Владелец кофейни в центре Новосибирска получил разрешение на строительство урбан-вилл в квартале сибирской Флоренции

Застройщик планирует возвести два восьмиэтажных дома

8 февраля 2026, 19:20 10 903

С новым ЖК будут соседствовать дома, построенные в 1950-е годы | Источник: Александр Ощепков / NGS.RU — С новым ЖК будут соседствовать дома, построенные в 1950-е годы
Источник:
Александр Ощепков / NGS.RU

Владелец кофейни в центре Новосибирска получил разрешение на строительство двух восьмиэтажных урбан-вилл в микрорайоне сибирской Флоренции. Два дома появятся в середине квартала, ограниченного улицами Мира, Горбаня и Бетонной.

Согласно разрешению на строительство, компания «Измерение-Параллели» построит многоквартирный среднеэтажный дом (два дома на общем стилобате) с подземной автостоянкой. Высота зданий — 8 этажей, еще один подземный этаж займет парковка. Всего в комплексе появится 142 квартиры от однокомнатных до четырехкомнатных.

ООО СЗ «Измерение-Параллели», по данным сервиса «Контур.Фокус», образовано в 2024 году. Директором указан Сергей Панарин, он же в равных долях вместе с Иваном Баталовым владеет компанией. На конец 2024 года чистый убыток фирмы составил 15,3 миллиона рублей. Он может быть связан с выкупом участка под застройку: кадастровая стоимость земли в квартале на улице Мира составляет 15,8 миллиона рублей.

Иван Баталов также владеет компанией «Контрабариста», на которую зарегистрирован товарный знак одноименного гастробара-кофейни в центре Новосибирска.

Участок, где появится жилой комплекс

Источник:

«Яндекс Карты»

В компании рассказывали НГС, что комплекс планируют вписать в существующую застройку и благоустроить квартал: снести аварийные деревья, обновить две детские площадки, привести в порядок два тротуара вокруг своего участка и заняться мусорной площадкой, чтобы она не была расположена у места, где играют дети. Кроме того, застройщик планирует отреставрировать и запустить фонтан на улице Мира.

Архитектуру комплекса хотят вписать в уже сложившуюся застройку | Источник: предоставлено СЗ «Измерение-Параллели» — Архитектуру комплекса хотят вписать в уже сложившуюся застройку
Источник:
предоставлено СЗ «Измерение-Параллели»

Помимо личной инициативы, застройщик понесет и затраты на социальную инфраструктуру. В рамках договора о КРТ «Измерение-Параллели» необходимо создать более 50 дополнительных мест в школе № 47.

Договор КРТ с застройщиком уже заключили.

Несколько дней назад департамент строительства мэрии Новосибирска подвел итоги 2025 года. На встрече присутствовали застройщики и депутаты. Часть девелоперов высказалась, что в нынешней экономической ситуации выполнение условий КРТ — непосильная ноша.