За сдачу квартиры в аренду грозит штраф: из-за чего вы рискуете лишиться полумиллиона или получить уголовку

Собственники квартир, которые сдают недвижимость в аренду, рискуют нарваться на штрафы или даже получить уголовку. На это может повлиять отсутствие регистрации жильцов, заявил депутат Госдумы Дмитрий Свищев.

По его словам, временная регистрация — обязательная процедура. Она может потребоваться по месту пребывания, если квартирант проживает не по месту постоянной прописки более 90 дней. В случае нарушения штраф может получить владелец квартиры, в которой проживает квартирант.

«Штраф для собственника — от 2 до 5 тысяч рублей. В Москве и Санкт-Петербурге — от 5 до 7 тысяч», — заявил Свищев в разговоре с «Российской газетой».

Кроме того, после окончания установленного срока временная регистрация прекращается автоматически. Если квартирант съехал раньше, то собственник может подать заявление о снятии его с регистрационного учета.

Важно, что жильцы также вправе временно зарегистрировать и своих несовершеннолетних детей без согласия владельца недвижимости. Это законно.

«Это не миф. Это закон. Ребенок должен жить с родителем и быть зарегистрирован по адресу родителя. И ваше согласие на это не требуется. Если вы не готовы к такому повороту, то обсудите этот момент с жильцом заранее, до подписания договора», — подчеркнул парламентарий.

Также не следует прибегать к оформлению фиктивной прописки и брать за это деньги с квартирантов. За такое нарушение предусмотрен штраф до 500 тысяч рублей или лишение свободы на срок до 5 лет. Решением этой проблемы станет заключение письменного договора найма и вовремя оформленные документы, добавил Свищев.

Владельцев квартир также призывают к легализации своих доходов. Дело в том, что налоговые органы перешли к активной фазе выявления серых доходов граждан. В фокусе внимания оказались и те, кто сдает имущество в аренду.