«Он говорил, что все законно»: вдова бойца СВО потеряла почти миллион — риелтор вложил ее деньги в махинации с недвижимостью

Муж жительницы Новосибирска Ольги Матюниной погиб во вторую годовщину начала СВО, заслужив награду посмертно. Оставшись с двумя детьми, женщина на выплату после смерти супруга решила приобрести квартиру и обратилась к давно знакомому риелтору. Результат сотрудничества — минус 900 тысяч рублей. На агента по продаже недвижимости жалуются и другие новосибирцы, у которых он назанимал денег для якобы очень выгодных инвестиций. Возврата долгов люди ждут до сих пор. Криминальный корреспондент НГС Павел Тиунов выяснил детали ситуации и пообщался с обеими сторонами.

О риелторе Виталии Туре у сибирячки Ольги Матюниной до недавних пор было хорошее мнение. Они познакомились, когда женщина проходила в компании «Этажи» обучение и планировала устроиться агентом по продаже недвижимости. Тур на тот момент сотрудничал с агентством и был там, по словам Ольги, на хорошем счету.

— Работать в «Этажах» я не осталась, но поддерживала с Виталием хорошие отношения. Я даже друзьям его рекомендовала, — рассказала она в беседе с корреспондентом НГС.

Когда в семье Ольги произошла трагедия — 24 февраля 2024 года на СВО погиб муж — она обратилась к старому знакомому с просьбой помочь купить квартиру. Супруги долго время снимали квартиру, а когда женщина получила посмертную выплату, решила обзавестись собственным жильём. С помощью риелтора Ольга подобрала трёхкомнатную квартиру для себя и двоих детей.

— Ещё до того, как выходить на сделку, он предлагал мне вложить 200 тысяч в покупку каких-то участков, на перепродаже которых якобы можно было заработать деньги. Я сказала, что ни в какие махинации вкладываться не буду, потому что лишних денег у меня нет, — рассказала Ольга Матюнина.

Позже Виталий Тур заявил женщине, что на выбранной ею квартире лежит обременение в 900 тысяч рублей. Он заявил, что если Ольга хочет купить именно это жильё, то сначала придётся погасить долг владельца, а стоимость будет снижена на указанную сумму. Ольга поверила.

Вместе с риелтором она, по её словам, приехала в офис агентства «Этажи», где мужчина дал ей на подпись документы.

— Я обратила внимание, что это договор займа (имеется в распоряжении редакции. — Прим. ред.). Я говорю: Виталь, а почему договор займа? Он говорит, мол, ты же не знаешь того человека, у кого приобретаешь квартиру, ты же не можешь ему отдать эти деньги. Он говорил, что все законно, а в договоре прописано, что в случае потери все отдается с процентами, — рассказала Ольга Матюнина.

600 тысяч рублей она сняла в банкоматах, 300 тысяч перевела на карту — это оказалась карта супруги Виталия Тура. Риелтор обещал провести сделку и вернуть деньги, но в ближайшие дни покупка квартиры не состоялась — у продавца возникли некие трудности, и он не может приехать на встречу, объяснил он. Выход на сделку начал затягиваться, Ольга начала нервничать. В день, когда Виталий Тур назначил-таки куплю–продажу квартиры, он признался ей, что денег нет.

— Он заявил, что купил участки, о которых рассказывал, а у него их забрали какие-то бандиты. Я распсиховалась, сказала, что пойду в полицию. Он пообещал вернуть на следующий день, — отметила Ольга.

По словам женщины, оказалось, что риелтор обманывал и продавца квартиры. В разговоре с ним Виталий Тур оттягивал проведение сделки под предлогом, что Ольге не поступила выплата за смерть супруга. Кроме того, риелтор убеждал женщину доплатить продавцу 100 тысяч, чтобы квартиру не продали другому покупателю. На этот раз Ольга связалась с продавцом и выяснила, что никакого обременения не было. Женщина, по ее словам, поняла, что деньги ей никто не вернёт, и выбранную квартиру она купить не сможет.

— Денег у меня оставалось намного меньше. И чтобы купить хоть какую-то квартиру, мне пришлось заложить всё моё золото. Оно было куплено на миллион, а я его заложила за 168 тысяч. Продала машину и купила за 4 миллиона квартиру с «бабкиным ремонтом», — пожаловалась женщина.

Квартира, которую она собиралась покупать изначально, ей нравилась больше.

Виталий Тур, по словам Ольги Матюниной, от долга не отказывается и до недавнего времени передавал небольшие суммы, которые женщина потратила на выплату процентов в ломбард, где заложены её золотые украшения — за полгода всего около 200 тысяч рублей.

Риелтор постоянно обещает отдать деньги в ближайшие дни, но каждый раз обещание не сдерживает, уверяет женщина. Ольга написала заявление в полицию. По её словам, было возбуждено уголовное дело, но вскоре его закрыли. Подтверждающих документов женщина предоставить не смогла, заявив, что постановления участковый направил ей по почте, но корреспонденция так и не пришла. Редакция НГС направила официальный запрос в ГУ МВД по Новосибирской области с просьбой прокомментировать её обращение, но ответ к моменту публикации материала ещё не поступил.

Исправить ситуацию, считает Ольга, может коллективное обращение в полицию — женщина нашла людей, которые тоже жалуются на риелтора. Один из них — житель Новосибирска Андрей (имя изменено по его просьбе). В августе 2024 года Виталий Тур, по его словам, предложил ему вложиться в покупку земельного участка. Андрей принял предложение и передал риелтору под расписку 500 тысяч рублей.

— Он сказал, что реализовал, деньги вроде бы пришли, но предложил их еще раз «крутануть». Я поверил ему снова, — рассказал мужчина корреспонденту НГС.

Когда пришло время рассчитываться, Виталий, по словам Андрея, начал ссылаться на проблемы с документами и регистрацией участка. Как и в случае с Ольгой, риелтор обещал рассчитаться «завтра», но заветное «завтра» до сих пор не наступило. Андрей уверяет, что в последний раз разговаривал с Виталием в прошлом году. Риелтор не отдал ему ни копейки.

Осенью 2024 года к Виталию Туру обратилась семейная пара с просьбой помочь в покупке квартиры. Ольга Васильевна Б. в разговоре с корреспондентом НГС сообщила, что у них уже был положительный опыт сотрудничества с Виталием. На этот раз риелтор перед выходом на сделку попросил главу семьи занять ему 400 тысяч рублей на покупку некого земельного участка. Деньги он обещал отдать через неделю на сделке.

— Назначает нам встречу с продавцами на Немировича-Данченко в компании «Этажи». Отводит нас в сторону и говорит, мол, вы знаете, деньги будут только в пять часов вечера. Мы весь вечер прождали, он ничего нам не перевел, — рассказала Ольга Васильевна.

По словам женщины, сделка сорвалась, а Виталий Тур вернул только 100 тысяч рублей. На риелтора написали заявление в «Ленинском» отделе полиции.

— Через несколько дней мне позвонил оперуполномоченный и сказал, что нужно прийти и забрать заявление. Нам сказали: «Подавайте на него в суд. Если суд с него взыщет эти деньги — значит взыщет, а если нет, то вы придете тогда к нам опять заявление подавать», — пояснила Ольга Васильевна.

В перспективу взыскать долги с Виталия Тура через суд семья не верит.

В пресс-службе агентства недвижимости «Этажи» корреспонденту НГС заявили, что компания не сотрудничает с Виталием Туром с апреля 2023 года.

Сам Виталий в разговоре с корреспондентом НГС заявил, что многое из того, что говорит Ольга Матюнина — неправда. В частности, риелтор опроверг ее слова о том, что 900 тысяч рублей он якобы брал, чтобы снять обременение с выбранной квартиры.

— Ну не было такого, честно вам скажу. Все что угодно могу поставить, хоть детектор лжи пройти — такого не было. Обременение — это все придумка, — подчеркнул Виталий Тур.

При этом мужчина признаёт, что занял 900 тысяч. Уверяет, что, купив, а затем продав два участка земли, хотел заработать деньги для себя и для Ольги. Сделка не сложилась, но по словам Виталия Тура, он расплачивается с Ольгой. Половину долга якобы уже отдал, остальное — в ближайшие дни.

— Мы договаривались с ней до сегодняшнего дня (28 февраля. — Прим. ред.), но сегодня у меня не сложилось. До понедельника, до вторника я весь остаток выплачу, — пообещал мужчина.

Виталий Тур также признал, что должен деньги Андрею и семье Ольги Васильевны Б. Со всеми, уверяет, он потихоньку рассчитывается: Андрею, по его словам, выплатил «проценты», а семье уже вернул половину долга.

— Со всеми на контакте, но рассчитаться с Ольгой Матюниной у меня, конечно, в приоритете, — пояснил риелтор.

Он подтвердил, что в отношении его было возбуждено дело, он ходил давать пояснения в «ОБЭП» и к участковому. Виталий подчеркнул, что состава преступления в его действиях полицейские не увидели. И добавил, что люди, которым он задолжал, вправе взыскать с него долги через суд.

В январе редакция НГС подробно рассказывала историю о том, как риелтор получила квартиру пенсионерки в обход семьи и после двух загадочных смертей.