Оплата ремонта и всех повреждений мебели и т.д. за счёт соседей я думаю их взбодрило бы. Ну и управляющая компания за "оперативность" отключения стояков тоже бы отхватила бы своих плюшек. У меня был такой опыт.
Но тут старушка , она суд не потянет.
Гость
24 января, 15:39
Там надо смотреть, какую трубу прорвало. Может быть, это ответственность управляшки, а не соседей.
Гость
24 января, 15:56
Гость
24 января, 15:39
Там надо смотреть, какую трубу прорвало. Может быть, это ответственность управляшки, а не соседей.
скорее всего общее, т.к. зашивать запорные вентили - это альтернативная одаренность
однако, если при ремонте доступ к общим инженерным системам дома закрыт, собственник берёт на себя все риски, в том числе финансовые, которые могут возникнуть в случае, если потребуется осмотреть или отремонтировать данное оборудование.
Гость
24 января, 16:01
иск к собственнику и УК. Суд на основании экспертных заключений разберется кому и сколько присудить стоимость компенсации возмещения ущерба
В письме № 794-АО/06 Минстрой РФ объясняет, как действовать управляющей или иной, проводящей ремонт общего имущества, организации в случае, если собственник не пускает бригаду в квартиру. В такой ситуации организации необходимо составить акт об отказе в доступе. Акт должен подписать собственник помещения, а если он откажется – два незаинтересованных свидетеля. В акте следует прописать, что ремонт элемента невозможен, поскольку доступ к нему закрыт. Затем УК следует обратиться в орган ГЖИ либо для ускорения процесса – напрямую в суд.
Гость
24 января, 15:42
Очень удобный и максимально быстрый способ для устранения аварии. Пока суд не пройдет пусть весь стояк сидит без воды.
Гость
24 января, 16:03
Гость
24 января, 15:42
Очень удобный и максимально быстрый способ для устранения аварии. Пока суд не пройдет пусть весь стояк сидит без воды.
пусть собственники по всему стояку предъявляют стоимость убытков и морального вреда, иных способов дисциплинировать нет
Гость
24 января, 17:23
, У нас в доме, собственник подвала, год не пускал слесарей к канализационному стояку, капремонт канализации делать, пока самого Г не затопило. То же, "Дост-Н" управляшка, Урицкого 37.
Надо ужесточить меры к тем жильцам, кто не обеспечивает доступ к трубам, которые не относятся к собственности этих жильцов . Это общедомовое имущество. Не хотят открывать трубы, моментально надо , не дожидаясь судов , силой с росгвардией и омоновцами проламывать двери в квартиры , и разрубать отбойниками все эти красивые замурованные стены. Люди внизу мучаются , аварийная ситуация, нервы , здоровье портится. А сверху дельцы- жильцы свою красоту построили с нарушениями , от которых страдают другие.
У нас была похожая ситуация.Не грела труба полотенцесушителя, жаловались соседи снизу,но мы сразу предоставили доступ к трубам. В итоге потолок пришлось сломать самим, трубы поменяли,но в итоге причина была не в трубе а где-то там..... Закончилось всё тем что в ванной комнате стоит новый натяжной потолок. Правда этот потолок мы уже делали за свой счёт и никто нам ничего не компенсировал,полотенцесушитель до сих холодный !пор холодный.
Это какой же простор для произвола - вломился, делай что хочешь, главное, не забудь трубы сломать - типа так и было. Говорите, техника да драгоценности пропали - так водой смыло.
В общем, решение проблемы не должно создавать еще бо́льшие.
Это какой же простор для произвола - вломился, делай что хочешь, главное, не забудь трубы сломать - типа так и было. Говорите, техника да драгоценности пропали - так водой смыло.
В общем, решение проблемы не должно создавать еще бо́льшие.
А какой произвол ? Есть же выбор , предоставить доступ к трубам от потолка до пола , и никто ничего ломать не будет. Тихо, мирно. Не хотите ? Тогда будет по плохому. Но соседи страдать не должны , тем более когда аварийная ситуация и отложить вопрос по времени никак нельзя
Гость
24 января, 15:28
И что делать с такими соседями???
Гость
24 января, 16:04
вызывать полицию, если не понимаю, то через суд, там уже придут дверь снимут и разломают весь ремонт без каких-либо сантиментов
Гость
24 января, 15:40
Вот какие вопросы должны решать законодательно. Зашил стояк, не важно отопления, канализации, не даёшь доступ -вскрывать дверь, ломать силой и все. Перед этим акт и видео регистрация причины-вода с потолка квартиры ниже этажом.
В суд на соседей подать нужно да и всё, на материальный ущерб.
