перейти к публикации
128 комментариев к публикации

Деревня викингов

26 марта 2012, 00:00
Гость
Гость
7 мая 2012, 00:22
Здравствуйте! Видела тот дом своими глазами специально прилетела из Казахстана посмотреть на него, так как сестра все уши прожужала, ей он очень понравился, но так как я человек недоверчивый , и каркасные домики не внушали мне доверия, решила посмотреть и оценить все своими глазами, Специально для меня организовали экскурсию по выбранному дому, за это огромное спасибо Алексею что нашел время все рассказать и показать, конечно было много вопросов, что да как будет зимой, получила на все свои вопросы квалифицированные ответы. в целом Дом очень понравился, решили его покупать,. даже банки одобрили этот проект и дают под него ипотеку жильцам,а это еще раз доказывает то что просто так банки денег давать не будут,.спасибо еще раз Алексею, осуществилась давняя мечта моей сестры, иметь собственное жилье.
sabaya

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

1 апреля 2012, 13:19
Алексей, не могли бы вы на сайте выложить картинку с планом этажей более высокого качества? Или выслать :) Ту, что есть сейчас, читать тяжело.
Гость
30 марта 2012, 16:10
Мы были на экскурсии, посмотрели все своими глазами, пощупали, поспрашивали... Нам очень понравилось! Решили, что будем жить там! К тому же есть большой опыт проживания в Европе в подобных домах. Из несомненных плюсов для нас - относительная близость к городу (можно на правый берег ехать по Станционной, через г.Обь, а на левый по Толмачевскому). Небольшой участок земли (лично нам не нужны грядки и теплицы). Продуманная планировка дома, все удобно и на месте. Наличие управляющей компании, решающей вопросы обслуживания дома. Пока смущает только проблема со школой, но Алексей обещал пускать школьный автобус, надеемся, что он сдержит обещание) А на самом деле и так возим ребенка в школу - значит, будем вставать на полчаса раньше, чтобы успевать. В общем, привет будущим соседям!
Гость
30 марта 2012, 15:58
очищаем воду до состояния «бонаквы». - вот и дополнительная прибыль. разливать воду и продавать. название взять от местарождения продукта: вода минеральная питьевая «Пригородный простор» ну а чё, космонавты же пьют:)
Гость
30 марта 2012, 09:29
подскажите пожалуйста как туда проехать, чтоб посмотреть на эти строения)))
Гость
30 марта 2012, 12:30
Анна, для этого достаточно просто научиться читать. Открыть сайт или 2Гис. Толмачёвское шоссе, а там будет огромный указатель и дорога.
Гость
28 марта 2012, 14:30
Что-то там высоковольтная воздушная ЛЭП квт на 110 рядом. Застройщик говорит о нормативе в 20 метров (и 70 по факту), но это норматив по электрической составляющей. Есть ли сертификат соответствия домов предельно допустимым уровням напряженности электрического поля? Норматив для жилой застройки - 1 кВ/м.
Гость
28 марта 2012, 12:16
А я бы купил такое жильё!!!! Смущает что школа и детский сад далеко! К сожалению сейчас для меня это не вариант (двое детей). Но такой вариант держу в голове уже года 3.
SergSаt

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

8 апреля 2012, 20:51
нет детского сада в Толмачево. живу на сибирской.
chaosmagic

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

28 марта 2012, 02:26
Ну не знаю-явно дом не моей мечты! Был в 2000-х годах в Кемеровской области, разрез Бачатский помоему. Там предприятие для своих сотрудников построило поселок, несколько улиц однотипных домов: в каждом есть гараж, 1 семья-1 дом. В Новосибирске до сих пор ничего подобного не видел. В тех домах я хотел бы жить)
Гость
27 марта 2012, 17:31
Алексей! Домики очень симпатичные. А если бы снаружи на окна сделать держатели для цветочных пластиковых ящиков, то с весны до поздней осени посёлок бы утопал в цветах - ведь по 5 окон на семью! Красиво и несложно.
BroneviG

