кстати на высоцкого (дома, которые построил дискус) дворы достаточно большие и мест для парковки транспорта много. чтобы этот район не превратить в гарлем, необходимо построить там детские садики, школы и провести беседы с арендодателями, чтобы кому попало не сдавали квартиры
среди прописанных там жителей очень мало людей с восточной фамилией. значит нерусские - арендаторы.
по мне лучше крашенная паенлька, чем фиг знает что, облицованное керамогранитом
Ужасная планировка! Что так извращаться то....Двушки дак вообще...Комнаты все близко расположены друг с другом, а в одной - получается вообще смежные...
Гость
16 мая 2012, 09:24
так вы сделайте перепланировку на этапе строительства-кто мешает? мы у себя так и делали. вообще-то если человеку нужен эксклюзив - он дом строит. а строителей чего ругать-они исходят из возможностей местности. ее же под себя не переделаешь)))
Гость
16 мая 2012, 10:06
как влияет возможность местности на планировку квартир
можно было действительно придумать поудобнее планировки то
Мими
24-этажные дома строить квадратными или пярмоугольными не очень хорошо, в целях устойчивости строят рехлистником или треугольником. ну и другие особенности, вот поэтому и такие кривые планировки - конструкторам так удобнее.
Гость
16 мая 2012, 09:50
Где там какое метро?!
Оттуда до Студенческой пилить и пилить.
Приходилось по зиме от ул. Стартовая до метро вечером ходить, страшно...
Гость
16 мая 2012, 10:22
а вы себе спутника найдите-будет не страшно. а далеко показалось-это по тому что одна "пилите"))))
Согласен!. Если Стартовая по линии метро, тогда и ж/м на Высоцкого можно считать по линии метро. Ст. метро Золотая Нива почти рядом. За час наверное можно дойти.
Гость
16 мая 2012, 11:48
))На Высоцкого вообще "удобная" транспортная развязка, фиг найдешь где въезд и выезд, кругом барахолка
Гость
16 мая 2012, 08:15
Планировка квартир вообще ни о чем! Как может шахта лифта быть через стену с санузлом??? (на схеме квартиры зеленого и розового цвета). Да и вообще, площидь комнат маленькая, это еще при том, что комнаты не квадратные. Будет очередной дом-муравейник эконом класса.
Гость
16 мая 2012, 08:44
Абсолютно согласна. У меня стена санузла выходила на холл и лифтовую стену (кирпичный дом). Тем не менее слышно было все. Постоянно стоял гул. При покупке новой квартиры на расположение по сторонам света и соседство с лифтом смотрели больше чем на планировку
Гость
16 мая 2012, 10:29
А мы звукоизоляцию дополнительную всегда в спальне делаем и спим "как у христа за пазухой"- советую. А этот проект я досконально посмотрела-вроде все нормально, в пределах разумного, видно что архитекторы старались и у них получилось. Меня больше удивили комментарии дилетантов: все облить грязью, будто цель им такую поставили))) У меня первое образование архитектор, поэтому сужу не по наслышке.
ната
Звукоизоляция спальни стоит пару сотен тысяч рублей, и на 100% всё равно проблему не решает, особенно на низких частотах. Так чт омногим проще перехать.
Гость
16 мая 2012, 18:06
АГА нормально ... один говорит что Уникон кинул жильцов и не платит, другой что директора и учредители черте где и сколько их не понятно, третий что Уникон к тому же и банкрот.... я голову греть не стану идеей купить треугольный дом из бумаги и даже с видом на Обь.
Гость
16 мая 2012, 18:19
В Униконе все хорошо, разведка донесла. Покупайте!!!
Уточните у разведки, может у Уникона и с совестью всё хорошо стало, и он выполнит наконец-то гарантийные обязательства в уже сданных своих домах?
А то высказывания от рук-ва компании Уникон: "Крыша надо головой есть, пусть живут и радуются. Доделывать ничего не будем" - ну совсем её не красят.
В общем, все, кто задумывается о покупке квартиры в данном доме, имейте в виду, что:
- сейчас с Вами будут очень ласковы, будут расхваливать, но многое утоят;
- дом с вероятностью 99% сдадут с косяками, и Вам придётся с этим справляться самостоятельно;
- не торопитесь ничего покупать пока хотя бы полдома не возведут, рискованно.
Гость
16 мая 2012, 19:11
А то высказывания от рук-ва компании Уникон: "Крыша надо головой есть, пусть живут и радуются. Доделывать ничего не будем" - это кто вам такое говорил???!!!! выдумываете поди!!!
Гость
16 мая 2012, 09:33
Узнавали досконально про проект, про Уникон, про квартиры в данном доме, незнаю почему у людей настрой такой, а нам очень понравилось, собираемся брать однушку, все устраивает и условия тоже приемлемые (покупки).
Гость
16 мая 2012, 10:03
Согласен с вами полностью. Оптимальный вариант по всем параметрам. И компания - надежная.
Гость
16 мая 2012, 12:03
Хахаха, смешно)))) Уникон надежная компания))))) Стас, вы сотрудник Уникона или вы историю компании буквально трехлетней давности вообще не знаете?
Гость
16 мая 2012, 12:31
Арбатский даже перейдя на работу в частную контору так и остался верен себе- проектировать и строить точечно, дом на доме, без зелени, без парковок
Гость
16 мая 2012, 16:19
Ужас. 8 квартир на этаже и только три лифта.
В моем доме 6 квартир на этаж и 4 лифта: если один не работает, то ждать приходится долго.
Гость
16 мая 2012, 16:28
Это ж какая у вас плотность населения в квартирах? У нас на 4 квартиры один лифт. Вполне хватает.
Гость
16 мая 2012, 16:31
А у меня обычный дом 4 квартиры на этаже и 1 лифт и ниче всех устраивает, а тут 3 лифта вам мало, зажрались извините...
Гость
16 мая 2012, 16:47
Старушенция
леше
Вы этажность учтите, от неё зависит количество пользователей лифтами. Здесь 24 этажа всё-таки.
обещали элитные квартиры, а в итоге опять клетушки!!! где найти большую квартиру в новостройке в удобном месте???
Гость
16 мая 2012, 11:58
Кр.пр,171
Готовьте 7 млн и бог в помощь
Гость
16 мая 2012, 16:49
Менделеева, 11. Хорошие планировки, да и все-таки настоящий кирпичный дом, что сейчас очень большая редкость.
Гость
16 мая 2012, 18:34
так у них двухуровневые есть в малоэтажной части, вполне приличные
Гость
16 мая 2012, 08:59
"а в треугольных ответвлениях комнат, которые встречаются в некоторых квартирах — поставить камин, над ним повесить зеркало или семейный портрет, а рядом поставить небольшое кресло для чтения книг".
Какой еще семейный портрет? В квартирах с такой неудобной планировкой жить можно только одному. Комнаты не правильной формы, мебель будет сложно расставить, а еще и камин предлагают сделать.
Какую мебель сложно расставить? Ну как у нас привыкли жить 3-мя поколениями в 2-комнатной хрущевке 40 квадратов и заваливать всё хламом то с такой философией действительно сложно ,а диван поставить в любой комнате можно, а для вещей там выделенные гардеробные есть.
Гость
16 мая 2012, 12:28
Там будут жить треугоные люди с треугольными головами
Гость
16 мая 2012, 12:38
Я открою вам "секрет": для тех, кто хочет жить один, тоже нужны квартиры! Если у вас семья из N человек - покупайте квртиру из N+1 комнат, зачем вам рассматривать этот дом? Мне вот нравятся "кривые" комнаты, а для одного человека много мебели не надо. Какая в наше время мебель нужна? Буфет, чтобы сервизы и вазы хрустальные расставлять, что ли?
Вопросов к Уникону, как к застройщику, много, спору нет.
Но что касается самого места, т.е. Горского в части домов Уникон-ПСФ, всё далеко не так ужасно, как тут пытаются написать. Дома новые, люди в основной своей массе приятные, молодые. Детские площадки приемлемые. Цветы и деревья садят (со временем вырастут). А что касается парковок, так это больше вопрос к культуре автомобилистов, которые не считают при наличии авто позаботиться платным парковочным местом (почти у всех домов Уникона и ПФС есть подземные парковки). Ведь у нас понты превыше всего - "я лучше в кредит Лексус возьму, чем машину попроще и парковочное место".
