НедвижимостьПромокодыЗнакомстваПогодаФорумыТелепрограммаАфишаГороскопКурсы валютИгрыZODY
NGS
Погода

Сейчас+25°C

Сейчас в Новосибирске
Погода+25°

переменная облачность, без осадков

ощущается как +27

2 м/c,

ю-в.

 743мм 68%
Подробнее
2 Пробки
USD 77,23
EUR 88,03
140 за литр и дружины на АЗС
Open Air в Новосибирске
Ночь в очереди на АЗС
Миллиарды убытков
Ремонтные советы от Бати
Купеческая провинция
Ликбез про мороженое
Полёты над Новосибирском
Афиша на июль
перейти к публикации
280 комментариев к публикации

В Новосибирске рухнул рынок аренды квартир посуточно

20 февраля 2026, 08:30
Гость
Гость
28 февраля, 02:21
А как банки относятся к тому что ипотечные квартиры сдают посуточно и в субаренду??? Квартиры то ипотечные это собственность банков. Угробят квартиры квартиранты, а хозяин ипотеку не сможет платить и что будет делать банк с убитой квартирой?? Странная позиция у банков.
Гость
28 февраля, 00:30
Самые неудобные квартиранты это студенты и посуточная аренда. Вузам надо в своих студенческих городках строить апартаменты и малогабаритные квартиры под аренду для студентов и сдавать это жилье им. Подешевле чем частники это делают. Всем хорошо - и студентам ( дешевле аренда) , и Вуз заработает и соседям многоквартирных домов спокойнее, и полиции работы меньше. Застройщики и власти страны подумайте над этим.
Гость
27 февраля, 20:07
Потом на социальную пенсию будут претендовать ?
Гость
27 февраля, 20:05
Все эти люди не платят налоги. Часто нигде не работают. А бесплатной медициной , образованием для детей, услугами полиции пользуются бесплатно. Хорошо устроились.
Гость
27 февраля, 20:03
Налоговая к Екатерине которая сдавала 20 квартир вопросов не имеет? Налоги платились? Вряд ли. В Москве таких « раньте» начали выявлять и доначислять налоги. Вышла очень приличная сумма. Скоро все это будет и в регионах. Свидетелями сдачи жилья будут соседи. Они не заинтересованные лица.
Гость
27 февраля, 19:57
70 процентов квартир сдается без уплаты налогов. Кто живет в этом жилье непонятно. Может это террорист? Поэтому лучше жилье в аренду не сдавать. А продать. Пока еще есть кому.
Гость
27 февраля, 19:54
Всех этих рантье надо на месяц хотя бы ( лучше на год) заселиться в квартиру где со всех 4 сторон будут квартиры сдаваться.Посуточно лучше. И тогда все станет понятно. С нашей слышимостью в домах и не воспитанностью большей чести населения жизнь соседей превращается в ад. Полиция и УК обязаны это регулировать.Это законы страны.
Евгений 280943993

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

Твой первый

Твой первый

Написать первый комментарий

26 февраля, 10:11
Всё уже нормально, рынок снова растёт https://ngs.ru/text/realty/2026/02/26/76281917/
Гость
25 февраля, 12:56
Что, зря гостинницу на Маркса построили. Точнее все никак не достроят.
Гость
21 февраля, 15:33
Нормальное развитие рынка. Суперприбыль, потом насыщение рынка, потом отсев и падение рентабельности. У нас в городе также. У нас (обл центр тоже) новостройки пустоватые стоят. Кончилися инсвесторы...
Гость
28 февраля, 02:08
Так понастроили жилья больше чем людей в стране. Причем жилье сомнительного качества. Не хотят люди такое брать.
Гость
21 февраля, 12:15
Прямо сейчас на заводе в Туле дают 120.000 рублей за 35 рабочих смен)
Гость
21 февраля, 16:53
А что не за 60 🤣
Гость
25 февраля, 17:05
это за два месяца работы что-ли?
Гость
21 февраля, 11:42
Бьюти-студия в квартире, посуточно сдача квартиры, налоговая служба, проверьте Алису
Гость
21 февраля, 11:41
Нашли дормоеды бизнес купи продай, хватит халява кончилась
Гость
20 февраля, 22:02
Раньше регулярно снимал квартиры посуточно, было заметно дешевле. Сейчас же ценник выровнялся. За 4к сутки можно почти везде снять очень приличную гостиницу. Квартира за 4к сутки как правило выглядит весьма сомнительно. Такое ощущение, что всё внутреннее убранство собирается по помойкам или частным объявлениям типа отдам бесплатно самовывозом, в том числе и посуду с постельным бельём. Ну то есть видно что всё разношерстное и убитое. Также грязно везде, в лучшем случае середину комнаты протрут влажной тряпкой. Единственное что в квартирах как правило есть кухня и можно сэкономить на еде, но не стоит надеяться, что не придётся покупать кучу моющих средств, а то и новые сковородку с кастрюлей.
Гость
28 февраля, 01:47
Не забудьте что в такой квартире можно заразится чем угодно.
SteRRva