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

27 марта 2012, 18:32
Катерина! Я думал об этом (об установке держателей для ящиков), хотел у в кузнице их сделать. Что бы как в Австрии было:) только вот меня смутило то, что можно реально уже "перегрузить" фасады. Надо решение принять летом, когда будет выполнено благоустройство между секциями 2,3 и 6. Фасады-это наше фсе:))
Гость
27 марта 2012, 12:29
to BroneviG: проект отличный(был в субботу), но есть один комментарий/замечание. Может и не вы, но кто то в субботу говорил, что проживающие в толмачево приписаны к поликлинике на васхниле это отчасти только правда, так как сам живу рядом и спокойно обращаюсь в местную поликлинику(никогда не было даже вопроса где живу/прописан)
Викра

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

27 марта 2012, 12:57
А по вызывам тоже будет врач с Васхнила приезжать? ))))) В любом случае, можно приписаться в ближайшую к месту проживания поликлинику, отказать права не имеют. Кстати, хвалят детскую поликлинику в Оби.
ДМитрий012

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

30 марта 2012, 18:39
Зря хвалят там детскую поликлинику...
сертификат

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

27 марта 2012, 11:48
обязательно нужно делать с гаражами! в наших погодных условиях, когда бывает по месяцу затяжные моорозы, если не ставить машину в гараж, то придется держать ее бОльшую часть времени заведеной, и прощай экология. в целом то идея отличная, но нужно еще над деталями поработать, и будете точно успех!
BroneviG

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

27 марта 2012, 13:38
Для сертификат Для предотвращения шума и выхлопа от предпускового подогревателя и "автопрогрева" каждое парковочное место снабжено выводом 220 В для подключения автомобильного электрокотла. 4000 рублей с установкой на одно авто. Пошел умываться и включил, садишься в машину-движок теплый. Никакого шума и запаха. Гаражный комплекс построить-проблем никаких. Места много, в шаговой доступности. Если строить гараж рядом/внутри дома - или плюс 500 тысяч или минус пол-этажа.. Ситуация..:)
Гость
27 марта 2012, 17:09
Алексей, мы вам в субботу предлагали вариант. Посчитайте просто крытый бокс для машин. Чтобы человек, улетая, допустим, в отпуск зимой, мог машину поставить на пару недель под крышу и не беспокоиться. Если делать такой паркинг централизовано - думаю, это копейки будут. И продавать там места можно. И ещё. Может вместо ресторана-кафе сделать спортзал? Просто если я решу с женой с ресторан сходить, то я захочу выехать в город в солидное место, засветиться. :) А не кушать рядом с домом. А вот тренажерный зал, сауна при отсутствии бань, возможно бассейн (хотя бы для детей небольшой - мы в городе в такой ребёнка водим на занятия с инструктором) - это было бы классно! Посчитайте просто. Предложите как проект потенциальным жильцам. А мы оценим. ;)
BroneviG

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

27 марта 2012, 18:26
Крытый бокс обсуждался, помню, это самый дешевый способ решить проблему, место есть, по зонированию проходит. Соберемся и решим, сельсовет будет двумя руками ЗА. Ресторан уже в работе, меню разработано, проектируем технологию, от технологии к архитектуре и конструктиву, будет фишка, из города будут ездить. По "спортзалу". Не вопрос, я где-то уже писал об этом, у меня есть участок около 5 гектаров, на нем только пруд и можно сделать, там низинка, которая принимает талые и ливневые воды, засыпать ее нельзя а вот углубить пожалуйста, низинка эта имеет форму полумесяца, с мыском в середине, замечательное место для пляжа и спортивно-оздоровительного комплекса, небольшого, на полторы тысячи квадратных метров.
Гость
27 марта 2012, 09:04
Как красиво корреспондент назвала этот посёлок - деревня Викингов. Как я поняла, сейчас там в чистом поле 10 таунхаусов (1длинный дом на 10 семей).За лето-осень будет ещё 30-40, да? А весной 2013 года туда заедут первые "викинги"? А прописка у них будет оформляться в ТСЖ?
BroneviG

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

27 марта 2012, 09:46
А мне не понравилось.. Ну какая мы деревня:)) Люди собираются заезжать уже в мае. Жить и делать ремонт одновременно. Прописка будет сельская, жители получат все льготы, от стоимости киловатта электроэнергии, до пониженных коэффициентов по ОСАГО. Паспортист в администрации сельсовета.
PaulS

