«Мы поняли, что выросли»: как легко обменять квартиру, если изменились приоритеты

Когда семья Шпагиных покупала свою первую квартиру, казалось, что это раз и навсегда: приобретение недвижимости всегда сопряжено с большим количеством как счастья, так и тревоги. Выбор пал на девелопера ГК VIRА и его новый проект — только строящийся тогда ЖК «Матрешкин двор»

— Мы выбрали ГК VIRA из-за надежности и прозрачности: все проекты сдавались вовремя, а на любые уточняющие вопросы менеджеры отвечали оперативно и развернуто. ЖК привлек расположением, развивающейся инфраструктурой и доступной ценой, даже притом что квартира сдавалась уже с ремонтом: мы взяли двухкомнатную. Это была наша первая квартира как семьи — уютная, солнечная, с видом на внутренний двор, — рассказывает Светлана Шпагина.

Но дети подросли, у каждого члена семьи появился запрос на личное пространство, больше амбиций и потребностей. Наступил момент, когда хочется просторнее, современнее, ближе к новым точкам притяжения.

ЖК «Матрешкин двор» стал стартом для тысяч семей. Сейчас Светлана и ее семья — одни из тех, кто сделал следующий шаг: двухкомнатная квартира стала мала, и Шпагины решились на программу обмена от VIRA. Теперь семья ждет сдачи ЖК CITATUM на Грибоедова: они заедут в трехкомнатную квартиру-студию с ремонтом.

— Когда мы задумались о новой квартире, сначала пришло беспокойство: нужно самостоятельно продать свою, постоянно показывать ее, параллельно где-то жить и вообще, быть готовыми, что это затянется на месяцы и годы. Не хотелось метаться по рынку, погрязнуть в аналитике. Поэтому, когда мы узнали, что VIRA помогает своим жителям обменивать квартиры, решились практически без раздумий: это не только сократило временные затраты, но и вышло достаточно выгодно, — объясняет Александр Шпагин.

— Мы выбирали более просторную квартиру ближе к центру, на правом берегу — а там как раз строится яркий и запоминающийся CITATUM с более современными планировками. Остановились на квартире с большой кухней-гостиной, двумя санузлами и гардеробной, — делится семья.

Процесс обмена квартиры быстрый и понятный. Определяется выкупная стоимость квартиры, делается предложение по выкупу. Всегда предлагается хорошая скидка на новую квартиру, помогают со сбором и подготовкой документов, отвечают на все вопросы. Сделка по продаже и покупке квартиры проходит одномоментно в режиме одного окна. Сумму от продажи своей квартиры можно не только направить на первоначальный взнос, но и оставить часть средств на исполнение своих желаний.

По словам Шпагиных, сделка потребовала от них минимума усилий: специалисты отдела продаж обо всём позаботились, помогли оформить ипотеку с господдержкой, предложили дополнительное снижение ставки по ипотечному кредиту, процедура обмена оказалась такой же комфортной и простой, как и первая покупка квартиры от ГК VIRА.

— Мы знаем, как быстро меняются жизненные сценарии, и искренне радуемся, когда люди вырастают из своих квартир: это значит, что качество жизни становится выше. VIRA всегда готова помочь людям шагнуть в будущее, поэтому у нас доступен максимум инструментов для приобретения квартиры, включая программу обмена: обменять можно даже квартиру, которая находится в ипотеке, если ваши запросы изменились. Следование приоритетам жильцов — это часть нашей философии «Строим жизнь», — подвел итоги директор по продажам ГК VIRA Лев Нагорняк.

1. Выбор и бронирование квартиры. Выберите квартиру в любом проекте VIRA, девелопер забронирует её и зафиксирует стоимость.

2. Выезд специалиста. Специалист свяжется с вами и договорится на удобное время, чтобы сделать несколько фотографий.

3. Определение выкупной стоимости вашей квартиры. Определят выкупную стоимость вашей квартиры и подготовят коммерческое предложение.

4. Предложение. В течение двух дней вас пригласят вас на встречу и озвучат выкупную стоимость вашей квартиры и размер скидки на квартиру, которую вы приобретаете.

5. Сделка. Одномоментно подписывается договор на продажу своей квартиры и договор на покупку новой.

6. Оплата квартиры. Стоимость выкупа вашей квартиры вносится в счет оплаты за новую, если необходима доплата, то можно воспользоваться ипотечным кредитом, материнским капиталом, собственными средствами. При необходимости часть средств с продажи своей квартиры можно оставить на аренду, мебель или отдых.

Узнать больше

ООО «СЗ ВИРА НА БРОННОМ»,
тел. +7 (383) 230-94-61.

Застройщик ООО СЗ «ВИРА НА ГРИБОЕДОВА». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф.

Банк-партнер, предоставляющий ипотеку, — ПАО Сбербанк.