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

Твой первый

Твой первый

Написать первый комментарий

Первая десятка

Первая десятка

Написать 10 комментариев

20 февраля, 21:43
Кому в Новосибирске сдавать посуточно квартиры зимой? Только подросткам для вписок, да парочкам для романтических встреч. Туристов тут нет, неужели на командировочных и студентах-заочниках аренда отбивалась? Летом еще может быть - дети с родителями приезжают в институты поступать. Но зимой-то на что рассчитывать?
Гость
21 февраля, 02:34
На притоны.
Гость
21 февраля, 07:21
Зависит от расположения, для примера клиника Мешалкина, люди едут на операции со всей страны, родственникам и прочим сопровождающим надо где то останавливаться, спрос на жилье в данном месте пользуется спросом не зависимо от сезона.
Гость
28 февраля, 01:13
Да нечего в Новосибе делать не летом, не зимой.
Гость
20 февраля, 19:26
"Также она находила квартиры с «бабушкиным ремонтом», снимала их недорого помесячно, ..., а затем сдавала посуточно" - это вообще законно?
Гость
20 февраля, 21:28
Да, договор субаренды, если собственник не против
Гость
21 февраля, 02:51
А нефтевышки в частных руках это законно?
Гость
28 февраля, 01:45
Нет.
Гость
20 февраля, 19:23
Срок окупаемости квартир купленных под аренду сейчас просто бесконечная.
ЗАЗЕЛЛО

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

Твой первый

Твой первый

Написать первый комментарий

Первая десятка

Первая десятка

Написать 10 комментариев

20 февраля, 18:40
да кому теперь нужно все это, прошло то время уже когда на выходных все разбирались.
Гость
20 февраля, 18:00
Эти квартиры посуточно снимают только праститки а у них сейчас как и у всех тяжёлый период, вот и наверное цепная реакция! 😁
Гость
20 февраля, 17:34
всё примитивно. ежели товар не берут. снижай ценник. или жди чудес которых не бывает
Гость
20 февраля, 18:14
в посуточной аренде лучше 8 человек за 5 тысяч, чем 13 человек за 3 тысячи. Сумма та же, расходов на клининг больше в 1.5 раза + комиссия выше в 1.5 раза. - соответственно , маржа ниже. Но зато куда больше возни. Так что это вы ждёте чудес в которых вам скинут ценник. Не скинут, это не имеет никакого смысла.
Гость
20 февраля, 16:11
Все сдающие посуточно квартиры, должны знать. Вы потокаете греху. Уменьшение грешников прелюбодеев обоего пола можно только приветствовать.
Бруно Вьюнелли

Достижения

Первая десятка

Первая десятка

Написать 10 комментариев

Первая сотка

Первая сотка

Написать 100 комментариев

На полпути к тысяче

На полпути к тысяче

Написать 500 комментариев

21 февраля, 01:07
Вы таки оптимист, думая, что лишь обоего. Посуточно не только лишь оба пола снимают, много кто снимает.
Гость
26 февраля, 10:07
Бруно Вьюнелли
21 февраля, 01:07
Вы таки оптимист, думая, что лишь обоего. Посуточно не только лишь оба пола снимают, много кто снимает.
Кто, инопланетяне тоже? На земле только два пола имеется так-то
Гость
20 февраля, 15:12
сам сдаю посуточно с циан 1- 2 раза в год клиенты обращаются, тоже мне аналитики выискались, смех.
Гость
28 февраля, 02:02
Налоги платите? Соседи не жалуются? Не вопрос - сдавайте.
Гость
20 февраля, 15:03
Алиску просто спустили на землю.
Гость
20 февраля, 14:49
Так вам и надо
Гость
20 февраля, 13:54
искренне я очень рад, что посыпался мелкий и средний бизнес. никогда не уважал ип и самозанятых
Гость
26 февраля, 07:52
А сам наверное таксер? Или ставочки, да?
Гость
26 февраля, 15:56
Мелкий и средний бизнес - это опора страны, средний класс населения, которого в России почти нет (доход на человека в семье от 200т ), есть 85% нищих и бедных, 10% средний класс, 5% богатых. В статье описаны люди, самозанятые, с низким доходом 100-200т, даже к малому БИЗНЕСУ их не отнести.
Гость
20 февраля, 13:21
Бьюти -студия -парикмахерская, ногтевая студия ,. какой бордель?!!!
max.aha

Достижения

Первая сотка

Первая сотка

Написать 100 комментариев

На полпути к тысяче

На полпути к тысяче

Написать 500 комментариев

Словесный поток

Словесный поток

Написать 1000 комментариев

20 февраля, 14:05
Гость, ну и в массажных салонах исключительно массаж
Бруно Вьюнелли

Достижения

Первая десятка

Первая десятка

Написать 10 комментариев

Первая сотка

Первая сотка

Написать 100 комментариев

На полпути к тысяче

На полпути к тысяче

Написать 500 комментариев

21 февраля, 01:07
max.aha
20 февраля, 14:05
Гость, ну и в массажных салонах исключительно массаж
Вы не понимаете! Массаж может быть разными местами, но это массаж!
Гость
20 февраля, 13:11
Это прекрасная новость ! Эти посуточные сдавальщики главная проблема многих ЖК
Гость
28 февраля, 01:43
Это проблема и полиции. И соседей таких квартир.
Гость
20 февраля, 13:03
Глядишь так и люди работать начнут!
Гость
20 февраля, 15:25
Нет.есть категория людей, которые крутят-вертят, раньше обычно это называлось"да так, с пацанами..." типа бизнесмены
Гость
20 февраля, 12:48
вся аренда колом стоит
Гость
20 февраля, 15:03
Ну вы аппетиты чуть посбавьте)
Гость
20 февраля, 19:44
Гость
20 февраля, 15:03
Ну вы аппетиты чуть посбавьте)
А все равно не получится, эти сбавят - «те» еще сильнее. Начинается перекос в спросе и предложении.
Гость
28 февраля, 02:16
Дальше будет хуже. Продавайте пока есть кому. В 90 х годах ничего не продавалось. А за ЖКХ платить приходилось все равно. Одни убытки.
Гость
20 февраля, 12:47
Набранные впрок квартирки продавать по сколько продастся. Вкладываться в огурцы.
Гость
20 февраля, 12:32
какие у нас туристы?)))) ну в смысле чтоб прям поток))))))
Бруно Вьюнелли

Достижения

Первая десятка

Первая десятка

Написать 10 комментариев

Первая сотка

Первая сотка

Написать 100 комментариев

На полпути к тысяче

На полпути к тысяче

Написать 500 комментариев

21 февраля, 01:08
Анжела и Рузанна
Гость
20 февраля, 11:46
Скоро весна. Гармоны заиграют и будут опять снимать по суткам да по часам )))
Bream

Достижения

Первая сотка

Первая сотка

Написать 100 комментариев

На полпути к тысяче

На полпути к тысяче

Написать 500 комментариев

Словесный поток

Словесный поток

Написать 1000 комментариев

20 февраля, 11:24
Сибирячка Марина долгое время зарабатывала, сдавая чужие квартиры посуточно через субаренду (с) вот же мамкины бизнесмены
Гость
20 февраля, 14:51
А потом говорят что желают покупать импортные авто и продукты. А сами что конкурентоспособного производят? У властей опять просить, чтобы им перераспределили доходы нефтедобывающих регионов?
Гость
20 февраля, 11:07
Отдохнут соседи от сдачи посуточной, так как оставляют заемщики мусор и грязь в подъездах и потише будет после их гулянок
Гость
28 февраля, 01:19
Почему соседи таких квартир не пишут в правительство и государственную думу? Почему до сих пор нет закона запрещающего сдачу жилья в аренду посуточно в многоквартирных домах? Почему нет закона об обязательном паспортном режиме? Живет в одном месте, прописан в другом.
Гость
20 февраля, 10:55
Странно, что-то Вахи не видать, специалиста с/х, финопераций и покупки/сдачи недвижимости..
Гость
20 февраля, 10:50
Просто сюда никто не едет. Все едут в нерезиновск или в ДС-2
Гость
20 февраля, 10:39
Понакупали, создавая пузырь - так вам и надо!
Бруно Вьюнелли

