«Строят так же и из того же, но цену ставят как за бизнес-класс»: новосибирцы поспорили о доступном жилье — мнения

Застройщики всё реже запускают новые проекты, а в готовых домах остаётся много непроданных квартир. Эконом-класса становится меньше, а комфорт-класса — больше. На рынок влияют высокая ипотечная ставка и программа комплексного развития территорий.

После публикации, в которой мы разбирались, что происходит с доступным жильём, новосибирцы активно высказывали свою точку зрения. Мы собрали самые интересные комментарии.

«Вариант сейчас для молодёжи — огонь: взял ипотеку лет в 25, закончил в 55, и всю молодость потратил на то, чтобы трястись — есть деньги на платёж или нет», — высказался новосибирец.

«Строят так же и из того же, но цену ставят как за бизнес-класс», — отметил комментатор.

«Когда оно было доступно за последние 25 лет? Ипотека — это иллюзия доступности и иллюзия хорошей жизни, а по существу — рабство на 30 лет», — считает житель города.

«Всё непроданное жильё государство могло бы сдавать в аренду за небольшие деньги. Сейчас однокомнатная — 30–50 тысяч в месяц, а у государства могло бы быть 10–15 тысяч. Рождается третий ребёнок — люди живут бесплатно, платят только за ЖКХ», — предложил один из пользователей.

«Продажи новостроек в 2025 году выросли на 3%. Если в начале года было падение, то со снижением ставок в конце года начался рост. В четвёртом квартале 2025 года продажи жилья выросли более чем на 30%», — отметил комментатор.

«Да, продажи так выросли, что один новосибирский застройщик оптом продаёт нераспроданный ЖК за 700 млн», — парировал другой новосибирец

«Какое может быть собственное жильё при зарплате 40–60 тысяч в месяц? Только съёмная комната в общаге…» — возмутился горожанин.

«Вообще не понимаю, зачем в Новосибирске сейчас строить жильё и для кого. Депрессивному городу не нужно такое количество новостроек — кому вы их будете продавать и почём?» — задался вопросом пользователь.

«Не хотят люди жить в домах-муравейниках: с хорошей слышимостью, шумными соседями, дворами-парковками, когда рядом нет поликлиник, школ и полицейских участков», — отметил сибиряк.

«Лучше бы дали землю и возможность самим построить дом по выгодной ипотеке», — считает новосибирец.

«Кто ещё не понял, что будет, — покупайте вторичку, пока она относительно дешёвая. Новостройки скоро сильно вырастут в цене», — посоветовал комментатор.

«А как же эффект Долиной!» — иронично добавил другой пользователь.

В Верх-Туле застройщик ЖК «Экополис» продает 102 готовые квартиры одним лотом за 700 млн рублей. Он объяснил НГС причину такого решения.