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

27 марта 2012, 00:34
Негативные индивидуумы ( типо Социапат) цитата: «Еще там есть через дорогу, железная дорога…» До железной дороги расстояние от поселка примерно 1 км ПО ПРЯМОЙ!!! ЖУТЬ КАКАЯ!!! :) Через Новосибирск проходит Турксиб и Транссиб, причем через центральные районы города!!!!! «…я понял что мне напомнил этот микрорайон. Бараки в зонах. Очень похоже. Такие же двухэтажные строения, и почти так же расположены. Кстати там же рядом есть какой то лагерь. на Толмачевской где то ...» ЖУТЬ КАКАЯ!!!! До ИК-2 от поселка не меньше 5 км по ПРЯМОЙ! До Троллейного ЖМ 1,8 км! До Затулинки от ИК-2 примерно 5 км!!! На территории Новосибирска ИК есть в Калининском, Дзержинском, Октябрьском, Первомайском районах, причем большинство гораздо ближе к жилым домам! Вот что я Вам скажу, румяные вы критики наши, оторвитесь сначала от дивана, поезжайте и посмотрели, что люди делают, а затем конструктивно критикуйте, если фантазии хватит. А то нагнали жути, там то! Там это! Там бабай бегает, там железная дорога! А ещё! А ещё!...
Гость
27 марта 2012, 12:25
"оторвитесь сначала от дивана, поезжайте" - а вот этого не надо, вы представьте потом их своими соседями. А на покупку всех домов народ найдется, был в субботу на экскурсии - народу куча, а кто то спрашивал когда/куда нести деньги.
Гость
26 марта 2012, 23:59
Мне про ёлки понравилось: помидоры подвязывать! :))) А кому земли мало? Это не "что хочу, то и ворочу", а нормальные 2 сотки шашлык пожарить и цветочки посадить, а кому урожай нужен, тот и навозу привезёт и кабанчика заведёт не дай Бог!!! Это формирование нормальных цивилизованных условий для общества в отдельно взятом месте со своими внутренними правилами, т.е. порядком! И как всегда, русскому, что тому кабанчику - грязи подавай!!! Респект автору!!! Молодец!
Гость
27 марта 2012, 14:07
Светик гость Позвольте заметить, в своём монологе Вы не учли несколько деталей. Во-первых, понимание "нормальных цивилизованных условий" у разных людей разное. Во-вторых, "грязь" некоторые русские способны развести и на 2 сотках и даже на 1 кв. м. В третьих, некий "порядок" может оказаться весьма примитивным. Всё относительно, как известно :)
Гость
26 марта 2012, 23:56
А мне речь самого мужика понравилась, прямо уважуха
Гость
27 марта 2012, 17:04
Да, Алексей прямо впечатлил. Очень располагает к себе, хочется ему верить. Надеюсь, это не пыль в глаза. :)
ДимсаН

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

26 марта 2012, 22:22
80% малоэтажной жилой застройки во всем мире строится по каркасной технологии. Но вот нашему человеку обязательно чтобы кирпича метр и монолит везде. Мой дом-моя крепость. Таунхаус явно комфорнее многоэтажного муравейника где соседи со всех сторон. 2 сотки гарантировано отобъют желание у супруги засадить огородом. А газончик, клумбочка красивая для удовольствия самое оно. Хотя гараж в цоколе не помешал бы - это уже для удовольствия мужа :)
Гость
26 марта 2012, 21:34
Алексей, идея с оздоровительным комплексом мне очень понравилась. Будет куда сходить вечерком и в выходные.
SergSаt

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

8 апреля 2012, 20:43
Да и жителям Толмачево, думаю идея придется по душе.
BroneviG

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

26 марта 2012, 20:58
Фельдмаршал Табуреткин Промышленный район находится в трех километрах, вокруг поля, околки, сделаем велодорожки, свое озеро, пляжную зону на нашей территории и будет тип-топ! ILYS01 На правом берегу, как и в Академе пока не готов начинать, надо вдохнуть жизнь в Пригородный в Толмачево. Большинство комментаторов критикующих проект, к сожалению не видели его своими глазами. Наша задача показать, что подвоха здесь никакого нет. Сделать это можно только с помощью тех людей, которые заселившись, начнут сами комментировать на форуме в соответствующей ветке свою жизнь в поселке, описывать свой опыт. Для меня это самое ценное,-радость людей, которым я построил дом. Опыт полученный вовремя проведения экскурсии в прошлую субботу, показывает, что многие люди просто в шоке от увиденного, в шоке от того, что дома делаются для простого человека с душой..
Гость
26 марта 2012, 20:24
Кстати, сам поселок будет не в черте города, а включен в село Толмачево. отсюда и ответ на вопрос почему не дорого, жилье в деревне и жилье в городе должны отличаться по стоимости. Прописка будет не городская со многими вытекающими из этого...
Гость
29 марта 2012, 16:14
Слово-то какое.. "прописка". И что же вытекает из этого ?
Swellow