Достижения

Первая десятка

Первая десятка

Написать 10 комментариев

Первая сотка

Первая сотка

Написать 100 комментариев

На полпути к тысяче

На полпути к тысяче

Написать 500 комментариев

20 февраля, 10:27
Вот мы и видим, как искусственно надутый застройщиками и спекулянтами пузырь КРТ начал с фырчаньем сдуваться.
трям-брям

Достижения

Твой первый

Твой первый

Написать первый комментарий

Первая десятка

Первая десятка

Написать 10 комментариев

Первая сотка

Первая сотка

Написать 100 комментариев

20 февраля, 10:25
На Маркса есть одна контора, которая квартиры по часам и суткам сдаёт - работают больше 20 лет.
С_Б

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

Твой первый

Твой первый

Написать первый комментарий

Первая десятка

Первая десятка

Написать 10 комментариев

20 февраля, 11:16
заходишь иногда туда?
Гость
20 февраля, 16:15
Им кож вен диспансер не приплачивает? За формирование клиентской базы😬
Гость
20 февраля, 17:33
Гость
20 февраля, 16:15
Им кож вен диспансер не приплачивает? За формирование клиентской базы😬
Это и в долгосрочной аренде так же, притонов полно. Собственники часто из других городов, их не волнует, а соседям в подъезде приходится подавать куда следует
Гость
20 февраля, 10:20
у людей появились более важные и насущные проблемы, например огурцы по 700Р
Гость
20 февраля, 19:02
96% воды нафиг надо
Гость
20 февраля, 10:17
так они бы еще большую стоимость ставили на эти квартиры!! пусть ставят по 6-10тыс! точно заработают!
Гость
21 февраля, 18:06
Сдайте свою квартиру за 6-10 тыс, вам после выселерия арендаторов что то придется ремонтировать, приглашать сантехника, электрика, что то выбросить и купить новое из мебели, рентабельно?
Гость
28 февраля, 02:17
Государству надо так сделать и сдавать в аренду.
Гость
28 февраля, 02:18
Гость
21 февраля, 18:06
Сдайте свою квартиру за 6-10 тыс, вам после выселерия арендаторов что то придется ремонтировать, приглашать сантехника, электрика, что то выбросить и купить новое из мебели, рентабельно?
Продайте жилье тогда. Все равно аренда будет не выгодной.
Гость
20 февраля, 10:10
Сдаю в аренду 4 квартиры по линии метро, всегда спрос есть.
Гость
20 февраля, 10:12
Если сдавать на 20-30% ниже цены рынка, то конечно.
Гость
20 февраля, 10:24
Гость
20 февраля, 10:12
Если сдавать на 20-30% ниже цены рынка, то конечно.
так а кто такие цены "рынка" то определил? придите уже в адекват с ценами. цену рождает спрос, а не ваши мечты о мальдивах.
Гость
20 февраля, 10:28
Гость
20 февраля, 10:24
так а кто такие цены "рынка" то определил? придите уже в адекват с ценами. цену рождает спрос, а не ваши мечты о мальдивах.
Почитайте внимательно что писал. И поставьте 300 рублей за аренду вместо 3000, арендаторов палкой выгонять придется. Поставите бесплатно, все бомжи в округе в квартиру сбегутся.
Гость
20 февраля, 10:09
В киеве нету электричества и тепла - и это прекрасная новость))))))))
Гость
20 февраля, 10:11
Квартиры наверняка подешевели. Инвесторам надо срочно скупать для последующей сдачи в аренду!
Гость
21 февраля, 16:55
Ты больной?
Гость
20 февраля, 10:07
Плавно готовят население к налоговой зачистке.
Гость
20 февраля, 10:10
Ну хоть казана за счет арендодателей поднимется.
Гость
20 февраля, 22:18
Гость
20 февраля, 10:10
Ну хоть казана за счет арендодателей поднимется.
За счет казана можно плов приготовить😋. Вкуснющий!
Гость
28 февраля, 01:27
Не понял. А Вы не знали что медицина, полиция , образование … живет на налоги. Пенсионеры тоже. То что тридцать лет налоговая « спала» это недоработка властей.
Гость
20 февраля, 09:48
В что, сексом занимаются на лавочках? Почему рухнуло то, посуточно?
Гость
20 февраля, 10:02
Потому что нуждающихся в лавочках больше не стало, а вот лавочек стало сильно много.
max.aha

