Федеральный застройщик из Тюмени применяет опыт преображения территорий в Новосибирске

Как на месте пустыря построить современный жилой комплекс или на поле, где паслись кони, возвести ЖК с сетью переходов от квартиры до фитнес-центра, МФЦ и магазинов? Успешный опыт преображения территорий уже более 10 лет применяет крупный федеральный застройщик «Страна Девелопмент». В этом году девелопер приступил к реализации нового проекта в Новосибирске — на стыке Центрального и Октябрьского районов, где переосмыслены идеи современной застройки.

«Страна» родом из Тюмени. Там девелопер уже давно несменный лидер по объемам текущего строительства. Одним из первых он начал применять концептуальные подходы к реализации новых жилых кварталов.

Всего 12 лет назад «Северные ворота Тюмени» — так называется один из въездов в город — выглядели совсем иначе. До комплексной застройки здесь были сельхозземли, поля, где паслись лошади и стояли теплицы. В этой локации застройка началась в 70-х годах. Она была точечной, частной, разрозненной.

В 2011-м застройщик купил первый земельный участок на этой территории и приступил к масштабному строительству. На сегодняшний день ЖК «Звездный» — это три очереди строительства, 17 домов, один из самых крупных в городе ТРЦ «Тюмень Сити Молл» и целая сеть крытых переходов от квартир до ТРЦ, где не только магазины одежды, обуви и бытовой техники, а еще есть гипермаркет, кинотеатр, кафе, детский игровой центр, боулинг и даже отделение «Мои документы».

Последний дом комплекса — это первый умный небоскреб в Тюмени. Он самый высокий жилой дом в Тюмени, здесь будет четыре башни по 32 этажа. Его строительство завершат уже в этом году.

За 13 лет строительства освоено 28,5 га, в районе живет почти девять тысяч семей, открыт ТРЦ с теплым переходом из ЖК, свой фитнес-центр с бассейном, новые школа и детский сад прямо в микрорайоне.

Еще один кейс компании — проект КРТ, который реализуется на бывшем пустыре.

— Там раньше была только высокая трава и железяки торчали, — вспоминают тюменцы.

На пересечении улиц Ирбитской, Полевой, Комбинатской и Подгорной, где раньше был пустырь, активно растет новый жилой комплекс «Авторский».

Участок под застройку площадью 8,4 гектара был передан «Стране» по итогам первого в России аукциона ДОМ.РФ на право реализации проекта комплексного развития территории (КРТ).

Два дома этого комплекса уже введены в эксплуатацию и встретили первых жильцов. Сам проект будет компактным — всего четыре дома, — но при этом укомплектованным. Внутри квартальной застройки появится пешеходный бульвар, где жители и гости ЖК смогут проводить свободное время. У каждого дома — свой закрытый двор. На первых этажах — помещения для бизнеса. Это стандартный минимум «Страны». Каждый проект реализуется так, чтобы резиденты в шаговой доступности могли решить базовые вопросы.

Так и в Новосибирске новый проект застройщика ЖК «Страна.Тополевая» объединит в себе безопасность и комфорт: современную архитектуру, закрытые охраняемые дворы, всесезонное озеленение, разноформатное зонирование с пространствами для детских игр и уединенного отдыха резидентов комплекса.

«Страна.Тополёвая» — это два дома с секциями от 9 до 30 этажей. Территория комплекса находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Вход на территорию и в парадные — по биометрии. Все зоны полностью безбарьерные, что позволяет мамам с колясками, детям и пожилым людям передвигаться с комфортом и без препятствий.

Проект расположен в 20 минутах ходьбы от центра Новосибирска. Выезд на Ипподромскую улицу, которая считается главной городской артерией, связывающей между собой Октябрьский, Центральный и Калининский районы, позволяет быстро добраться в нужную часть города. В пешей доступности две станции метро. Рядом с ЖК — стадион «Локомотив Арена», ТРЦ «Аура», Центральный парк, Новосибирский государственный академический театр оперы и балета.

ООО СЗ «Страна.Тополёвая». Проектная декларация на наш.дом.рф.

Застройщик «Страна Девелопмент». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф.