НедвижимостьЗнакомстваПогодаФорумыТелепрограммаАфишаГороскопКурсы валютПромокодыИгрыТуризмZODY
NGS
Погода

Сейчас-7°C

Сейчас в Новосибирске
Погода-7°

пасмурно, снег

ощущается как -13

4 м/c,

южн.

 754мм 72%
Подробнее
5 Пробки
USD 79,45
EUR 93,23
Открыли новый мост
Уютный обзор Новосибирска
«Крыша» для пуховиков
Застройка Лесоперевалки
Пропали «Фермер-Центры»
Пряничная хрущёвка
Дискач 90-х
перейти к публикации
125 комментариев к публикации

Количество нераспроданных квартир в Новосибирске превысило рекордный максимум

23 мая 2025, 12:55
Гость
Bream
23 мая, 13:22
пузырёк то надувается.
Гость
23 мая, 13:28
И это хорошо! Обвал цен на недвижимость неизбежен 👍
Bream
23 мая, 13:30
Гость
23 мая, 13:28
И это хорошо! Обвал цен на недвижимость неизбежен 👍
обвал сомнительно, скорее НЕ рост на протяжении длительного времени, пока остальная инфляция не догонит убежавшую вперед недвигу
Гость
23 мая, 13:33
Bream
23 мая, 13:30
обвал сомнительно, скорее НЕ рост на протяжении длительного времени, пока остальная инфляция не догонит убежавшую вперед недвигу
Читал, что застройщики надеются что ЦБ снизит ставку и упадут проценты по вкладам, тогда 60 трлн. сбережений граждан хлынут на строительный рынок. Но как то сомнительно 🤔
ральф
23 мая, 13:31
Может их потом бесплатно будут раздавать нуждающимся иностранным специалистам? Нас учили, что есть связь между спросом, предложением и ценой, а видим мы другое...
Игорь Reddy
23 мая, 13:02
Дак пусть строят ещё больше)))) В каждом районе эти новостройки и всё никак не заканчиваются эти постоянные стройки...
Гость
23 мая, 13:38
Вот и прикиньте реальную рентабельность строительства, если застройщикам ВЫГОДНО строить за свои и продать при этом лишь 30% квартир. Да там рентабельность выходит под 200-300%! 😲 😲 😲 Выходит, что жильё должно стоить в 2-3 раза ниже чем сейчас ❗
Гость
23 мая, 13:42
Гость
23 мая, 13:38
Вот и прикиньте реальную рентабельность строительства, если застройщикам ВЫГОДНО строить за свои и продать при этом лишь 30% квартир. Да там рентабельность выходит под 200-300%! 😲 😲 😲 Выходит, что жильё должно стоить в 2-3 раза ниже чем сейчас ❗
Так и есть. На зарплаты уходят деньги и приворовываютвсе.
Гость
23 мая, 13:45
Гость
23 мая, 13:38
Вот и прикиньте реальную рентабельность строительства, если застройщикам ВЫГОДНО строить за свои и продать при этом лишь 30% квартир. Да там рентабельность выходит под 200-300%! 😲 😲 😲 Выходит, что жильё должно стоить в 2-3 раза ниже чем сейчас ❗
Если стоить из Г и одной палки)))
Гость
23 мая, 13:06
Надо цену еще поднять, тогда точно будут покупать!
Гость
23 мая, 13:16
Почему не вводят налог с застройщиков на непроданное жильё? Почему люди исправно платят налоги на свою недвижимость, а застройщики нет, годами держа квартиры и выжидая роста цен ? 👎😠
Гость
23 мая, 13:17
Может потому, что 2/3 депутатов ставленники строй-бизнеса?
Гость
23 мая, 13:30
Почему? А помните с чего всё начиналось? "Карелин. Шойгу. Гуров" было написано на всех рекламных конструкциях. Не сказали сразу своё жесткое НЕТ Карелину. Теперь терпите.
Гость
23 мая, 14:10
Не платят многие исправно...
Гость
23 мая, 13:37
Еще пару лет назад готовое жилье от застройщиков было в дефиците 😂😂😂 А чего тогда дома новострой стоят с черными окнами, без жильцов?
Гость
25 мая, 16:28
Там вампиры живут, им свет мешает.
Гость
23 мая, 13:26
Да какие 17 тысяч, побойтесь Бога, как минимум 50 тысяч! Тут на один человейник курсор наведёшь, там по 300-400-500-600 квартир показывает продающихся! А у вас на весь город 17 тысяч, ага!
Гость
23 мая, 14:23
В начале года публиковали аналитику о том, что если полностью остановить новостройки, то уже построенное можно продавать около 3х лет.
Светлана В-ва
23 мая, 15:27
