Из долгостроя в гостиницу: у станции «Золотая Нива» разрешили построить 26-этажное здание

Объектом займется крупный застройщик

7 августа 2026, 15:05 4 792

В документе указано, что на участке планируется построить гостиницу | Источник: Олег Перекрестов / 2ГИС — В документе указано, что на участке планируется построить гостиницу
Источник:
Олег Перекрестов / 2ГИС

Долгострой недалеко от станции метро «Золотая Нива» в Новосибирске решили превратить в гостиницу. Мэрия выдала разрешение на реконструкцию компании «СД Строй». Застройщик решил возвести 26-этажное здание.

Согласно разрешению, существующее здание общественного назначения площадью 4700 квадратных метров реконструируют в гостиницу со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения. Проект предусматривает строительство трансформаторной и тягово-понизительной подстанций, а также автостоянки.

Участок, где планируется построить гостиницу. Рядом расположены пятиэтажные дома, окна которых выходят на улицу Кошурникова | Источник: публичная кадастровая карта — Участок, где планируется построить гостиницу. Рядом расположены пятиэтажные дома, окна которых выходят на улицу Кошурникова
Источник:
публичная кадастровая карта

После реконструкции площадь объекта увеличится до 24,5 тысячи квадратных метров. В здании будет от 6 до 27 этажей, включая один подземный уровень. В гостинице запроектировали 396 номеров на 546 мест. Сейчас высота здания — 6 этажей.

Работы «СД Строй» планирует завершить до 4 декабря 2028 года.

По данным сервиса «Контур.Фокус», ООО «СД Строй» образовано в 2018 году. Конечные владельцы компании — Дмитрий Хмельницкий (93%) и Игорь Панфилов (7%). На конец 2025 года выручка организации составила 355,5 миллиона рублей, чистая прибыль — 49,4 миллиона рублей.

«СД Строй» входит в группу компаний «Сибирь Девелопмент», которая построила ЖК Prime House на улице Советской, ЖК «Заельцовский» недалеко от площади Калинина, ЖК Classic House на улице Дмитрия Донского, комплекс «Тайм Сквер» на улице Дачной и собирается застроить по КРТ часть завода «Экран».

НГС направил запрос группе «Сибирь Девелопмент».

Здание на улице Кошурникова, 51/1 фигурировало в разбирательстве 10-летней давности между ФСК и УЗСПТС, возводили его в рамках инвестиционного договора. В документах суда строение называли «зданием проектно-конструкторской организации», в его составе работает тягово-понизительная подстанция метрополитена.