И ещё, когда я бываю в других районах, среди старых домов с деревьями и т.д. (как тут расхваливают), так мне с большой радостью хочется вернуться домой, к себе на Горский, т.к. тут не пахнет нафталином, да и контингент уж извините поприятнее будет.
Гость
16 мая 2012, 17:45
Про нафталин согласна! В старых домах противно в подъезды заходить!!!
Гость
16 мая 2012, 20:15
ну да ну да ... эт на Затулинке например, или на Хилокском ... на 5 и 6 ом... а вы на Серебряниковской зайдите или по советской .... кому во двор такой геморой как горский 10 или аурум не встроили, там и дорожки ковровые и лексусы и жиги во двор входят и проехать для скорой и даже пожарки остается.... А теперь выгляните в окно и представте пожарную проехавшую по горской 8а .... Я вчера проехал на жигуле ... вспотел...
Слава богу свалил я с горского....
А про понты ты прав свое парковочное место за 500 тыров 2й месяц никто покупать не хочет ....
Гость
20 мая 2012, 21:32
Была в гостях на Горском 8а
Квартира-клетка
Этаж-общеитие
Детская площадка-миниатюрная
Дома один на одном
Гость
16 мая 2012, 09:00
как бы очередная стройка уникона не превратилась с долгострой((((( чем там закончилась эпопея с домом уникона?
ммм....тем что F1 взяли всю работу и обязанности под свое крыло...достроили дома за свой счет.....люди заехали и живут счастливо?...кажется так.
Гость
16 мая 2012, 09:31
я про Уникон наслышан. и только с хорошей стороны все говорили. у меня друзей много с горского и все они очень довольны квартирами от Уникона. все рядом, дома теплые, комнаты светлые. вообще-то Странные комментарии... дом еще не построили, а уже столько негатива
вы спросите людей с Горского 8а..,они много вам "тёплых" слов про Уникон скажут - как бросили дом с недоделками и жильцы за свой счёт устраняли эти недоделки.
Гость
16 мая 2012, 10:32
так вы сами спросите сначала -его F1 достраивал. это новый собственник уникона
Гость
16 мая 2012, 09:39
комната 19 квадратов неправильной формы и с двумя окнами, да ещё и с балконно дверью?? Ужос!
Гость
16 мая 2012, 10:01
Я в испании отдыхала, в номере треугольной формы, и окна выходили на пляж...такой вид) ...а фотки есть) как там все было обставлено, главное дизайнерская задумка! Если что скину фото кому надо!
Гость
16 мая 2012, 10:20
а что ужОс-то? 19 кв. метров и столько окон-это здорово! вот у нас 25 кв м гостиная с одним окном-вот это плохо, еще теневая сторона. чем больше света-тем лучше!
Гость
16 мая 2012, 12:52
..Горский стал нарицательным понятием благодаря концерну Сибирь, а уникон и первый строительный только роняют "уровень" всего горского. Я уж молчу про голубые дома афганцы из панелей (это старые гетто, никакой положительной окраски не дают сегоднящнему формированию понятия "Горский ж,м"). В общем Сибирь, Червовы и Моисеев рулит! Юникон ...лузеры.
Гость
16 мая 2012, 13:34
да знаю как Сибирь "рулит", а вот куда зарулит это уже понятно. с их кредитами- миллиардными долгами такой долгострой все получат, что мало не покажется, та еще МММ. так что за деньгами теперь знаем к кому идти))))
Гость
18 мая 2012, 14:42
мда...рулит, рулит, у друзей в квартире все углы круглые были от отличной опалубки, не знали как сколоть....Экономия-это главный конёк Сибири-через 10 лет будут такие трущи, не хуже Дискуса...Посмотрите на дома Уникона-они в цене и только дорожают!
Гость
16 мая 2012, 13:12
Боже мой,как нам жителям Горского жить здесь дальше?Мы тоже три года назад покупали квартиру с видом на реку (Обь),сейчас какой вид?....Стартовая все застраивает(ПСФ), людей обманывают (оферта), выехать из массива невозможно,поставить машину не куда,погулять не где,парков нет,все в машинах...????Ужасно
Гость
18 мая 2012, 14:11
Да лан! Парк-то как раз есть и очень хороший. Жаль, что один (
"Чтобы создать комфортную для человека среду, нужно не только жилье, но и парки, места отдыха, должны быть развиты общественные функции, детские сады и школы"
Вот именно! Когда брат переезжал жить на этот горский- помогал ему перевозить вещи... Я был шокирован как там всё убого сделано... Асфальт и бетон. Все дома близко расположены... Ужос в общем! Зато метро рядом... Бгг!
