Вместо одного рубля — десятки миллионов. Застройщик выкупил дореволюционные дома в Новосибирске — что с ними будет

Застройщик показал проект реконструкции двух дореволюционных домов на улице Якушева в Новосибирске. Компания купила здания с молотка на общую сумму 36,3 миллиона рублей при стартовой цене каждого из них в 1 рубль.

Дмитрий Суворов, директор компании «Загорские кварталы» (входит в ГК «Ар.Тэго»), выкупившей дома на улице Якушева, 142 и 144, объяснил, что в зданиях планируют разместить штаб-квартиру застройщика и офис проектной группы. На ренкострукцию уйдет примерно 160 миллионов рублей.

Собственник уже обследовал объекты, сделал обмерочные чертежи, составил дефектную ведомость и получил разрешение на первые полевые работы по обследованию фундамента. Технику на объекты хотят пригнать уже на следующей неделе.

Оба здания выставили на торги в конце прошлого года за один рубль по программе «Дом за рубль». Дом на Якушева, 144 сначала получил бизнесмен Денис Ложкин за 31 миллион рублей, а дом на Якушева, 142 за 31,6 миллиона рублей — «Загорские кварталы».

Но чуть позже Денис Ложкин от идеи реконструкции отказался, отменив сделку, в разговоре с НГС он объяснил решение тем, что экономически подобное невыгодно — на реконструкцию уйдет очень много денег. Тогда здание выставили на торги повторно. В марте 2026 года, за 4,7 миллиона рублей оно ушло «Загорским кварталам».

Проект восстановления сейчас разрабатывают, на его согласование с инспекцией уйдет не менее полугода. Осенью этого года компания планирует как минимум провести черновые работы, восстановить несущие конструкции и кровлю. Успеть все хотят до зимы: холод может негативно сказаться на состоянии домов. По задумке, в одном из зданий восстановят печь — внутри нее проведут систему вентиляции.

Помимо восстановления зданий застройщик выполнит благоустройство территории с сохранением рельефа местности. Правда, будущий мини-сквер будет закрытым: гулять по нему смогут сотрудники и гости компании.

Недавно с молотка через механизм «Дом за рубль» за 2,6 миллиона рублей продали здание на улице Фабричной, 19. В нем планируют открыть центр социальной и культурной активности, точку общественного притяжения и коммерцию.