Детство под снос. В заводском квартале продают детский сад: он пустует десять лет, но еще хранит воспоминания новосибирцев

На правом берегу Новосибирска среди гаражей и жилых двухэтажек по улице Декабристов стоит заброшенный дом. Когда-то давно в нем размещался детский сад, куда отводили дошколят рабочие с завода, но сейчас здание опустело, а для земли за почти 100 миллионов рублей ищут покупателя. НГС посмотрел, что осталось от детсада, и расспросил местных жителей о судьбе заброшки.

Здание, где когда-то работал подведомственный заводу «Электросигнал» детский сад № 93, находится на улице Декабристов, 64. Отыскать заброшку не составит труда — она выделяется среди домов, за которыми ухаживают жители.

В пресс-центре мэрии со ссылкой на департамент образования уточнили, что здание детского сада по улице Декабристов, 64 построили и ввели в эксплуатацию в 1953 году. Его проектная наполняемость составляла 100 мест.

По информации научного сотрудника музея Новосибирска Константина Голодяева, здание построили на замену существовавшему неподалеку.

«Первый садик в годы войны был в деревянном бараке недалеко от нынешнего [здания на] Добролюбова, 2», — уточнил Константин Голодяев.

Учреждение проработало на улице Декабристов до 1983 года, пока завод не построил новый детский комбинат, уже на улице Чехова.

Когда детский сад закрылся, в здании продолжили работать уже другие организации, рассказала НГС горожанка Анна.

«Я ещё сама в садик ходила, когда там был детский сад заводской, — сказала Анна. — Он существовал долгое время, потом его ликвидировали, я уж не знаю, по какой причине. И очень долго там всё арендовали».

По ее словам, помещения сдавали производству мягких игрушек, для складов и других предприятий. В Сети здание на Декабристов, 64 упоминается в нескольких компаниях, в том числе в связи с уже закрытым игровым арт-лофт пространством и фирмой, которая занималась спецодеждой.

«Потом съехали арендаторы и все, закрытая территория, — сказала Анна. — Лет десять он стоит пустой. Примерно лет пять назад закрыли все забором и заварили: там никакого нет лаза, ничего не осталось».

До того как вокруг дома построили ограждение, территория пользовалась спросом у новосибирцев, выгуливающих собак, по ней лазали дети.

Но хоть бывший детский сад и огорожен, попасть на его территорию не составит труда — в заборе отсутствуют несколько секций. Вход в здание также оказался открытым для непрошенных гостей, заднюю часть заброшки занимают большие двери.

Первый этаж встречает мусором и грязью — они будут в каждой комнате бывшего детсада. На потолке и стенах частично обсыпались краска и штукатурка, хотя на поверхностях кое-где сохранились рисунки со цветочными узорами. Они все в пыли.

Первый и второй этаж соединяет лестница с радужным ограждением. Краска на перилах частично стерлась, но ступени оказались вполне прочными, чтобы по ним подняться.

Одна из «изюминок» заброшки — огромное витражное окно с разрисованными секциями. К сожалению, от декоративной композиции осталась лишь малая часть.

Одну из комнат второго этажа украшает лепнина. Она на удивление хорошо сохранилась в сравнении со многими стенами здания — одна из легких перегородок попросту выломана.

В потолке второго этажа разверзлась гигантская дыра. В отверстии виднеются деревянные балки — одна из них опасно свисает с перекрытия.

Опустевшее здание навевает новосибирцам воспоминания об их детстве, которыми они делятся в сети. Осенью 2024 года пользователь 2ГИС опубликовал отзыв о детском саде № 93 — оказалось, что он его выпускник.

«До этого дня был здесь в последний раз летом 1982 года, когда провожали нашу группу в школьную жизнь. Все эти 42 года свой садик не посещал, — написал мужчина. — Воспитателям — низкий поклон. Этап жизни для нескольких поколений новосибирцев, чьи родители работали на „Электросигнале“».

Житель одного из ближайших домов Михаил рассказал НГС, что помнит, когда детский сад пользовался спросом у работников «Электросигнала». Он и сам трудился на заводе.

«Много детей ходили, — признал мужчина. — Закрылся давно. Я видел, там [в окрестностях] грязь была ужасная, целый год не убирали мусор. В этом году администрация заставила убрать — наверное, новый хозяин занялся».

Сейчас, по словам Михаила, площадку выкупили двое мужчин, но кто именно, он не знает. Помимо мусора, на окружающей здание территории убрали старые деревья.

Как сообщили в пресс-центре мэрии, здание и участок на Декабристов, 64 учреждениям, подведомственным департаменту образования, не передавали. Здесь также в последние годы не размещались муниципальные дошкольные образовательные организации.

«Здание не соответствует действующим санитарным, противопожарным и строительным нормам, что потребует, в случае его восстановления, значительных финансовых затрат», — объяснили в городской администрации.

Сам земельный участок находится в зоне объектов дошкольного, начального, основного и среднего общих образований. В случае сноса старого здания это позволит построить новый детсад, но его проектная наполняемость составит не более 88 мест.

В департаменте земельных и имущественных отношений мэрии уточнили, что заброшка в реестре муниципального имущества не состоит. В разные годы правообладателями числились ЗАО «Электросигнал», ООО СЗ «Сибстар» и несколько физических лиц — одно из них, согласно выписке ЕГРН, владеет зданием и сегодня.

И, судя по информации портала ЦИАН, рассчитывает в скором времени продать. Правда, не столько здание, сколько землю под ним — объявление о продаже разместило агентство недвижимости «Новактив». Участок готовы отдать покупателю за 99,9 миллиона рублей.

«Ровный земельный участок, общей площадью 3,080 кв. м. Территория бывшего детского сада (здание под снос)», — говорится в объявлении.

Его предлагают не только для объектов социального назначения, но и для строительства апартаментов, жилой или коммерческой недвижимости. По данным продавца, покупатель может увеличить площадь территории до 3,5 тысячи «квадратов» за счет выкупа гаражей на соседнем участке.

Корреспондент НГС позвонила по номеру, указанному в объявлении, но собеседник отказался комментировать продажу старого детского сада.

Недавно НГС рассказывал историю заброшенной ГЭС на Ине: она обеспечивала светом три села и колхозы, но оказалась слишком дорогой и вышла из строя из-за браконьеров.