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

4 апреля 2012, 21:15
Dirt, проблемы с поликлиниками городскими, с выдачей кредитов и т.п.
Гость
26 марта 2012, 20:22
в нашей стране надо строить города с нуля... при этом на пушечный выстрел не подпускать ни чиновников, ни "главных архитекторов"
Гость
26 марта 2012, 19:28
там вокруг промышленный район и пустыри я бы не хотел, чтобы мои дети каждй день вечером возвращались по таким местам
МЖК

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

26 марта 2012, 21:24
Если бы дома были ближе к центру, то стоимость земли выросла бы на порядок. Дом стоит условно 2млн, земля сейчас 600 т.р., а будет 6млн + 2млн= уже 8 млн, как минимум
Гость
27 марта 2012, 12:20
По каким местам? что вашим детям делать на машкомплекте и на скании? А когда ваши дети возвращаются в квартиру, а в подъезде нарки/пьянь/гопота -вас это не тревожит видимо, ну правильно в центре города де факто ничего не случится
V.I.P.

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

28 марта 2012, 09:42
ага, а в лифте ехать с педофилами ребенку безопасно, да.
ILYS01

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

26 марта 2012, 17:57
Алексей, планируете на правом берегу строить что-то подобное?
V.I.P.

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

28 марта 2012, 09:42
на правом берегу есть отличный поселок - Красная горка.
Гость
28 марта 2012, 15:30
Да, приезжайте к нам на Красную горку, будем соседями!!!
ILYS01

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

26 марта 2012, 17:56
Да, злой у нас народ! Сами живут в съемных однешках в хрущебе, а нормальную идею опошлят, ничего умного не предложив в замен. Алексей молодец, отличная идея недорогого жилья. Я объездил много стран Европы - ничего живут люди в таких домах. все довольны. Думаете в Финляндии теплее? Ничего подобно на севере Финляндии прохладней, чем в Сибири - есть такие дома.
МЖК

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

26 марта 2012, 17:41
Я тоже не пойму негатив. Продают загородные таунхаузы по цене трешки, причем раза в два меньшей жилой площади и по адекватной цене. Негодуют в большей части те, кто живет в съемном жилище и никогда не заработают или не возьмут в ипотеку и 3млн на собственный дом. Вот и бухтят.
Гость
26 марта 2012, 17:39
Может быть этот "Пригородный" будет неплохой альтернативой многоквартирным домам в городе. По крайней мере, застройщик делает попытки построить доступное жильё со всеми удобствами. Но лично для меня главное - это земля, а дом - вторичен. 2 сотки - это слезы, а не земля, ни о чем. Однако, начались подвижки на рынке, что само по себе уже неплохо.
Гость
26 марта 2012, 17:33
Понимаю, что продавцы будут нахваливать любой поселок... Повидал в свое время в разных областях самые нелепые проекты. Вопрос в том, где находится и если работа далеко, то ради чего в такую даль мотаться? Когда покупается свое жилье должен быть какой-то смысл в том удаленном месте жить, если вокруг унылое захолустье, то уж лучше жить в "скворечнике" недалеко от всех удобств и работы, появляться дома раньше и не тратить на дрогу половину свободного времени.
Гость
27 марта 2012, 12:17
Ничего не продаю и не покупаю, просто сам живу в километре от этого поселка, так вот это очень близко от города. дорога с утра до работы(горский мкр) занимает от 20 минут(полностью пустые дороги) до 30(пробка от кирзавода до жилмассива Станиславский - больше пробок по дороге на работу нигде нет)
Гость
26 марта 2012, 17:15
Тоже не пойму откуда столько негатива. Не нравится - не покупай! Много людей мечтает о доступном доме для большой семьи. За эти деньги можно купить 1к в новом доме или 2к хрущевку, т.е. не больше 50 м2. Кому это кажется дешевкой, ну покупайте хорошие коттеджи за 20-50 млн. Не у всех же есть такие деньги.
Гость
26 марта 2012, 15:14
Откуда столько негатива? При чём, чаще от тех, кто в живую дома не видел. Столько домыслов. Критикуешь - предлагай!
BroneviG

