Вот недаром есть поговорка "врет как очевидец"(с) Любые воспоминания "изнутри" носят свою специфику. Это как в истории --- мемуары деятелей конечно ценный и порой интересный источник, но лишь как ЧАСТЬ картины. Если верить им целиком --- получается необъяснимое. Так и тут...
Люди варились в специфическом мире, у них своя картина. Мне например и семье нечего было вкладывать в "тучные нулевые" в недвижку от слова "совсем нечего". Но справедливости ради должен сказать что среди знакомых тогда да, было несколько человек которые прочухали как растут цены на недвигу, сильно напряглись, залезли в кредиты но сделали на этом бизнес. Были такие. Но о ряде фактов умалчивается в статье напрочь.
1. Все эти "илитные квартиры", однешки по 60м, трешки по 100+ --- сейчас стоят колом. Мониторю рынок недвиги --- очень много таких, особенно двухуровневых. Это был скорее элемент "понтов" и статусности чем продуманные решения для жизни. Сейчас их не продашь даже за те деньги что были вложены.
2. Бум жилищного строительства и появление всяких "Слобод" --- результат вымирания деревень/небольших городов и прироста мигрантов. Это именно они были "нетребовательны". В итоге произошло резкое ухудшение "качества населения" в городах -миллионниках.
3. Ну и дорожание "квадрата" за пару лет от котлована до сдачи в два раза --- это не показатель благополучности. Скорее совсем наоборот.
Гость
4 ноября 2021, 09:57
Лишнее подтверждение того-что журналистов просто нет-одни блогеры.
Прочитала. Возник вопрос.
И ЧТО?
Будто мы об этом не догадывались :)
Гость
4 ноября 2021, 06:44
Дурилки с дольщиками создали сами власти.Законы принимали такие, какие удобные для бизнеса кошмарить граждан.Кто строили типа муровейника Березово нужные депутаты, которые с бывшим губернатором как всегда наобещали сделать мост через ж\д переезд Матвеевка, а потом с полными карманами вытерли ноги на дольщиках??
Гость
4 ноября 2021, 01:16
"Была задача на земельном участке как можно больше объектов создать"
"Такой формат был выгоден на периферии городов, где земля дешевле"
- Что за бред?
Почему-то в нормальных странах дешёвую землю выбирают для комфортного малоэтажного жилья, а в Сибири всё наоборот.
Жирные времена были, наверное я их не заметил, а они точно у всех были или только у определённых лиц? Я вот например в 2000-х последний без соли доедал, а сейчас за последние пару лет уже 4 квартиры купил, что со мной не так?
Гость
3 ноября 2021, 19:16
Никто нигде не шиковал, для народа как есть сейчас,так и было тогда...Откуда этот миф-по пойму. Бизнесу было полегче,потому что не было санкций,свободно брали кредиты у западных банков,перекредитовывались и строили или еще там че делали,кому как в башку придет вложить деньги.Зарплаты были соизмеримы с нынешними,но цены пониже.Может,оттуда все сказки?
Гость
3 ноября 2021, 15:27
Паршивое было время даже девяностые были лучше. А с тогдашними зарплатами брать ипотеку было невыгодно да и строилось всего два три дома на один город.
Гость
3 ноября 2021, 15:26
Рынок за 5 лет восстановился... ну-ну. С 2015 года жду квартиру по 214 фз.
В статье рассказано о каком то безумном бенефисе застройщиков и агенств недвижимости. Да возможно у кого то из покупателей и были шальные деньги, но основная масса людей все так же пыталась свести делегат с кредитом
Гость
3 ноября 2021, 14:54
В Сибири жить не когда не было лучше, чем в европейской части страны.
Гость
3 ноября 2021, 14:52
После войны, в стране, где все было разрушено строили « сталинки», которые до сих пор украшают города страны. За двадцать лет последних понастроили дома - муравейники, оббитые сайдингом, с дворами - парковками, без озеленения рядом.... Люди конечно начнут из этих квартир уезжать, только продать их будет невозможно.
Гость
3 ноября 2021, 14:49
Работники заводов и бюджетники в "нулевые" отнюдь не шиковали. Для полноты картины стоило бы вспомнить про десятки тысяч обманутых дольщиков - вся эта беда именно из "нулевых" пошла. А в 2008 году случился мировой кризис, который устроили нам американские партнёры, потому что мы привязали свою экономику к мировой. Примечательно, что экономические кризисы обычно начинаются в США, но эти ребята печатают себе денег по потребностям и выходят сухими из воды, а расплачиваются за их по-хамски жирную жизнь другие страны.
Гость
3 ноября 2021, 14:02
Покупал первую квартиру в 2005. Рост цен начался еще в 2004, но тогда в Новосибирске еще не было инвестиционных квартир (хотя в Москве/Питере уже был спрос на квартиры в аренду). Достаточно резкий скачек пошел уже в 2006-2007, там стали выдавать ипотеку с 10% первоначальным взносом, ставки стали более привлекательными (по-моему если в 2005 я брал ипотеку под 16%, то в 2006 переоформлял уже примерно под 12,5). Стали рассуждать - как хорошо брать квартиры с целью вложений
Гость
3 ноября 2021, 13:56
2005-2008 времена действительно очень тучные. Денег было незаслуженно много. После института устроился менеджером продаж в издательский холдинг. Занимался рекламой Недвижимости. Для меня молодого парня денег было дожуя. В месяц зп была 40-50 тыс руб в тот момент когда в среднем все зарабатывали 8-12 тыс руб. Хватало и на жилье, и на развлечения, и на какие никакие путешествия, вкусная еда, клубы-кинотеатры каждые (!!!) выходные… да… было неплохо. Молодость прошла бурно и при бабле. Хватило ума отложить денег. Сейчас живу скромнее, но из тех запасов хватило на первый взнос. Живу в своей квартире теперь, благодаря тем годам. Было клево...