посчитать легко, сайт Жилфонд открыть
Гость
23 мая, 17:41
Светлана В-ва
23 мая, 15:27
посчитать легко, сайт Жилфонд открыть
И там ВСЕ данные по ВСЕМ стройкам?
Гость
23 мая, 13:03
«Аналитики также говорит» С утра выпила - весь день свободна!
Гость
23 мая, 15:29
Ну и отлично! Хватит уродовать Новосибирск! Уже и так всё испохабили)
Павел 2014 (Отец всея на НГС)
23 мая, 14:12
А не надо жить в кредит.
alippa
23 мая, 18:20
копить разучились? Покупать надо на свои, а не на заёмные
Liberia
23 мая, 13:08
При таком то правуне - неудивительно. Четверть века стабилочки делают своё дело)))
Гость
23 мая, 13:27
И чего ты радуешься? Разве людям от этого плохо? Нисколько! Это чисто проблемы проблемного строительного бизнеса, который должен снижать цены, а не выжидать годами, как собака на сене.
Гость
23 мая, 17:42
Гость
23 мая, 13:27
И чего ты радуешься? Разве людям от этого плохо? Нисколько! Это чисто проблемы проблемного строительного бизнеса, который должен снижать цены, а не выжидать годами, как собака на сене.
Вот они скорее бросят построенное и уедут... ну куда там богатые люди уезжают?
Гость
23 мая, 19:45
Гость
23 мая, 17:42
Вот они скорее бросят построенное и уедут... ну куда там богатые люди уезжают?
В Магадан?
Простой сибиряк
23 мая, 13:13
Вчера писали,что молодым семьям негде детей делать, изъять эти квартиры в муниципальный фонд и отдать молодым
Гость
23 мая, 13:17
А за квартиры платить будешь ты. Изъять и поделить твой лозунг?
fin
23 мая, 13:21
Да что тут предлагать?.. А то пишут, пишут… Конгресс, немцы какие-то… Голова пухнет. Взять все, да и поделить…
Простой сибиряк
23 мая, 13:22
Гость
23 мая, 13:17
А за квартиры платить будешь ты. Изъять и поделить твой лозунг?
Ты само то поняло, какую глупость сморозило? Прочитать прочитало, а подуматт ума не хватило7
Гость
23 мая, 21:14
Тут глобальная проблема. Застройщик застраивает ,,купленное место", вокруг ещё строят микрорайоны, обещая покупателям о том, что уже есть проект на строительство школы и детсада. Но ни школ, ни детсадов наша областная власть не требует от них возводить. И получается ,,коллапс"- молодые семьи в ипотеку покупают квартиры, а детсадов и школ не видать вообще на горизонте!!!
Гость
23 мая, 13:27
Концентрационные города уже готовы, милости просим! А если что, какую-нибудь страшную болезнь придумаем или ещё что-нибудь, на крайний случай! И будете сидеть взаперти в своих бетонных будках!
Гость
23 мая, 13:30
Так есть же окно. Открыл на всю. Принес веток листьев соломы и сиди как в пещере. Из ванны водопад сделал из камней ?
Гость
23 мая, 21:25
Для кого строят то, если не берут?
Гость
23 мая, 15:27
Цены снижать не пробовали? Ну ничего, с десяток лет постоят пустыми с накопленными долгами за коммуналку, тогда их управляющие компании просто по банкротству застройщика себе заберут.
Гость
24 мая, 10:29
Застройщик сам у себя не заберёт!
Гость
23 мая, 14:23
Кто тут крайний на банкротство?
Гость
23 мая, 16:16
а хватит ценник задирать и будет продаваться, и не будет нераспроданных, жилье будет доступно. Но кто-то слишком много ест, как говорил один кролик
Гость
23 мая, 17:52
Никогда этого не случится. (((
Гость
24 мая, 01:52
Теперь они дома строят за городом, наплодилось их как грязи... У нас в деревне настроили и стоят теперь... Взвентили цены на участки, так как народ увидел стройки и подумал что наплыв пошел людей с деньгами... Теперь ни участок ни купить ни дом, ибо люди тоже ломят цены на свои землянки, ожидая что их выкупят под стройку нового жилья... Смотрю на весь этот цирк и диву даюсь
Гость
24 мая, 10:32
Как ваш населённый пункт называется?
Гость
23 мая, 13:58