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

26 марта 2012, 13:36
Здравствуйте всем! Отличная идея!:) их (улиц) тут много по генплану, будет где развернуться. Первая улица была названа в честь человека, во многом благодаря которому, проект вообще стартовал в свое время. Наш сайт пригородный.рф - замечательно ищется через любой поисковик. По поводу бани, есть возможность и прекрасное место для устройства оздоровительного комплекса с саунами, если народ пожелает, мы сделаем его на территории поселка.
Гость
26 марта 2012, 19:25
сайт отличный, посмеялся, в качестве фона поле, заросшее сорняком, и ЛЭП. :)
V.I.P.

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

28 марта 2012, 09:40
Это лучше, чем возле оживленного перекрестка среди 24-х этажных домов.
Гость
26 марта 2012, 13:24
При всей разваленности нашего совдеповского жилья туда я точно не пойду...
Гость
26 марта 2012, 13:16
Смущает, конечно, самоотделка, да еще и 3ья фотка внушает страх. Это ж еще лимон надо на ремонт как минимум, так что жилье уже не будет таким уж социальным
Гость
26 марта 2012, 13:00
Очень понравилась идея с посёлком.Только раз он загородный, то и названия улицам нужно дать тоже "загородные" : улица Весенняя(или Апрельская, раз сдача в апреле), Солнечная, Полевая, Радужная, Цветочная аллея. Как вам?
Гость
26 марта 2012, 13:15
Людмила, уже выбрали название для 1 улицы, думаю, найдут фамилии и других достойных людей. А ваши Весенние-Осенние никому не нужны
Dr.Zlo

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

30 марта 2012, 01:48
от Цветочной отстаньте!сколько можно то? есть уже и не одна
Гость
26 марта 2012, 11:43
Как вас найти? (оказалось целой проблемой) контакты какие нибудь есть?
Гость
26 марта 2012, 11:59
погуглите (или пояндексните) название поселка ;)
Гость
26 марта 2012, 15:12
пригородный.рф
Гость
26 марта 2012, 11:38
Все хорошие идея портят девелоперы (ну и обозвали же их), по их оценке 20тр за квадрат площади голого недостроя и 2 соток никчемной землицы.... Дай бог чтоб нашлись покупатели..
Гость
27 марта 2012, 12:12
И почему недостроя? или вам с обоями и с сантехникой подавай, так тут каждый сам решает, что он хочет. И какая по вашему должна быть цена за часть дома из 2,5 этажей(да именно 2,5 так как мансарда считается в строительстве половиной этажа)? Попробуйте хоть раз построить домик 3*3 со всеми коммуникациями, а после рассуждайте про цены. Один фундамент - 20% стоимости.
Гость
26 марта 2012, 11:34
Отличный домик, будешь знать все про своих соседей )))
Qetzlcoatl

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

26 марта 2012, 22:06
Нифига у вас слух! Через 30 см сибита всё слышите?
НадюшкаСВ

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

26 марта 2012, 11:13
прошлогодние ёлки можете мне сдавать!
Гость
26 марта 2012, 10:33
Недавно шел мимо частного сектора в Бугринской Роще. Некоторые домики реально довольно красивые построены. Интересно, а на 2-х, 4-х хозяев есть опыт постройки своего дома?
Гость
26 марта 2012, 10:30
А вообще самые логичные таунхаусы - на 4-х хозяев, ну на 6 максимум. Больше не вижу смысла. Экономии особой нет. Да, и котельная газовая логична одна и на весь поселок.
Гость
26 марта 2012, 10:28
Ме кажется, что 2 сотки включают в себя еще и площадь квартиры, т.е. на сам участочек остается менее 1,5 сотки. По-моему, было бы удачнее, если бы на 1-м этаже был гараж. Вообще считаю, что самому построить такой домик (полностью отдельный) будет дешевле, если есть хоть какой-то участок земли.
Гость
26 марта 2012, 10:52
Не дешевле, участок 6 сот с подведёнными коммуникациями начинаются от 1 млн. Домик с газовой котельной 120 кв. м. без отделки в 1,5-2 выйдет, это если сам строить будешь. Если нанимать + 30%.
Гость
26 марта 2012, 11:06
Дмон, согласна с Вами, Не дешевле, зато по качеству лучше. Озадачены вопросом: имеем 1квартиру в Новосибирске, но маловато - хотим дом за городом. Взяли участок 10 соток в коттеджном поселке в г.Бердске, нашли фирму (друзья у них строили) дом 145кв.м. в 2млн. укладывается, отделка за наш счет.
Гость
26 марта 2012, 11:37
Если хочешь качество, строишь либо сам, либо контролируешь любое движение нанятых работяг, иначе никак.
МЖК