Дуси Ковальчук 242 - спасибо, что нас обманули! До сих пор платим ипотеку на «ничто»
Гость
3 ноября 2021, 11:34
Помню те годы - казалось, что можно в этой стране и детей заводить и жить по людски... Эх, жаль я тогда не переехал отсюда, пока ещё можно было купить долларов по 30 и поселиться где-нибудь в Альпах.
Гость
3 ноября 2021, 11:24
тут 21 год вечного кризиса ...плавно перетекающего из одного в другой .
и никто не понимает точнее не хочет понимать что у российского кризиса есть имя и фамилия . и он один ...кризис этот .
Гость
3 ноября 2021, 11:10
А ещё тогда долларовую ипотеку народ брал под низкий процент, посмеиваясь над теми кто в рублях кредитовался, а потом кричали- Путин виноват
Не пойму че хорошего-то? И кто те, которые жировали? Небольшая каста застройщиков, ненужная прослойка в виде риэлторов, которая появилась в то время. Большинство людей это жирование не коснулось, кто-то так и не дождался своей квартиры, кто-то был вынужден платить риэлтору процент. И что хорошего-то в этих муравейниках и точечной застройке, появившейся в эти годы, где люди радовались наличию горки во дворе. Одним застройщикам и хорошо, ничего не надо благоустраивать и так сойдет.
ну все по-разному жили тогда..
А то, что шиковали и быстро
на торговле богатели, так этот пузырь и лопнул. Ожидаемо. Производство надо развивать, а это трудно и долго и не так радужно. На пустой перепродаже долго не протянуть.
Гость
3 ноября 2021, 10:43
Какие-то сказки
Гость
3 ноября 2021, 10:42
Появились обманутые дольщики ...
Кто же их обманул ?)
Статья для букв. Более из нее ничего почерпнуть нельзя. Все в одну кучу свалено.
Гость
3 ноября 2021, 10:37
Очень рад что живу в не в самом новом доме - 3 квартиры на площадке, мест для парковок все хватает, никто ничего не делит, все чисто и аккуратно, да еще и по линии метро, ну просто хорошо ведь... А то, как приедешь к друзьям - 5ХХ квартира в 6 подъезде, машины блин друг на друге, 3 остановки от речного - попробуй проехать эти 3 остановки без пробок - ничего лично, но за эти деньги можно купить квартиру лучше и в лучшем месте.
А вот я не помню, чтобы мы шиковали.
Я тогда еще был пяти-шестиклашкой. А мама в школе получала 12-13 тысяч рублей, работая с 8 и до 18, ездили в другой район туда утром и обратно вечером.
12-13 тысяч, даже по курсу доллара 2008 года, - это не было шиком.
Единственная разница с тем временем, что тогда зарплаты росли, по крайней мере номинально. А за несколько лет могли даже удваиваться-утраиваться - опять-таки: номинально. По реалу, т.е. с учетом инфляции, конечно же, нет.
Но сейчас и этого нет. После 2014 года Путин и его шайка-лайка положили огромный болт на доходы населения. Зачем делиться с плебсом крошками с барского стола, если достаточная его часть готова за бесплатно лечь, точнее правильным образом голосовать на выборах и "обнулениях"?
Гость
3 ноября 2021, 10:31
ну вот итоги правления путина
Гость
3 ноября 2021, 10:30
Сорокин бы одобрил. Он тоже считает, что говно - это круто.
Гость
3 ноября 2021, 10:27
Почему все недавние статьи-воспоминания про девяностые, нулевые и т.п., по факту исключительно про жильё и ипотеку? Это чей-то заказ такой? Я сейчас не говорю о том что фактический материал хромает.
Гость
3 ноября 2021, 10:18
НГс напишите о 80х то 90 смотрите как плохо, а сейчас вам хорошо. то еще страшилку.
время "социальной инициативы". но там все в итоге разрешилось относительно благополучно
Гость
3 ноября 2021, 10:12
Слобода яркий пример годов правления Стабильного - можно сравнить качество домов первой очереди и последней. Разница огромна. История о том для чего нужна сменяемость власти и что будет если пересидеть на троне помимо "с ума сойти".
Гость
3 ноября 2021, 10:11
Это время подарило дома-монстры металлокаркас с заполнением , дома-затычки, полгорода недостроев
опять, тот кто не знает как было, написал о том, чего не было...
Гость
3 ноября 2021, 10:10
кризис 2008 года, в сша обвал ипотеки банков,.. отразилось на весь мир кто к доллару привязан, потом, ...демократия к нам пришла и забота о народе российском санкции 2014г
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий