Весь вопрос в том, возьмут ли? Впрочем, можно сдавать посуточно.
Гость
5 ноября, 23:34
Я вот уже давно коплю. Два года назад были деньги на студию и сейчас деньги на студию)))) говорят строй материалы подорожали, поэтому я два года в холостую работал))
Хоть один "эксперт" отвечает за свои слова?))) Нет в России ни одного надежного инструмента для вложений, кроме как недвижимость. Чтобы не произошло - вот она стоит и никуда не денется. Это вам не в банк отдать и потом гадать, отдадут/не отдадут)))
Гость
5 ноября, 22:33
Mariella016, рынок недвижимости инертный, поползет вниз не переживайте. Да недвижимость была хорошим средством сохранения капитала, но строители зажрались и раздули пузырь, это мне кажется любой домохозяйки понятно даже.
Mariella016, рынок недвижимости инертный, поползет вниз не переживайте. Да недвижимость была хорошим средством сохранения капитала, но строители зажрались и раздули пузырь, это мне кажется любой домохозяйки понятно даже.
Ахахах, ну если вы домохозяйка, то вам конечно же все понятно, даже не сомневаюсь)) Я к ним не принадлежу и у меня совсем иная аналитика. Если коротко, то не дождетесь))) Будет еще дороже.
как твоя зарплата упадёт в два раза,так и жильё подешевеет..Не?Закон сохранения
Закон сохранения? Рынок! Когда предложения есть, а спрос 0. Стоимость будет по рынку снижаться. А зп свою трачу на путишествия и еду).
Гость
5 ноября, 20:55
О да, узнаю экспертов НГС, сейчас цены вторички как снизятся на 10% и как хлынет народ брать вожделенную под 27%, чтобы за однушку на выселках под 60-70т.р. в месяц платить. Дам самый точный прогноз: пока цена на новострой не снизится до вменяемых значений, по вторичке ничего ползти вниз не будет
Поэтому совет этой осени: копите деньги на новое жилье. Ставки по депозитам этому способствуют! "Храните деньги в сберегательной кассе!" И будет вам в скором времени и счастье, и квартира, и процент по вкладу!
Гость
6 ноября, 00:01
Чтобы что-то утверждать надо регулярно в этом убеждаться. Не буду вообще говорить про рынок новостроек, а вот что касается вторичного могу даже поспорить. Я на протяжении 1.5 года каждый день наблюдаю за ценообразованием цен на вторичном рынке, на платформе крупного агентства. Уделяю на это время каждый день не менее 1 часа. В частности наблюдаю такую картину в Видном М/0. Цены действительно за это время снизились на 5% - 10%. Это утверждение верно в первую очередь на старый жилищный фонд состоящий из 3 этажных домов, хрущёвок, девятиэтажек, ну и также 12 этажек. Сейчас пошла действительно борьба за покупателя. Если не предоставить хорошие фото, грамотное описание, разумную цену, какую нибудь ещё красивую конфетку, то квартиру можно не продать даже за год и более. Теперь что касается аренды таких же квартир на вторичном рынке в Видном и Москве в частности в Бирюлёво - Восточное. Здесь была такая картина. С начала года цены на вторичном рынке. в старых домах 5 и 9 этажки росли плавно с начала 2024 года. Потом сильнейший взрыв в конце июня, ещё сильнее июль, август и сентябрь. Цены на аренду девушек в этом спальном районе
выросли на 50 - 60%. То, что стоило в начале года 40000 - 50000 рублей, то в конце сентября достигло 65000 - 70000 руб.Всё сметалось как горячие пирожки.И что же в октябре и в начале ноября? На сегодняшний там цены рухнули на на 30%. Двушку за 50000 не сдашь.
Гость
6 ноября, 00:25
Аренда девушек? Это интересно. Читайте что пишите.
Гость
5 ноября, 20:29
Да не будут цены снижаться. Ни на вторичку, ни на новостройки. Максимум, дисконт процентов 3-5. Это уж как повезёт.
Всё дорожает - строительные и отделочные материалы, логистика, обслуживание и содержание техники и прочее…Да и в целом жизнь дорожает…
С чего быть снижению цен на квартиры??
Я не понимаю. Кто объяснит?
Гость
5 ноября, 21:03
они НЕ ПРОДАЮТСЯ!
а тек кто не желает торговать годами, начинают снижать цены
Гость
5 ноября, 21:09
Застройщики так же торчат банкам как и вы
Гость
5 ноября, 21:21
Гость
5 ноября, 21:03
они НЕ ПРОДАЮТСЯ!
а тек кто не желает торговать годами, начинают снижать цены
Иначе говоря, кто успел, тот и съел!
Гость
5 ноября, 20:48
Домик в деревне))
Где всего 30 жителей, и до райцентра 100 км.
Лучше бы туда, выгружали мУгрантов..
Гость
5 ноября, 21:10
В пригороде где до центра НСК 20 км
Гость
5 ноября, 21:07
Эти новые студии и апартаменты в человейниках и по цене в два раза ниже никому не нужны кроме мигрантов, которые аулами скидываются, заселяют туда свои семьи и размножаются в огромных количествах.
Гость
5 ноября, 22:27
народ беднеет быстрее чем цены. так что ничего не случится
Гость
5 ноября, 23:20
и снижатся не снижается и продаваться не продается. это я про вторичку. хотя студийки ещё как то шевелятся туда сюда. корешок прикупил студию на выселках за 2.7млн. недавно. в ипотеку.
Гость
6 ноября, 11:38
Никогда и ни на сколько.
Гость
5 ноября, 20:22
А с чего цены будут снижаться? Материалы. техника, труд, налоги все выросло. Просто будут меньше строить.
Гость
5 ноября, 20:32
70 процентов жилья продать не могут. Еще десятилетия будут продавать построенное.
Гость
5 ноября, 21:04
все эти составляющие себестоимости занимают 30-40% цены жилья, а всё остальное - это наценка застройщиков и банков
поэтому ценам есть куда снижаться 👍
Гость
5 ноября, 21:13
Сдали в аренду, молодцы. А если не сдали? Ипотеку будет с чего платить? А если нет? А квартиру не покупают. И как с банком вопросики решать?
Гость
5 ноября, 21:04
Да вниз уже аренда пошла. Желающих на всех не хватит.
Гость
5 ноября, 21:20
Думаете, что хватит?)
Гость
5 ноября, 21:19
Прекратить галдеть. Как в муровейнике
Гость
5 ноября, 20:35
Ага, держите карман шире. Если и подешевеет - то процентов на 5-10 максимум, и то ненадолго.
Гость
5 ноября, 21:29
Да кто этим банкам поверит? Нести деньги на депозиты. Это же кидалово. Выгоднее квартиру купить
Гость
5 ноября, 20:31
Покупать квартиры в многоэтажках в спальных районах Новосибирска не будут люди даже если цены упадут совсем. Жить без отопления и без транспортной доступности, без медицины никто не хочет.
Гость, будут и ещё как. При ценах на квартиры не в спальных районах и в относительно свежих домах, ничего не остаётся как покупать альтернативное жильё. Вы совершенно не владеете ситуацией!
Гость
5 ноября, 21:03
Снижение цен придёт с другой стороны, а именно, рубль обесценится, зарплаты будут по 300 тыс и тогда люди смогут покупать жильё. То есть цены на квартиры ждут когда обесценится рубль.
Гость
5 ноября, 21:10
надождать
Гость
6 ноября, 11:12
Так себе брокер Е.Миллер: «кирпичи» — один из самых простых и надежных инструментов сохранения и наращивания своего капитала.
Содержать эти кирпичи стоит не малых денег, и с каждым годом будет всё дороже. Любое имущество это обуза, проще положить на депозит, купить ЦБ, или золото
Гость
6 ноября, 18:32
Цены не снизятся, в лучшем случае будут топтаться на месте. Пока есть хоть один чел, кто покупает по 5 и по 10 мультов 1комнатную будут его ждать. А такие покупашки есть на рынке. Другой момент, чо застройщик - производитель жилья. Себестоимость этих тонких стен из известного материала и палок - 3 коп. К примеру, продаётся 1 хата-студия за 5 мультов и все, весь подъезд окупился, застройщик уже в плюсе, остальные хаты пусть хоть 100 лет стоят пустые.
Гость
10 ноября, 18:44
Если есть наличка,то можно даже очень неплохо выиграть в данной ситуации,ты уже сам диктуешь цену,а продавец соглашается или нет.Я буквально вчера торговалась,500т скинули.Но это в этом случая когда есть деньги, и мониторишь агенство и авито.И естественно говоришь продавцу,что с покупкой не торопишься,а недвижка стоит не продается
Гость
11 ноября, 20:50
Я хотела купить двушку в новострое недавно, но цены заоблачные, а качество всё дряннее и дряннее, поэтому купила трёшку во вторичке (30 лет дому) и не жалею, честно говоря.
Гость
5 ноября, 20:24
Я вам объясню. Сейчяс не будут продавать квартиры в многоэтажках. Чтобы развить сельское домостроение. Кто не в курсе сейчяс дом двухэтажный построят за цену квартиры. Через 3 - 5 лет начнут квартиры продавать снова. Вы как 🐟
Сейчас+1°C
пасмурно, без осадков
ощущается как -3
4 м/c,
южн.
749мм 80%СРОЧНО
Морозы до -22 градусов придут в Новосибирскую область
К 2025 году ожидается снижение цен на вторичное жилье