Гость
24 января, 15:51
Надо перекрыть стояк и краник вварить в трубу у старушки, чтобы соседям воду перекрыть. Пусть поживут без воды любители своего красивого ремонта.
Гость
24 января, 21:12
У меня трубы тоже зашиты (в таком виде покупала квартиру). Ну, окошечко есть - к вентилям и счетчикам.
Только вот рогом бы упираться не стала, если потом - да и ладно, ломайте, что уж теперь
Гость
25 января, 04:18
Гость
24 января, 21:12
У меня трубы тоже зашиты (в таком виде покупала квартиру). Ну, окошечко есть - к вентилям и счетчикам.
Только вот рогом бы упираться не стала, если потом - да и ладно, ломайте, что уж теперь
Ну, сломали у нас. А причины залива НЕ НАШЛИ!!! Просто посмотрели - и ушли! Сказали, тира, дырочка была, самопроизвольно за три дня затянулась. ВОДУ ВКЛЮЧИЛИ - потопов больше нет!!! А вот сверху свой ремонт пожалели (хотя он у них еще даже и не закончен), их стояки так и остались красиво зашитыми... А мы теперь с дырами. Нужно копить на новые сильно подорожавшие материалы, да еще найти подходящие по цвету и фактуре. Или придется всё менять...
У нас в Англии, в таких случаях делают очень просто. Глушат стояк, ниже того места где течет, и всего делов. тем кто ниже, хорошо, вода есть, тем кто выше, и у кого течет, - уж извините, разбирайтесь с соседями, вызывайте полицию, пляшите, на головах ходите.
Гость
24 января, 16:16
Какая тебе Англия,в Кащенко!
Гость
24 января, 15:39
Что мешает слесарю перекрыть стояк всего подъезда ?!
что мешает прочитать статью еще раз, а не только первый абзац ?
Гость
24 января, 16:04
Так и перекрыли, но не сразу... Написано же в статье
Гость
24 января, 16:11
На Савва Кожевникова, 3 такие же альтернативно одаренные соседи залили первый этаж и не пускали слесарей управляшки. 4 дня 2ой подъезд сидел без горячей воды в разгар новогодних каникул. А виновники не чесались дать доступ к общедомовым коммуникациям.
Гость
24 января, 16:16
Какое дело до какой-то там старушки, пусть тонет. Зато, сохраним свой ремонт. В тяжёлые времена куском хлеба делились. Куда идём, товарищи!?
Всё правильно: ремонт красивый и нефиг тут.
А по чесноку - заигрались власти со свободой.
Гость
24 января, 16:17
Трубы должны быть в доступе.
Гость
24 января, 16:30
А толку? Сначала они не могут найти течь, потом у них нет материалот чтобы заменить трубу и все это происходит крайне не спешно.
Гость
24 января, 15:57
Было такое. Ремонт красивый, дорогие обои, мебель, а кран с барашками самый дешёвый. Зачем так делают? Бабий ремонт. не понимаю.
Гость
24 января, 16:09
Довольно типичная история.
У родителей тоже как-то слегка подтекала вода, то она есть, то её нет. Соседа свыше водили показывали. В итоге он раздолбил свою бетонную заливку и нашёл место где подтекало :)
А другая история случилась в Бердске. Выше жила судья и как-то раз у них что-то сорвалось и неплохо так подтопили нам ванную. Но правда очень оперативно у себя отремонтировали, а потом ещё пару раз заходили извинялись и предлагали деньги, от которых я отказался. Нормальных людей большинство! 👍
Гость
24 января, 17:18
Гость, зря отказался, брать надо было. В суде скидок не будет.
Гость
25 января, 05:45
Гость, а у прокурора взял бы?
Гость
24 января, 16:01
С красивым ремонтом без воды - такое себе удовольствие
Гость
24 января, 16:55
Именно поэтому нишу стояков зашил просто пластиковыми панелями, которые можно разобрать за 5 минут. Да, не так эстетично. Зато удобно и практично, тем более капитальный ремонт инженерных систем на носу.
Гость
24 января, 15:50
Нужно просто предусматривать задвижку на канализации. Если вас сверху заливают соседи - перекрываете и очень скоро соседям сверху некуда какать
ах-ха хахаха%) посмотрел - в Спб нынче реально с 11 продают)))
ну ясно, ща закупятся и придут обратно
Грешно смеяться над больными людьми
Гость
24 января, 17:02
Гость
24 января, 15:44
Грешно смеяться над больными людьми
Так больной он
Гость
24 января, 15:26
Правильно что доступ соседи не дают. Они живут хорошо, зарабатывают много. Могут себе позволить на компенсацию за причинённый ущерб. Плюс еще оплатят стоимость подачи заявления в суд от соседей ( а сейчас это не дешево стоит).
