«Отдайте жилье в аренду»: новосибирцы недовольны предложением изменить условия КРТ — что они придумали взамен

Несколько дней назад департамент строительства и архитектуры мэрии Новосибирска подвел итоги 2025 года. На встрече присутствовали застройщики и депутаты. Девелоперы высказались, что в нынешней экономической ситуации выполнение условий КРТ — непосильная ноша. Читатели НГС бурно обсуждают предложение застройщиков изменить условия договоров и продлить сроки их реализации.

Новосибирцы оставили более 300 комментариев под материалом. Одни считают, что застройщикам нельзя разрешать сдвигать сроки строительства социальных объектов, другие отмечают, что если не помочь девелоперам, то пострадают смежные отрасли. Часть и вовсе предложила сдавать непроданные квартиры в аренду. Публикуем самые интересные высказывания.

«Власти переложили на застройщиков обязательства по строительству социальных объектов, а расходы строители переложили на покупателей. Может, стоит вернуться к тому, чтобы государство строило школы, дороги и другое», — рассуждает читатель.

«В условиях просевшего спроса и невозможности снижения цен на квадраты единственный выход для отрасли — дефицит предложения. Его будут создавать банкротствами застройщиков и остановкой строительства уже начатого», — пишет комментатор.

«Вслед за застройщиками много отраслей придут в упадок», — отмечает новосибирец.

«Всё возвращается на круги своя. Сравнивать нужно с данными до введения льготной ипотеки, а не после. Льготная ипотека только повысила цены, ухудшила качество строительства», — считает читатель НГС.

«В приоритете должно быть строительство инфраструктурных объектов: транспортных, энергетических, социальных. Тогда жилищные строители сами подтянутся в эти места», — объясняет сибиряк.

«Чтобы сдержать цены на жилье, нужно возвращение государственной программы обеспечения. Того самого соцнайма, чтобы была возможность брать в аренду квартиры у государства за определенные заслуги и низкую плату, — рассуждает комментатор. — Хочешь что-то побольше и получше, тогда покупай. Минимальными условиями должны быть обеспечены все при необходимости. Гражданин должен понимать, что ему в любом случае государство предоставит жилую площадь».

«Отдайте людям жилье в аренду за минимальную цену. Если сдавать квартиры за 10–15 тысяч, а не за 25 тысяч и более, желающих будет немало. Мобильнее люди будут: пожил в одном месте, поехал в другое. Там в аренду у государства жилье взял. Не все хотят брать ипотеку», — делится новосибирец.

«Социальные объекты должны быть в приоритете, нельзя разрешать сначала строить жилье, а потом когда-то — школу», — считает читатель.

Недавно на рынке недвижимости произошел неожиданный прецедент. Новосибирский застройщик выставил на продажу свой уже сданный жилой комплекс «Экополис» в селе Верх-Тула за 700 миллионов рублей. Компания планирует продать сотню зависших квартир оптом, чтобы закрыть кредит и найти инвестора на строительство второй очереди комплекса.