перейти к новости

К 2025 году ожидается снижение цен на вторичное жилье

5 ноября 2024, 20:08
Поделитесь своим мнением
Комментарии
24
6 часов
Объясните мне,в чём разница в цене однокомнатной квартиры в хорошем месте за 7 млн и её резкого падения до 5-ти????
Гость
5 часов
разница в 2 млн. может для вас это и несущественно, но для других людей это важно и хорошо
5 часов
Гость
5 часов
разница в 2 млн. может для вас это и несущественно, но для других людей это важно и хорошо
Скупят те же...И сдадут вам в аренду
Гость
5 часов
5 часов
Скупят те же...И сдадут вам в аренду
Весь вопрос в том, возьмут ли? Впрочем, можно сдавать посуточно.
5 часов
Жадные застройщики уйдут. Цена бетона 2 млн, продают за 5. Остальные 3 накрутки и хотелки. Придут честные на достройку
4 часа
как твоя зарплата упадёт в два раза,так и жильё подешевеет..Не?Закон сохранения
Гость
4 часа
4 часа
как твоя зарплата упадёт в два раза,так и жильё подешевеет..Не?Закон сохранения
6mitya9, я к стройке не имею никакого отношения, и моя зп не росла по 50% в год. Да согласен, должно быть равновесие. цены спустятся с небес на землю.
4 часа
как твоя зарплата упадёт в два раза,так и жильё подешевеет..Не?Закон сохранения
Закон сохранения? Рынок! Когда предложения есть, а спрос 0. Стоимость будет по рынку снижаться. А зп свою трачу на путишествия и еду).
3 часа
Поэтому совет этой осени: копите деньги на новое жилье. Ставки по депозитам этому способствуют! "Храните деньги в сберегательной кассе!" И будет вам в скором времени и счастье, и квартира, и процент по вкладу!
6 часов
ожидается снижение цен на вторичное жилье Да ну.С какого перепука та?
Гость
5 часов
Снижение уже началось 👍 Буквально вчера смотрел таблицу цен по 20-ти городам миллионникам. Только за сентябрь цены на вторичку упали на 0,2-0,6%
Гость
5 часов
Гость
5 часов
Снижение уже началось 👍 Буквально вчера смотрел таблицу цен по 20-ти городам миллионникам. Только за сентябрь цены на вторичку упали на 0,2-0,6%
Это на уровне погрешности
Гость
5 часов
Гость
5 часов
Снижение уже началось 👍 Буквально вчера смотрел таблицу цен по 20-ти городам миллионникам. Только за сентябрь цены на вторичку упали на 0,2-0,6%
Конгениально! Капитан - Очевидность! А что под носом происходит, не замечаете?
Гость
5 часов
Прекратить галдеть. Как в муровейнике
4 часа
Хоть один "эксперт" отвечает за свои слова?))) Нет в России ни одного надежного инструмента для вложений, кроме как недвижимость. Чтобы не произошло - вот она стоит и никуда не денется. Это вам не в банк отдать и потом гадать, отдадут/не отдадут)))
Гость
4 часа
Mariella016, рынок недвижимости инертный, поползет вниз не переживайте. Да недвижимость была хорошим средством сохранения капитала, но строители зажрались и раздули пузырь, это мне кажется любой домохозяйки понятно даже.
Гость
5 часов
О да, узнаю экспертов НГС, сейчас цены вторички как снизятся на 10% и как хлынет народ брать вожделенную под 27%, чтобы за однушку на выселках под 60-70т.р. в месяц платить. Дам самый точный прогноз: пока цена на новострой не снизится до вменяемых значений, по вторичке ничего ползти вниз не будет
Гость
6 часов
Да не будут цены снижаться. Ни на вторичку, ни на новостройки. Максимум, дисконт процентов 3-5. Это уж как повезёт. Всё дорожает - строительные и отделочные материалы, логистика, обслуживание и содержание техники и прочее…Да и в целом жизнь дорожает… С чего быть снижению цен на квартиры?? Я не понимаю. Кто объяснит?
Гость
5 часов
они НЕ ПРОДАЮТСЯ! а тек кто не желает торговать годами, начинают снижать цены
Гость
5 часов
Застройщики так же торчат банкам как и вы
Гость
5 часов
Гость
5 часов
они НЕ ПРОДАЮТСЯ! а тек кто не желает торговать годами, начинают снижать цены
Иначе говоря, кто успел, тот и съел!
Гость
6 часов
Домик в деревне)) Где всего 30 жителей, и до райцентра 100 км. Лучше бы туда, выгружали мУгрантов..