Достижения

Первая сотка

Первая сотка

Написать 100 комментариев

На полпути к тысяче

На полпути к тысяче

Написать 500 комментариев

Словесный поток

Словесный поток

Написать 1000 комментариев

20 февраля, 14:03
Гость, денег у людей даже на секс нет. На днях писали депутаты хотят порно запретить, потому что все по домам сидят дочат. Чтобы подочить не надо квартиру снимать.
Гость
28 февраля, 01:34
Дорого. И с соседями проблемы могут быть если шуметь будете сильно . В отеле проще.
Гость
20 февраля, 09:45
Респект копирайтеру - грамотно выполненная реклама апартаментов, которых понастроили, а никто не покупает - рынок недвижимости переживает не лучшие времена вообще-то. А сдача посуточно всегда была не очень прибыльна, там сколь заработаешь, столько почти и потратишь на восстановление объекта зачастую из руин. Да даже не из руин, а просто из износа.
Гость
20 февраля, 14:30
Да, АЭрон рекламируют. Но не в то время. Адская доступность выхлопных газов. как там жить?
Гость
20 февраля, 18:53
Гость
20 февраля, 14:30
Да, АЭрон рекламируют. Но не в то время. Адская доступность выхлопных газов. как там жить?
Я там из принципа бы жить не стала, ведь рядом работа, тне хочу видеть рожи коллег
Гость
28 февраля, 01:20
А каково соседям таких квартир.? Антисанитария. Нет безопасности. Шум. Постоянный стресс. Почему это все терпят люди и не требуют наведения порядка в сфере аренды жилья?
Гость
20 февраля, 09:42
Я сдаю посуточно восемь лет вижу две проблемы. 1 Спад в экономике у людей нет денег чтобы путешествовать. 2. Развелось много инфоцыган которые учат неокрепшие умы бизнесу посуточно эти дурики набрали квартир субаренду и думают что разбогатеют. И итоге предложения на рынке много цены ниже гостей нет. Не умеете сдавать квартиры валите с рынка.
Гость
20 февраля, 10:14
Помимо проблем лайфаки бы еще обрисовала.
Гость
20 февраля, 12:26
Гость
20 февраля, 10:14
Помимо проблем лайфаки бы еще обрисовала.
Это надо быть совсем кртином, чтобы обрисовывать лайфхаки потенц.конкурентам.
Гость
20 февраля, 18:55
Да и в НСК путешествие выглядит как-то грустно, лучше никак, чем к нам
Гость
20 февраля, 09:33
"водят кого ни попадя" - так для этого посуточные квартиры и нужны, большинство туда и водит кого ни попадя и кого попадя
Гость
20 февраля, 14:49
И почему такие квартиры, посуточные, должны быть привязаны к метро? Один раз доехать модно хоть куда. Вот на Студенческой наверное лучше студентам сдавать долгосрочно. И поначалу вроде как привет всем апарт комплексам, но потом опять их реклама. Так прямо и желает кто то работать и отдавать другому прибыль, не смешно?
Гость
20 февраля, 16:13
В кого попасть то надо? Дамы не стесняемся. Ко мне или к вам?
Гость
27 февраля, 13:33
Гость
20 февраля, 14:49
И почему такие квартиры, посуточные, должны быть привязаны к метро? Один раз доехать модно хоть куда. Вот на Студенческой наверное лучше студентам сдавать долгосрочно. И поначалу вроде как привет всем апарт комплексам, но потом опять их реклама. Так прямо и желает кто то работать и отдавать другому прибыль, не смешно?
потому что надо успеть доехать пока запал не упал и задор не пропал.
Гость
20 февраля, 09:29
Вы хоть посмотрите что писали аналитики Николаевы и прочие хотя бы пол года год назад.... Это же прогнозы были. Что они пели нам? Все вырастет?
Гость
20 февраля, 16:28
Бесплатно только птички поют. Эксперты ценят свои знания и бесплатно рот не разевают.
Гость
20 февраля, 09:29
В Красноярске покупать надо было, там за двадцать лет на 400 000 население увеличилось
Гость
20 февраля, 09:58
офигеть, 20 тысяч/год. Все города сателлиты записали в районы города и вот прирост. Так же и Екатеринбург сделал. Если бы мы так поступили, то и Бердск, Колывань, Искитим, Болотной да и Ордынку добавили, то по населению Питер бы догнали. Только не делаем мы так.
Гость
20 февраля, 10:28
Так все таджики у нас, туда кто приехал?
Гость