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

26 марта 2012, 10:19
Удачи в этом нелегком деле - строительстве цивилизованного жилья в условиях наших порядков! Цена домов очень привлекательная. Надеюсь этот пример перенимут другие строители и у нас появятся нормальные поселки скандинавского типа. ПС а негодуют в основном те, кто живет в съемном жилье. Зависть мучает к тем, кто смог позволить себе купить отдельный дом
Отрава

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

26 марта 2012, 11:08
ну какой же он отдельный?
Гость
26 марта 2012, 12:10
строительстве цивилизованного жилья в условиях наших порядков! Цена домов очень привлекательная раз цена привлекательная - очевидно, что где-то подвох. хорошее дешевым только в сказке бывает.
МЖК

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

26 марта 2012, 17:33
"раз цена привлекательная - очевидно, что где-то подвох. хорошее дешевым только в сказке бывает" бедные люди, во всем ищут подвох ... нормальные цены не в сказке, а в Европе. Там цена 1 м2 равна средней месячной з/п
Гость
26 марта 2012, 10:07
У нас по привычке настороженно относятся к каркасно-обшивным конструкциям такого типа, к деревянным конструкциям, а уж тем более к газобетонным блокам в качестве несущих конструкций. Последнее мало кто даже из строителей воспринимает всерьез. Да и ГВЛ перегородки в помещениях с высокой влажность тоже у нас не любят. Решений полно. Но нет доверия.
Гость
26 марта 2012, 11:33
К газобетонным блокам в качестве несущих конструкций относятся в большинстве своем нормально, но вот тут дело в том, что внешние стены вообще каркас. Вот если бы дом был построен полностью из сибита, я бы с удовольствием рассмотрела этот вариант жилья для покупки. Уж очень мне понравились их взгляды на организацию ЖКХ в поселке. Просто мечта моя пожить в таких условиях. Т.к. очень болезненно отношусь к всеобщему бардаку в наших дворах и отношение к состоянию придомовой территории и жильцов, и управляющих компаний
Гость
26 марта 2012, 13:12
Мне тоже про условия проживания понравилось! Живу в новом доме, а россияне уже всяческими силами пытаются превратить и подъезд, и двор в помойку! Что за люди?!
DAY2

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

26 марта 2012, 13:58
В новых домах только в дешевых бардак разводят. Уже есть опыт что и с чем сравнить.
Гость
26 марта 2012, 10:03
Как вариант один домик я бы построил из кирпича. И площадь сделал бы не 135, а на 50 кв.+ 25 гараж на первом этаже. И 2 сотки земли не надо. Уверен, это строение купили бы быстренько.
Гость
27 марта 2012, 12:04
То что сделали купят еще быстрее, а гаражи нужны чтобы хранить барахло и копаться в сломанной машине. У меня дом с гаражем, но в него машину вообще не ставлю
Гость
26 марта 2012, 09:49
стены туалета конечно улыбнули... по пьяни спотыкнёшься и снесёшь его к чертям)))
Гость
26 марта 2012, 15:09
А Вы не пейте. Всё зло от алкоголя.
Qetzlcoatl

