Кондиционеры и трещины: что еще помешало отремонтировать обваливающийся фасад Стоквартирного дома

Мэрия Новосибирска объяснила, почему не был повторно сделан ремонт Стоквартирного дома, с фасада которого недавно осыпались камни. В прошлый раз ремонт проходил в период с 1998 по 2005 год.

— Минимальная продолжительность эффективной эксплуатации штукатурки по кирпичу для жилых зданий составляет 30 лет, и по состоянию на 05.07.2023 г. минимальной срок не истек, — отметили в мэрии в ответ на запрос НГС.

Тем не менее власти планировали сделать капремонт еще в 2021–2022 годах, но этого не случилось. Как уточнили в мэрии, причиной стали трещины в здании и кондиционеры жильцов.

Согласно требованиям Государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Новосибирской области, чтобы передать дом под капремонт, нужно демонтировать элементы, изменяющие предмет охраны: кондиционеры, вывески, наружную рекламу, остекление балконов.

Кроме того, в несущих конструкциях дома нашли глубокие трещины. Теперь их необходимо обследовать, без этого проведение ремонта нецелесообразно.

— До начала проведения капитального ремонта управляющая организация, в управлении у которой находится МКД, должна своевременно проводить мероприятия по предотвращению последующего разрушения участков фасада, имеющих дефекты, а при необходимости и по устранению дефектов, — добавили в мэрии.

Стоквартирный дом — памятник архитектуры федерального значения, яркий пример постконструктивистских неоклассических поисков в архитектуре 1930-х годов. Построен по проекту архитектора А. Д. Крячкова при участии архитектора В. С. Масленникова. На выставке в Париже проект в 1937 году получил сразу три престижные награды: диплом I степени, золотую медаль и Гран-при.

В апреле 2023 года НГС побывал внутри дома и поговорил с жителями, уже тогда они жаловались на падающую на головы штукатурку. Тогда же собственники написали обращение в прокуратуру из-за непроведения работ по капремонту. На прошлой неделе фасад в очередной раз обвалился.