Может стать, как особняк в стиле 20 века: в Центральном парке хотят реконструировать заброшенное кафе

Компания «Жилфонд» решила реконструировать свое кафе в Центральном парке в Новосибирске. Заброшенное здание запланировали перестроить в особняк 20 века. Мэрия решила проработать вопрос и определить, что лучше сделать с участком.

На комиссии по правилам землепользования и застройки 4 февраля обсудили судьбу законсервированного здания кафе по улице Мичурина, 8/1 в Центральном парке. Владелец объекта — компания «Жилфонд» запросила установить новую территориальную зону, чтобы реконструировать здание.

Сейчас, по словам начальник отдела градостроительного зонирования территорий Романа Бутко, здание не эксплуатируется и находится в полуаварийном состоянии. Проблема при этом кроется в том, что для здания под кафе участок должен быть площадью от тысячи квадратов, сейчас у «Жилфонда» — чуть больше 700 квадратов.

— Собственник предлагает в целях реконструкции установить новую территориальную зону, с теми параметрами, которые позволят реконструировать объект, — объяснил Роман Бутко.

Департамент культуры в заявке отметил, что согласовать реконструкцию невозможно, пока «Жилфонд» не покажет эскизный проект. Как только компания объяснит, как планирует реконструировать здание — департамент будет готов проработать вопрос.

— Целостность парка надо соблюдать, один из вариантов — изъять участок, если он нужен городу. Второй вариант, если город готов пойти на синтез между частным и государственным, то необходимо проработать проект, показать его на градсовете, — отметил начальник департамента строительства Евгений Улитко.

Участок, по словам главного архитектора города Александра Ложкина, город хотел отнести к зоне обслуживания зеленой зоны, но от этой идеи отказались. Пока комиссия решила отложить вопрос реконструкции объекта и предложила «Жилфонду» обратиться в муниципалитет со своим предложением для проработки.

Директор агентства недвижимости «Жилфонд» Александр Чернокульский объяснил НГС, что компания планирует использовать здание под кафе, так же как и было до консервации.

— План — превратить здание в пригодное для эксплуатации. Думали реконструировать его в стиле особняка начала 20 века, но текущие ограничения по участку не позволяют сделать это. Остается один путь — провести ремонт текущего некрасивого здания и использовать его далее, — отметил Александр Чернокульский.

Недавно в Первомайском сквере снесли здание «Парк Кафе», объект признали самостроем.