На каком юридическом основании они обязаны давать доступ в своё частное жилое помещение? Было постановление суда? Там совершаются противоправные действия?
На каком юридическом основании они обязаны давать доступ в своё частное жилое помещение? Было постановление суда? Там совершаются противоправные действия?
На каком юридическом основании они обязаны давать доступ в своё частное жилое помещение? Было постановление суда? Там совершаются противоправные действия?
На основании ремонта общедомового имуществ
Гость
24 января, 16:00
Когда закрывали трубы, о чём думали?
Гость
24 января, 16:25
«Дост-Н» такая контора, что мнению ее специалистов о том откуда что течет вообще нельзя верить. Все нервы мне вымотали - 2 раза их пускала в квартиру (в рабочее время!) искать течь когда они утверждали, что от меня течет. Хорошо еще, что не дала им долбить перекрытие. Оказалось, что совсем с другого стояка, они как Акелла промахнулись....
Гость
24 января, 16:30
ну не глупцы ли, прости господи. теперь помимо красивого ремонта себе оплатят еще и ремонт соседям по суду. денег видно много, а мозгов нет.
Гость
24 января, 17:23
Три дня перекрывали два стояка? Где таких специалистов готовят? Полный отстой.
Гость
24 января, 19:20
по опыту знаю, что это скорее всего вранье со стороны ЖЭУ, там что-то другое, дающее противоположную картину, где виновники на самом деле в ЖЭУ.
Гость
24 января, 15:31
Ледоруб говорят очень помогает!!!
Гость
24 января, 16:29
Правильной дорогой идем товарищи! Как сват говорит когда нас пенсов обижают молодые: " За нас отомстят внуки."
Гость
24 января, 19:37
Нужно подавать в суд и ремонт и ущерб засчет таких соседей...
Гость
24 января, 16:22
Я смотрю тут в чате у всех трубы так и торчат в квартире, и ни чем не заделаны, ни кафелем не ГВЛ
Гость
24 января, 16:44
Приходилось разбирать, правда это в съемной было
Гость
24 января, 17:30
у меня в квартире трубы по стояку заделаны листами пластика, и снять этот пластик с крепежа - делов на пять минут
Гость
24 января, 17:25
Где фото "Красивого ремонта"?))
Гость
24 января, 18:06
Так не пускают жильцы в свою квартиру с "красивым ремонтом". Об этом и статья.
Гость
24 января, 15:38
Суд: два ответчика. Жилец и ЖЭУ.
Гость
24 января, 15:48
Труба в месте перекрытия продырявилась?
Гость
24 января, 17:29
Здесь уместнее была бы солидарная ответственность управляющей компании как за прорыв стояка (именно она несет ответственность за состояние стояков, все что до перекрывного крана), так и за "своевременное" перекрытие этих стояков. Ну и по полной взыскать с упертых владельцев квартиры, где произошел прорыв, за затяжку ремонта стояков.
Гость
24 января, 17:28
Стояк пусть слесарь отключает, сразу пустят
Гость
24 января, 19:06
У нас вода подтекала по стене к соседям - пришли сказали - мы все закрыли сделали ремонт - не течет . А когда попросили их не курить на балконе потому что 20 раз день и вся квартира провоняла и нереально находится дома - нас послали далеко и надолго. И никто на них не повлияет . Так и курят сутками . Сидим с закрытыми окнами. При встрече аж воротит от этих двух баб убогих.
Гость
24 января, 19:09
Пострадавшей надо обратиться к любому юристу кто возьмется забесплатно. Должна найти таких, так как дело выигрышное на 100%. Сумму ущерба можно нарисовать приличную....
Гость
24 января, 21:32
ЖЭУ надо было выключить воду по стояку. Обычно так нормальные управляющие и делают. Непонятна ситуация. Если это отопление, то тем более. Померзнут - быстро согласятся предоставить доступ к трубе. Трубы через перекрытия квартир это не собственность квартиры, а общедомовое имущество. Если такие трубы зашивают, то это их риск.
Гость
24 января, 21:36
Обращайтесь в администрацию, пишите заявление в жилищную инспекцию.
Гость
24 января, 23:51
Ответственность УК, ТСЖ обяз. застрахована. Если авария на общ. им-ве, то надо обратиться в СОГАЗ или кто там у них и получить денежки.
Хоть я и не женщина, но до 92 лет точно не доживу.
Тем более в такой трущобе, где три дня с потолка льёт и до метро топать по километру хоть туда хоть обратно.
Сейчас-18°C
ясная погода, без осадков
ощущается как -22
1 м/c,
сев.
766мм 86%В квартире новосибирской пенсионерки идёт вода с потолка