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

26 марта 2012, 21:53
Там гипсокартон не по 4 улам наживулен, а на полноценном каркасе. Хотел бы я посмотреть, как вы этот каркас будете "сносить", хоть "по пьяни", хоть "на трезвяк"...
Гость
26 марта 2012, 09:25
Докатились. Мазанки опять стали строить. Может кто-то начнет трехуровневые землянки рыть? С сортиром деревянным на улице, зато из на два раза антисептированных досок! А через мансарду, интересно, там нельзя гулять по всему этому "строению"? Крыша-то, пардон мансарда, деревянная. Выбил досочку и в гости к соседям! Гореть тоже кошерно будет. В какой-нибудь клетушке номер 105 попадутся соседи - раздолбаи, и alles всему бараку. А сортир, отделенный одной плитой ГВЛ, вообще сказка! Это колония-поселение что ли? за что людям такое?
Гость
26 марта 2012, 13:10
SergeyV, как за что - за 2,3 млн. рублей:)
Гость
26 марта 2012, 14:42
"А через мансарду, интересно, там нельзя гулять по всему этому "строению"? Крыша-то, пардон мансарда, деревянная. Выбил досочку и в гости к соседям! Гореть тоже кошерно будет. В какой-нибудь клетушке номер 105 попадутся соседи - раздолбаи, и alles всему бараку." Каждая квартира отделена от соседней глухой противопожарной стеной из газобетона - это же видно на фотках. Не придумывайте страшилок. "А сортир, отделенный одной плитой ГВЛ, вообще сказка!" Работал с проектом 4-зв. гостиницы от иностранного опереатора - все перегородки из ГКЛ/ГВЛ, в том числе и в санузлах.
zubov_07

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

30 марта 2012, 16:58
"Это колония-поселение что ли? за что людям такое?" Колония-поселение — в России разновидность пенитенциарных учреждений, в которых отбывают наказание осуждённые к лишению свободы за преступления, совершённые по неосторожности... В ответ второго вопроса готов сказать готов купить это жилье потому что себе строить в таком же исполнении хочу, толлько про гараж для авто не понял, он предусмотрен?
Гость
26 марта 2012, 09:09
2 тысячи рублей коммуналка без газа. Это очень много для дома из трех спален. Это дорого. Еще раз повторю.
Гость
26 марта 2012, 09:44
Озвучте свой ценник, я вот например за 2-х комнатную 57 кв.м. зимой плачу 2,8-3, летом 1,8-2,3.
Гость
26 марта 2012, 14:58
Спросите в тех домах по соседству. Какая у них коммуналка. Не в этих новых а в старых. Дома там старые. Но все остальное в порядке.
DAY2

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

26 марта 2012, 09:08
Даааа, отсутствие бани - косяк! Хоть бы одну общую на одну казарму предусмотрел))).
Гость
26 марта 2012, 11:02
Мне кажется не то слово косяк, это наверное худшее. Поначалу вроде нравилось,хотелось даже съездить посмотреть, но как дошло до бани, поняла что нет, без бани в доме))).
DAY2

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

26 марта 2012, 13:54
ну не расстраивайтесь! поставьте душевую кабину с парогенератором. Баня будет больше турецкая конечно, но мне нравится)))
Гость
26 марта 2012, 09:05
Строят на деревянном каркасе. Т.е. если загорится то пожар уничтожит сразу все строение. Не хочу там жить.
Гость
30 марта 2012, 16:39
А вы, простите, видели что остается при пожаре в зданиях из метало -конструкций или в деревянных бараках, которых в Новосибе больше чем панельных домов, в которых вы живете!? Огонь и метал и бетон выжигает!!
Гость
26 марта 2012, 09:04
Еще там есть через дорогу, железная дорога.
Гость
26 марта 2012, 09:03
Я понял что мне напомнил этот микрорайон. Бараки в зонах. Очень похоже. Такие же двухэтажные строения, и почти так же расположены. Кстати там же рядом есть какой то лагерь. на Толмачевской где то то. Спасибо. Но живите там сами.
Гость
26 марта 2012, 09:46
В живую видели? Многократно лучше, чем панельные скворечники! И никто Вас не заставляет.
Гость
26 марта 2012, 10:05
Вот побольше бы таких как социопат, а то в субботу столько народу было. что переживаю о том, что мне не достанется(или цены поднимут, а больше я не потяну)
Гость
26 марта 2012, 08:47
На Черноморском побережье у друзей есть недвижимость такого-же типа: первый этаж - гараж, второй и третий - жилые. До моря метров 50. Уже лет 10 как там подобное строят.
Гость
26 марта 2012, 13:08
Ключевое слово - у МОРЯ! Черное море и наше, Обское, согласитесь разные вещи;(
vasmar

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

26 марта 2012, 16:44
Скиньте адрес хочу у моря.
Гость