«Идёт борьба за карьер»: спорная земля в Колывани столкнула силовиков, чиновников и предпринимателей — зачем им нужен участок

«Колывань гудит» — такой была реакция читателей на статью НГС о бойце СВО, у которого чиновники пытаются высудить участок земли, купленный им для ведения сельского хозяйства. Наблюдатели поделились на два лагеря: на одной стороне — активно критикуют действия властей, на другой — посоветовали пристальнее присмотреться к участникам сделок по продаже спорной земли. Участок находится в непосредственной близости от песчаного карьера «Подгорный». Корреспондент НГС Павел Тиунов выяснил, как продавали государственную землю, кто участвовал в сделке и почему вокруг неё разгораются страсти.

Когда ступаешь на колыванскую землю, вокруг которой уже несколько лет идут судебные споры, первая мысль: «О каком сельском хозяйстве здесь может идти речь?». Участок, проданный поселковой администрацией, опоясывает котлован недействующего песчаного карьера «Подгорный». О том, что песок здесь давно не добывают, красноречиво говорят ржавеющий на берегу земснаряд и горы отсева, поросшие растительностью.

Территория огорожена. За шлагбаум нас провожает один из тех предпринимателей, что изначально купили землю у местной администрации в июне 2022 года. Мужчина попросил редакцию сохранить его имя в тайне.

«Участок был куплен на торгах за 7 с лишним миллионов рублей. На него были планы: часть использовать для ведения сельского хозяйства, часть — ту, что ближе к воде, — использовать для ведения туристической деятельности», — пояснил собеседник.

Котлован «Подгорный» действительно является местом притяжения колыванцев летом. По словам жителей, с которыми удалось поговорить корреспонденту НГС, вода в нём чистая, берег песчаный. Пару лет назад, уверяют люди, появились парни, которые начали облагораживать берег: поставили мусорные баки, организовали спасательный пост.

«Нас в проекте было трое. За короткое время мы сделали туда хороший подъезд, приступили к благоустройству, но, когда зашла речь о серьёзных вложениях, у нас появились финансовые разногласия. Один из партнёров отказался вкладывать деньги, и мы решили продать землю», — объяснил собеседник.

По его словам, к поиску потенциальных покупателей привлекли риелторов, повесили баннер с объявлением о продаже. Осенью 2022 года нашлись два человека, готовых приобрести разделённый участок. Один из них — Василий Ткаленко, боец СВО, который, по словам его дочери, решил заняться сельским хозяйством. Ни с Ткаленко, ни со вторым покупателем, уверяет наш собеседник, он ранее знаком не был.

Известно, что до осени 2021 года земля находилась в ведении областного Департамента земельных и имущественных отношений (ДИЗО). Источник, знакомый с ситуацией, сообщил корреспонденту НГС, что инициатива о передаче участка исходила от главы посёлка Колывань Нины Сурдиной. Чиновница пояснила, что земля необходима для организации «общественного места отдыха и рекреации». Сама она комментировать ситуацию отказалась, «пока идут суды».

В апреле 2022 года на землю было зарегистрировано право муниципальной собственности. Местные депутаты сразу же включили участок в план приватизации, а уже в июне он был продан. В списке собственников оказались трое предпринимателей: Алексей Кузьменко, Сергей Сидоренко и Антон Авдеев.

Алексей Кузьменко — бизнесмен с опытом. По данным сервиса «Контур.Фокус», в начале 2010-х он руководил крупным предприятием «Скала», которое занимается в Колывани добычей камня, известняка, мела и т. д. Сегодня у предпринимателя собственная компания — «Скиф», организация специализируется на инженерных изысканиях, проектировании, авторском надзоре.

Сергей Сидоренко раньше занимался бизнесом как индивидуальный предприниматель. По одному ИП мужчина торговал овощами и фруктами, по другому — перевозками на такси. Оба ИП были зарегистрированы в селе Скала Колыванского района. Сергей Сидоренко — полный тёзка бывшего депутата Скалинского сельсовета, который проходил обвиняемым по делу о вымогательстве. В апреле 2021 года суд вынес приговор, который впоследствии был отменён.

Антон Авдеев — бывший владелец компании «Втормет-Сити», которая оптом продаёт отходы и лом.

В августе 2024 года все трое учредили ООО «Карьер Подгорный». Профильное направление компании — управление недвижимостью. В списке разрешенных видов деятельности также есть пресное рыбоводство, деятельность ресторанов, прокат товаров для отдыха, проживание в кемпингах. За два года до этого землю вокруг карьера бизнесмены продали бойцу СВО Василию Ткаленко и бывшему полицейскому Максиму Брыкову.

Буквально через месяц после перепродажи чиновники ДИЗО отнесли участок к производственной зоне, так как, по сведениям Минприроды, там были обнаружены залежи строительного песка. Прокуратура обратилась в суд с требованием признать сделку купли-продажи муниципальной земли недействительной.

По словам источника редакции, знакомого с позицией чиновников, в правительстве считают, что изначальная цель приобретения земли вокруг карьера — не организация отдыха, а добыча и продажа песка. После отчуждения участка местные жители якобы начали жаловаться на трафик грузовых машин. Корреспондент НГС опросил нескольких человек из числа жителей домов рядом с карьером, но ни один из них плотного движения грузовиков в последние годы не припомнил.

Василий Ткаленко и Максим Брыков, отстаивая право добросовестного приобретения, дошли до Верховного суда, который в результате встал на их сторону и отправил дело на новое рассмотрение. Сегодня участок фигурирует уже в двух судебных процессах. Прокуратура снова требует признать недействительными торги, с которых изначально была продана земля, ДИЗО требует аннулировать сделку по перепродаже участка. Максим Брыков комментировать ситуацию в беседе с корреспондентом НГС отказался.

Василий Ткаленко записал видеообращение к президенту России, главе Следственного комитета и директору ФСБ, в котором попросил помочь «остановить беззаконие». В обращении в качестве возможных интересантов он указал имя депутата Законодательного собрания Новосибирской области Валерия Ильенко.

На недавней сессии депутатов Колыванского района Валерий Ильенко по-своему охарактеризовал события, происходящие вокруг спорного земельного участка.

«Для того, чтобы вы все понимали: это идёт борьба за карьер. Уже, наверное, в течение трёх-четырёх лет. Пусть разбираются компетентные органы», — заявил Валерий Ильенко районным депутатам.

В беседе с корреспондентом НГС он подчеркнул, что в разное время разные люди интересовались его возможными связями с карьером «Подгорный».

«Ко мне подходили, спрашивали, имею ли я отношение к карьеру, а я даже не знал, что там вообще есть этот карьер. Не имел и не собираюсь иметь никаких отношений с карьерами», — отметил депутат Заксобрания.

Он также заявил, что принципиально не погружается в тему с «Подгорным». По словам Валерия Ильенко, в целом негативная повестка может иметь целью навредить репутации главы Колыванского района Евгения Артюхова, который формально к истории с продажей муниципальной земли не имеет никакого отношения.

Весной 2023 года глава Колыванского района Евгений Артюхов стал фигурантом громкого скандала. Чиновника уличили в том, что он получил служебный особняк и бесплатную коммуналку, устроившись по совместительству преподавателем в местный колледж.