Зы: Трущобы ближе к ж/д и старые дома - как-то даже интереснее в силу наличия хоть какой-то зелени....
Гость
16 мая 2012, 17:17
а что брат не знал куда едет? ))) У нас весь город такой, в центре парки вырубают. уникон хоть на нормальной площадке строит аурум свой, я там был, живу рядом. все там нормально, видно конкуренты разыгрались. я так считаю, если дом обсуждают-он заслуживает внимания. Сходи и составь собственное мнение. А в интернете счас много чего пишут, только правды мало... к сожалению
Гость
19 мая 2012, 00:55
Согласен, часто бываю на Горском м/р, и удивляюсь, какие там построили каменные джунгли, даже с собакой погулять негде. Жилье только для того, чтобы там поспать - и на работу. Высокая скученность. А чем выше плотность населения, тем выше уровень агрессии (по Э.Фромму).
Гость
16 мая 2012, 17:54
"я лучше в кредит Лексус возьму, чем машину попроще и парковочное место"... - не все, к примеру, Лексусами обладают. Отдавать за парковочное место стоимость, равную половине квартиры - тоже знаете ли не все способны, в то же время и квартиру-то покупают из последних сил. Проблема совсем не в лексусах, а в уровне нашей, господа, жизни в целом.
Гость
18 мая 2012, 11:01
А можно купить мебель и расставить ее на газоне. Отдавать за место для мебели на порядок больше, чем за саму мебель - то же самое что платить за гараж больше, чем за автомобиль.
Гость
21 мая 2012, 22:32
гараж - это недвижимость, за которое денег не жалко, он не обесценится никогда, а авто - расходный материал, ИМХО
У-хаха. Говорит про пентхаусы и как плюс приводит наличие метро. Самая необходимая владельцу пентхауса вещь!
Гость
16 мая 2012, 09:58
в статье указано что пентхаусы это два этажа....минимум для половины жителей дома метро будет актуально. Кстати я сама иногда на метро добираюсь) ...если надо в гости, и как то по пробкам вечером не фонтан ехать...
если вы не в курсе- у уникона новый эффективный собственник, гляньте на их сайте. у них долгостроя нет
Гость
16 мая 2012, 09:42
А я долго не выбирала) Мне родители подарили сумму...ну и папа сам выбирал, ему виднее. У него ностальгия связана с набережной Оби) Он над ней в юности летал)...сказал будет приходить ко мне на 20 этаж и придаваться воспоминаниям) Любите своих родителей!
Уникон, в лице Зибницкой, прежде чем строить новый дом отдай деньги своим должникам - например жильцам дома Горский 8А, которые принимали квартиры с недоделками поверив в порядочность компании.
Гость
16 мая 2012, 16:52
Екатерина, вы ситуацией в Униконе не владеете что ли? Там уже давно Анисимов В.А. собственник, дела сейчас в компании очень хорошо идут! и выплаты дольщикам тоже. Обращайтесь!
Гость
16 мая 2012, 11:46
Все кто наслышан об Униконе с хорошей стороны, видимо плохо изучили недавнюю историю компании. Суды многочисленные тоже все быстро забыли. А вот люди которым Уникон денег должен все прекрасно помнят. И по своему опыту скажу - пока вы покупаете квартиру они вас будут "облизывать" а вот потом на все ваши недовольства, замечания или требования им будет плевать.
И строят они так себе я вам скажу. Сама живу в их доме
и судятся с ними жильжы дома 10...и так им и нужно...
Гость
16 мая 2012, 16:54
По Горскому 10 застройщик УК Октябрьская. Мы с ними договор подписывали.
Гость
16 мая 2012, 13:21
В планировках мне не нравится следующее:
синяя квартира только для вампиров - в ней совсем нет естественного дневного освещения;
зелёная для глухих - она примыкает к лифту, правда глухота не избавит от вибраций;
треугольные балконы - не удачное решение, негде лыжи пристроить и банки для солений;
тупые и острые углы в комнатах создают проблемы с установкой мебели;
большую площадь занимают нежилые помещения, холлы - жертва красивой форме здания.
