и платить, но четко в УК, энергосбыт, водоканал и т.п. сообщить, под роспись о принятом заявлении, что в указанном помещении не проживаю, поэтому ком. услугами пользоваться не могу, прошу начислений не производить. В свидетели тащить участкового местного.
Это убрало бы воду, свет, вывоз ТБО и другие услуги, которые могут начислять по нормативу на жильцов. Остались бы только ЖКХ и отопление, по площади комнаты, т.к. тут без вариантов. И платить честно свои 1,5 тысячи, т.к. больше там за комнату быть не могло.
После получения второй комнаты, еще раз с тем же прийти, также требовать не начислять. Но тут мадам решила на всё болт положить, соответственно ей и начислили всё что могли.
Гость
10 июня, 13:55
Если мОзга нет, суд не поможет....
А завтра она деньги на безопасный счёт переведёт 🥳😅🤣😂
Не жалко ни сколько....
Гость
10 июня, 13:18
Понимаю конечно, что такое жилье стоит может и в разы ниже рынка, но как с детьми то после алкашей и наркоманов жить. Брезгливо как-то..
Гость
10 июня, 19:11
Это тетка в рулетку играла. В целом, если по деньгам, то выиграла, покупать так хату. Но ставки сделанные в размере 600 тысяч казино заберет себе.
Гость
10 июня, 13:16
Вроде, что-то про срок давности по пеням писали раньше.
Гость
10 июня, 18:35
Увы, но на пени срок давности НЕ распространяется, срок давности есть только у начислений за услуги. Но есть нюанс - если оплачена какая-то часть долга (хоть копейка), то долг считается признанным потребителем, а срок давности пойдет заново после такой оплаты...
Гость
10 июня, 13:11
2-е ошибки: 1) отсутствие поддержки мужа, которого нет; 2) экономия на риэлторских услугах
Гость
10 июня, 13:11
Тяжёлая ноша выпала в жизни этой девушки.