«Квадратный метр становится менее доступным»: из-за большой нагрузки по КРТ в Новосибирске дорожает жилье

В Новосибирске наибольшая социальная нагрузка по договорам комплексного развития территории (КРТ) из городов Сибирского округа. Она составляет порядка 10 тысяч рублей на квадратный метр. Об этом заявил президент НОСТРОЙ («Национальное объединение строителей») Антон Глушков на «Сибирской строительной неделе», сообщает издание «РБК Новосибирск».

По словам Антона Глушкова, минимальная нагрузка в рамках КРТ в Сибирском федеральном округе обсуждается в Иркутской области — порядка 3,5 тысяч рублей за квадратный метр. Максимальная нагрузка установлена в Новосибирске и Красноярске — 10–10,5 тысячи за квадратный метр. За год планка увеличилась на 3–3,5 тысячи рублей за квадратный метр.

Президент НОСТРОЙ заметил, что строительство социальных объектов одновременно с жильем увеличивает привлекательность ЖК, но делает квартиры менее доступными.

«Кому-то нужен детский сад под окном, кому-то, по понятным причинам, уже не нужен. Кому-то нужна школа, а кому-то — уже нет. Нельзя механически посчитать. То, что покупатель получает готовую среду, а не так: заехал, а когда-нибудь через 15 лет школу построят — это, конечно, здорово. Но, учитывая низкий спрос из-за дороговизны денег, квадратный метр становится менее доступным», — цитирует издание Антона Глушкова.

Застройщики уже отмечали, что сталкиваются с трудностями. На итоговом собрании департамента строительства девелоперы заявили, что в нынешней экономической ситуации условия по КРТ стали непосильной ношей. Строители предложили изменить сдвинуть сроки реализации строительства социальных объектов.