Авторы должны были сначала определиться - для кого строят дом? Для богатых или бедных? Если для бедных, то на кой им красивая форма здания за счёт удобств и жилых площадей? Если для богатых, то уменьшите количество квартир раза в три и сделайте "улучшенные" планировки. Угодить всем как всегда не получилось.
Гость
16 мая 2012, 13:34
Как говорится, на вкус и цвет.... балконы то видно что большие будут так что у вас там и банки и лыжи все влезит))
Гость
16 мая 2012, 14:06
Писать пропаганду, видимо поставили задачу сотрудникам продаж "Уникона". Какие светлые квартиры - дом 11 и 10 и "аурум" стоят впритык, днем на кухне свет приходится включать. Ленинский суд ломится от исков в сторону "Уникона", и это еще не все связываются. Живу в 10-м доме - пробка начинается от подъезда. Котлован на "аурум" в 30 метрах от дома. Пешком до метро дорога "кругами" по дворам (1,2 км по 2гис). А в садик я думаю сложнее попасть, чем на парковку в разы.
Гость
18 мая 2012, 14:38
Евгений,специально для Вас в Горском поставили блоки, чтоб по двору весь Ленинский не ездил, тем более рядом с детской площадкой, так нет же, жильцы всё отодвинули....скучно было на праздниках ФБС перетаскивали-день победы всё таки.
Гость
16 мая 2012, 17:18
Кирпич уже по 9 рублей. Строительная отрасль опять в шоколаде!!! Строят только шум стоит. Скупят квартиры в этом доме, уже к Новому году практически ничего не останется, спорим???
Гость
16 мая 2012, 22:20
Не только кирпич подорожал! Шампанское -тоже!Как новоселье отмечать?(с)
Гость
16 мая 2012, 06:51
с одной стороны понятна любовь к студенческой жителей горского, с другой — действительно, несмотря на доходы собственников квартир, микрорайон становится очень непонятным — собственники и арендаторы вперемешку, дворы-колодцы
может быть ещё не настолько гарлем как затулинка или западный, по доходам, но уже такой по плотности и в течении 10-15 лет будет маргинализироваться - уже сейчас люди начинают съезжать в более комфортные дома, а квартиры сдавать в аренду (что еще ускоряет маргинализацию)
Гость
16 мая 2012, 09:29
Я вот чего то не могу понять...Тема этой новостройки, обсуждается уже месяц. Я буду судить по себе, квартиру покупали в уникон-инвест, пол года назад 2-х комнатную. Выбирали долго, все таки не в магазин за молоком сходить...и живем счастливо.Тут появляется Аурум, и меня он заинтересовал...потому что можно купить студию для дочери, за РЕАЛЬНЫЕ деньги и близко к метро....потому что вид из окна действительно шикарный. Тут хают нормы...что построено не по правилам (нашли куда прицепиться, никто ж не полезет проверять нормы), такое ощущение что интересный проект поставили задачей заклевать на этапе зарождения. Мне обидно, дамы и господа. Я человек основательный, если еду что-то выбирать, то изучаю проект досконально. Посмотрим потом...на очереди за ДОСТУПНЫМ жильем.
Гость
16 мая 2012, 09:32
А что обсудить больше нечего...? В Центральном районе на площади кондратюка строят дом который перегородит вид из окна сразу у двух ближайших домах. Я каждый день на работу мимо проезжаю и усмехаюсь, как раз недавно квартиру продал в этом "глухом треугольнике"...
Гость
16 мая 2012, 09:36
Вот ЧТО Я СДЕЛАЮ?!!! Если денег впритык. И этот район оптимально подходит. А нам надо воспитывать ребенка, а садик и школа рядом...мне вообще пешком до работы. Для нас все близко, и удобно. Что б не говорили. А будем смотреть и если что...покупать.
Гость
16 мая 2012, 09:43
Ездили, смотрели планировку, лично мне все понравилось. Собираемся покупать квартиру. Цена - адекватная, парковка - есть. И вид кстати отличный из окна.