Гость
5 часов
В пригороде где до центра НСК 20 км
Гость
2 часа
Чтобы что-то утверждать надо регулярно в этом убеждаться. Не буду вообще говорить про рынок новостроек, а вот что касается вторичного могу даже поспорить. Я на протяжении 1.5 года каждый день наблюдаю за ценообразованием цен на вторичном рынке, на платформе крупного агентства. Уделяю на это время каждый день не менее 1 часа. В частности наблюдаю такую картину в Видном М/0. Цены действительно за это время снизились на 5% - 10%. Это утверждение верно в первую очередь на старый жилищный фонд состоящий из 3 этажных домов, хрущёвок, девятиэтажек, ну и также 12 этажек. Сейчас пошла действительно борьба за покупателя. Если не предоставить хорошие фото, грамотное описание, разумную цену, какую нибудь ещё красивую конфетку, то квартиру можно не продать даже за год и более. Теперь что касается аренды таких же квартир на вторичном рынке в Видном и Москве в частности в Бирюлёво - Восточное. Здесь была такая картина. С начала года цены на вторичном рынке. в старых домах 5 и 9 этажки росли плавно с начала 2024 года. Потом сильнейший взрыв в конце июня, ещё сильнее июль, август и сентябрь. Цены на аренду девушек в этом спальном районе выросли на 50 - 60%. То, что стоило в начале года 40000 - 50000 рублей, то в конце сентября достигло 65000 - 70000 руб.Всё сметалось как горячие пирожки.И что же в октябре и в начале ноября? На сегодняшний там цены рухнули на на 30%. Двушку за 50000 не сдашь.
Гость
2 часа
Аренда девушек? Это интересно. Читайте что пишите.
Гость
4 часа
С такими ценами в магазинах и с такими зарплатами только на дверь от конуры накопишь
Гость
4 часа
народ беднеет быстрее чем цены. так что ничего не случится
Гость
3 часа
и снижатся не снижается и продаваться не продается. это я про вторичку. хотя студийки ещё как то шевелятся туда сюда. корешок прикупил студию на выселках за 2.7млн. недавно. в ипотеку.
Гость
3 часа
Я вот уже давно коплю. Два года назад были деньги на студию и сейчас деньги на студию)))) говорят строй материалы подорожали, поэтому я два года в холостую работал))
Гость
6 часов
А с чего цены будут снижаться? Материалы. техника, труд, налоги все выросло. Просто будут меньше строить.
Гость
6 часов
70 процентов жилья продать не могут. Еще десятилетия будут продавать построенное.
Гость
5 часов
все эти составляющие себестоимости занимают 30-40% цены жилья, а всё остальное - это наценка застройщиков и банков поэтому ценам есть куда снижаться 👍
Гость
5 часов
Сдали в аренду, молодцы. А если не сдали? Ипотеку будет с чего платить? А если нет? А квартиру не покупают. И как с банком вопросики решать?
Гость
6 часов
Ага, держите карман шире. Если и подешевеет - то процентов на 5-10 максимум, и то ненадолго.
Гость
4 часа
ничего не завершен период искажения цен . бред цены падать не будут.
Гость
5 часов
Да вниз уже аренда пошла. Желающих на всех не хватит.
Гость
5 часов
Думаете, что хватит?)
Гость
5 часов
Снижение цен придёт с другой стороны, а именно, рубль обесценится, зарплаты будут по 300 тыс и тогда люди смогут покупать жильё. То есть цены на квартиры ждут когда обесценится рубль.
Гость
5 часов
надождать
Гость
6 часов
Покупать квартиры в многоэтажках в спальных районах Новосибирска не будут люди даже если цены упадут совсем. Жить без отопления и без транспортной доступности, без медицины никто не хочет.
5 часов
Гость, будут и ещё как. При ценах на квартиры не в спальных районах и в относительно свежих домах, ничего не остаётся как покупать альтернативное жильё. Вы совершенно не владеете ситуацией!
Гость
5 часов
Эти новые студии и апартаменты в человейниках и по цене в два раза ниже никому не нужны кроме мигрантов, которые аулами скидываются, заселяют туда свои семьи и размножаются в огромных количествах.
Гость
6 часов
Я вам объясню. Сейчяс не будут продавать квартиры в многоэтажках. Чтобы развить сельское домостроение. Кто не в курсе сейчяс дом двухэтажный построят за цену квартиры. Через 3 - 5 лет начнут квартиры продавать снова. Вы как 🐟
Гость
6 часов
Они не 🐟 они 🥦
3 часа
Русский язык выучи, а уж потом "умные" мысли высказывай...
Гость
5 часов
Да кто этим банкам поверит? Нести деньги на депозиты. Это же кидалово. Выгоднее квартиру купить