Компания экс-депутата Госдумы выиграла торги на огромный микрорайон в Новосибирске — под снос пойдут более 300 домов

Группа компаний экс-депутата Госдумы Александра Абалакова выиграла торги по комплексному развитию территории (КРТ) на 46 гектаров в Октябрьском районе Новосибирска. За право заключения договора застройщик заплатил более 600 миллионов рублей. Информацию об этом НГС подтвердил директор по развитию компании Nova Алексей Матвеев.

Аукцион на застройку участка недалеко от улицы Никитина в границах улиц Черемховской, Угловой, Автогенной, Прожекторной с продлением до улицы Доватора прошел сегодня, 18 февраля. На торги подала заявку одна компания — «Нова-Инвест» (входит в группу F1).

«Мы одни подали заявку, сегодня договор заключили», — сообщил НГС Алексей Матвеев.

Согласно договору о КРТ, новый микрорайон с парком появится на месте двухэтажных бараков и частного сектора. Застройщику предстоит расселить около 300 зданий. Еще два многоквартирных дома на улице Автогенной, 158 и 156, демонтирует мэрия.

Строить дома разрешено параллельно с возведением социальных объектов. Среди условий — формирование участков для двух детских садов на 190 и 280 мест, школы на 1500 мест, объекта здравоохранения, спортивного комплекса, дорог и парка.

Компании необходимо спроектировать и построить детские сады (один — до 2030 года, второй — до 2037 года), школу — до 2033 года, спортивный комплекс с бассейном — до 2035 года. Также необходимо проложить улично-дорожную сеть. Парк в пойме безымянного ручья площадью не менее 50 000 квадратных метров предстоит создать до 2041 года. В зеленой зоне появятся трассы для лыж, сноуборда, каток, площадки для игр с мячом, беговые и велосипедные дорожки.

Мэрия в свою очередь построит часть дорог на территории и выкупит здание спортивного комплекса с бассейном, которое возведет застройщик, но только в случае наличия средств.

Как писал НГС, на территории планируется построить жилье комфорт-класса высотой от 12 до 22 этажей. Концепцию развития территории два года назад представил застройщик Nova. Директор по развитию компании Алексей Матвеев объяснял НГС, что фирма владеет одним из участков на территории. Застройщик планировал развивать площадку по инициативе правообладателя, но несколько лет назад механизм запустить не получилось. Тогда площадку проработали для развития по инициативе муниципалитета — через торги.

Реализовать проект полностью необходимо до 2043 года.

Недавно НГС вспомнил громкие договоры КРТ и споры с властями за 2025 год.