Ленинский район он и есть Ленинский район.Вот не надо здесь даже наилучшую квартиру.
Гость
16 мая 2012, 10:09
уголок "Лобачевский на службе бабла", конкретно. Было бы занятно прикрепить к покупателям группу психологов для фиксации, как жизнь сложится, какие детишки сформируются. Такие виды на Обь и на другое тоже ожидаются...
Гость
16 мая 2012, 10:47
Дома подобного типа - см "Мерседес" на Лежена, он более "необычный".
Комнаты неправильной формы я встречал еще в конце 90-ых, мебель делалась на заказ и не дорого.
Площадь квартир и цена - скорее для среднего класса.
Пошла мода на "2-комнатные студии" - вещь неплохая, кстати, я "3-комнатную студию" площадь метров 70-75 взял бы вместо своей 2-ки.
Гость
16 мая 2012, 11:22
"талантливые архитекторы" проектировали этот дом :) Люди долго будут мучиться как расставить мебель!
Гость
16 мая 2012, 11:21
Отдельная тема для разговора это то как портят микрорайон и вид на берег. Итак уже места нет, машины не могут выехать на мост - каждое утро транспортный коллапс. Все строят и строят и строят, а как людям в этой каше жить и передвигаться никто не думает. "Китайская стена" от Первого строительного фонда это вообще уродство! Как можно такой махиной портить вид на берег? Главные архитекторы города и Ленинского района опять слепы? Все как обычно - деньги.
ЗАСТРОЙЩИКИ!!! Поймите, берег не резиновый. Сколько можно его насиловать? ВЫ ПРЕВРАЩАЕТЕ ЕГО В КИШЛАК. Может быть скоро Обь засыпем и там построим Радужный каскад 2?
не покупайте у них..куда вы лезите...на мост выехать невозможно...машины ставить некуда...муравейник...или когда берете, не соглашайтесь на акты за их услуги, потому что когда вы будете забирать у них деньги или высуживать неустойку, вам отдадут только сумму по ДДУ...
Гость
16 мая 2012, 13:01
ездим в гости к брату на горский только на метро (минут 7 идти), машину реально препарковать не возможно!!! а эти битвы у них у подъезда за парковку. Один гвоздем другому крыло поцарапал, другой его машину запер и уехал на выходные. Жуть.
Гость
16 мая 2012, 17:13
Кто то знает- как 14.05.2012г. суд прошел- вышел УНИКОН из банкротства или нет??? Как юрист считаю, что данная информация намного важнее нежели треугольные квартиры итд!!! Бульте бдительны и юридически подкованы прежде чем нести деньги застройщику- потенциальному банкроту!!!
Гость
17 мая 2012, 21:57
этажность дома бьет по площадям и планировкам квартир однешки и студии при этом цена скорее всего будет более чем реальная...
Как хорошо, что мы купили новостройку Криводановке. Парковок много, гаражи под боком, магазины тоже. До центра добираюсь на машине за 30 минут без единой пробки. правда, с садиком не очень - поздно встали на очередь, пока ребенка прийдется в город повозить. А так - 1-ка 40 м за 1100 в 2008 году - замечательно просто. Сейчас она стоит 1500-1600.
Гость
18 мая 2012, 16:34
Отвратительное отношение к инвесторам у комапании УНИКОН.2 года не подписываю акт приемки-передачи квартиры, перечень недоделок передан компании. "А воз и ныне там". С ними одни убытки. КИДАЛОВО.Сама являлась инвестором их дома на Горском.Заходить в квартиру без содрогания не могу.УК дома-тоже их детище, деньги дерет.сочувствую "смельчакам".
Гость
21 мая 2012, 13:39
Вот у кого надо учиться... Сибакадемстрой парковки в жк Европейский берег вынес за территорию, это очень удобно и мест много, и вечером можно выйти погулить по двору, а не обходить не правельно припоркованные машины...парковок внутри двора вообще нет!!!
Гость
16 мая 2012, 09:04
Хехе... на парковочное место за 600 тыр спрос будет очень маленький - будут тачилы во дворе ставить, ибо халява. В итоге будет именно коллапс. И в Униконе это отлично понимают.
Сейчас+11°C
пасмурно, без осадков
ощущается как +10
2 м/c,
ю-з.
750мм 92%Треугольный дом