13-летний долгострой в Первомайском районе Новосибирска превратят в бизнес-центр — туда хотят заманить IT-компании

В Первомайском районе Новосибирска решили достроить заброшенное на 13 лет здание. Недавно у долгостроя сменился владелец, сначала объект перешел новосибирскому ресторатору, а после — бизнесмену из Москвы. Здание задумали превратить в бизнес-центр с офисной и торговой частями. НГС узнал подробности реконструкции.

Строить здание в квартале между железнодорожными путями и улицей Первомайской в 2012 году начала компания «Стройконтакт». На участке планировали возвести торгово-офисный комплекс, но достроить его так и не удалось. В 2022 году аренда участка перешла компании СЗ «Первомай», организация получила разрешение на реконструкцию объекта, но к работам так и не приступила.

Владел с 2020 года СЗ «Первомай» новосибирский ресторатор Михаил Седов, но в октябре 2023 года вышел из состава учредителей. Сейчас компания принадлежит московскому бизнесмену Евгению Груздеву, он учредитель организации «Фридом-Сити», которая возводит на улице Большевистской многофункциональный комплекс Freedom.

Бизнесмен задумал достроить здание. Год назад компания «Первомай» получила разрешение на реконструкцию долгостроя на улице Первомайской, 43. Существующий конструктив приведут в порядок и адаптируют под современные стандарты. Долгострой планируют превратить в многофункциональный комплекс, внутри появятся торговые и офисные помещения. Комплекс включает пятиэтажный бизнес-центр и отдельный блок с коммерческими помещениями на первом этаже. Предусмотрены подземный и наземный паркинги.

«Офисная часть займет пять надземных этажей. При желании несколько этажей можно объединить, что позволит удобно разместить как небольшие команды, так и крупные компании, например IT-фирмы, юридические бюро или страховые компании», — объяснили НГС в пресс-службе СЗ «Первомай».

Конкретных компаний, которые заедут в бизнес-центр, пока нет. «Первомай» готовит площади к выводу в продажу и аренду. Реконструкцию объекта хотят начать в ближайшее время, завершить — в первом квартале 2027 года.

Недавно НГС писал про административные здания в Новосибирске, которые всё никак не могут достроить. Например, громадным зданием на ГБШ интересовались китайцы, а долгострой у MilkHouse планируют сдать в ближайшее время.