Застройщик начал изымать частные дома по КРТ для огромного ЖК в Октябрьском районе — карта с участками

В Новосибирске недалеко от станции метро «Золотая Нива» начали изымать частные дома для застройки территории по КРТ. Постановление об этом было опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации города.

Изъятие производят по ходатайству ООО «Нова-Инвест». Компания выиграла торги на КРТ по территории в границах улиц Черемховской, Угловой, Автогенной, Прожекторной и полосы отвода продолжения улицы Доватора в Октябрьском районе. Площадь всей территории КРТ — 46,5 гектара.

«Сооружения с кадастровыми номерами 54:35:000000:50685, 54:35:000000:46537, 54:35:000000:40802, расположенные в пределах земельных участков, изъятию не подлежат», — говорится в сообщении.

Указывается, что департаменту строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска необходимо вместе со спецзастройщиком подготовить проект соглашения об изъятии земельных участков и объектов на них. Также предъявить исковое заявление в случае принудительного изъятия.

Самому застройщику нужно оценить рыночную стоимость земли и квартир, а также убытки, которые могут возникнуть у собственников. После этого им либо выплатят компенсацию по соглашению об изъятии или по решению суда, либо предоставят другие жилые помещения взамен изымаемых.

Согласно документу, планируется изъять 11 домов и расселить 21 квартиру площадью от 39,7 до 69,6 квадратного метра.

Новый микрорайон с парком построят на месте двухэтажных бараков и частных домов по договору о КРТ. Застройщику нужно расселить около 300 зданий. Мэрия демонтирует два многоквартирных дома на Автогенной, 158 и 156. Участок обошелся девелоперу в более чем 600 миллионов рублей.

В планах компании — спроектировать и построить детские сады, школу, спорткомплекс с бассейном, проложить улично-дорожную сеть, парк и другое.

Как ранее писал НГС, на территории планируется построить жилье комфорт-класса высотой от 12 до 22 этажей. Концепцию развития территории два года назад представил застройщик Nova. Реализовать проект полностью необходимо до 2043 года.