Тема не раскрыта. Намеренно приведены абсолютные значения, не говорящие ни о чем. Какой процент квадратных метров выкупается в строящемся жилье? По информации от осведомленных источников, сейчас 60-70% квартир в новостройках пустует. И как сказал тот же источник, "Мы не переживаем. Стоимость этих 60-70% заложена в стоимость проданных." Ну вот теперь уже можно начинать волноваться.
Гость
23 мая, 16:48
Моло построили,есть ещё свободные места,вперед !
Гость
24 мая, 08:12
Скоро бесплатно раздавать эти квартиры будут. Но не простым, бездетным людям, конечно же. Своим раздадут, главам прокуратуры, различных ведомств, мэрии и обл. правительства. Может даже останется военным и многодетным мигрантам - этим в первую очередь. Сиротам и инвалидам - во вторую. А если чел простой, трудовой, не инвалид, то ему положено только пивка по акции и бомжуй в теплотрассе, где хочешь.
Гость
23 мая, 13:16
Зато в аренду квартиры разлетаются как горячие пирожки. Ничего не мешает застройщикам начать пустующие квартиры сдавать в аренду. Не ждите. У нас не Китай где цены на недвижимость снижаются. В России всегда дорожает доллар, бензин и квадратные метры.
Светлана В-ва
23 мая, 15:28
эта мантра "всегда" дорожает странная, рынок в России молодой и неизвестно еще что будет, всё когда то случается в первый раз.
Гость
23 мая, 15:29
Давно уже сдают в аренду, целыми подъездами от застройщика.
Гость
23 мая, 17:44
Светлана В-ва
23 мая, 15:28
эта мантра "всегда" дорожает странная, рынок в России молодой и неизвестно еще что будет, всё когда то случается в первый раз.
НАчиная с 1992 года какие цены и на что снижались?
Гость
23 мая, 12:57
Адекватные цены только у Дискуса.
Гость
23 мая, 13:07
Зато выглядят как помойки
Гость
23 мая, 13:07
Похожие на мусорные ящики, однотипные, страшные панельки в центре поля?
Гость
23 мая, 13:21
Район с домами Дискуса даже проезжать мимо страшно. Такое даже бесплатно не надо!
Гость
23 мая, 14:51
Ничего скоро пещеры будут в дефиците.
266139480
23 мая, 14:53
И землянки 🙂
Гость
23 мая, 14:52
Пока ещё не максимум, максимум будет через два года!!!!
Гость
23 мая, 22:58
Стоимость не снижают, выжидательная позиция лопать я начнут или снизят стоимость или льготы и пряники начнут предлагать, тут не Краснодарский край, очереди к морю и жилью не стоят
Гость
23 мая, 13:01
«достигло максимум» Ещё бы Лизонька домой уехала, было бы совсем хорошо.
Гость
23 мая, 13:04
надо дождаться выгорания
Гость
23 мая, 17:37
Поэтому надо строить и строить еще. Переводить в зону застройки городские леса, теснить парки, выселять людей из жилья по КРТ, главное - СТРОИТЬ. Чем выше, тем лучше. А на вторичку ипотеку не дают? (просто не знаю)
Гость
24 мая, 08:34
На вторичку ипотеку, конечно же, дают. И более того, любая новостройка, после сдачи в эксплуатацию, становится вторичкой.
Гость
23 мая, 13:15
мы еще не начинали!! мах не достигнут :)
Гость
23 мая, 16:49
Что бы были джунгли каменные не проходимых
Гость
23 мая, 13:25
Лучше уехать на новые территории. Зацепится за берег Азовского моря. Которое стало внутренним.
Гость
23 мая, 13:26
Езжай!
Гость
23 мая, 13:35
Азовское не хочу. Хочу домик под Одессой 👍🧡
Гость
23 мая, 13:39
Гость
23 мая, 13:35
Азовское не хочу. Хочу домик под Одессой 👍🧡
Мариуполь лутше Одессы в каком то смысле. В Одессе порт.
Гость
23 мая, 13:28
Молодцы россияне и строят хорошо и кино научились сымать.
Гость
23 мая, 13:28
Держи 15 копеечек бот, честно заработал!
Гость
23 мая, 13:54
*толсто
Гость
23 мая, 13:45
А я родился между этими домами. Был там роддом когда-то.
Гость
25 мая, 16:12
Чиновники создают из многострадального Новосибирска Новое Чикаго.
Гость
23 мая, 13:16
Ну так лет цать назад все знали. Что кто мог и хотел купили в ипотеку по несколько квартир. Типа чтобы заработать на сдачу в аренду. А кто маргинал те и одну квартиру не хотят содержать.
Гость