скорее всего запустят очередную гос программу поддержки застройщиков по которой гос-во будет выкупать у них построенное жилье и потом точечно реализовывать. под это дело создадут даже какую-нить госпрокладку. ну ессно поле для коррупционных схем, это понятно, з кадром оставим. то бишь это будет такое узаконенное отжатие бизнеса - вы строите мы выкупаем или никому не продадите. вариантов не останется будут продавать гос-ву. кто-то закроется. но остальные примут правила игры. в чем выгодя простому человеку? ни в чем. качество упадет естественным путем. ценник особо не изменится
Гость
26 сентября, 10:36
Нее.. все по классике будет. Приватизация прибыли и национализация расходов. Выкупать будут сами у себя и делать доходные дома или типа того. И все хана ипотечным инвесторам сдающим бабкины квартиры
Ждём Ваху, который нам всем расскажет, что это всё не так и как на самом деле.
Гость
26 сентября, 09:45
Кто мог уже давно всё купил... Нищета если что-то и купит, то только с гробовых от Туда...
Гость
26 сентября, 10:00
До США, где значительный процент населения не имеет денег даже на съём жилья и живёт в автомобилях, нам ещё далеко.
Гость
26 сентября, 10:10
Гость
26 сентября, 10:00
До США, где значительный процент населения не имеет денег даже на съём жилья и живёт в автомобилях, нам ещё далеко.
слава ему, что мы живем не в Омэрике, а в Роиссе.
Гость
26 сентября, 10:45
Гость
26 сентября, 10:00
До США, где значительный процент населения не имеет денег даже на съём жилья и живёт в автомобилях, нам ещё далеко.
Так там никто в уши и не заливает о долге Родине ,тебе никто ничего не должен ,но и ты никому ничего не должен
Гость
26 сентября, 09:07
ЦБ начал предпринимать попытки противодействия раздутию этого пузыря (свошники, получая лихие деньжища видимо начали хватать льготную ипотеку,чтобы хоть как-то сохранить деньги, но лихие деньги есть только в моменте а ипотека на 15-20 лет и где эти селяне будут брать деньги на ипотеку когда закончится сво?), этот пузырь уже раздут и лопнет с окончанием сво!
Гость
26 сентября, 09:12
бредятина 👎
Гость
26 сентября, 09:47
Гость
26 сентября, 09:12
бредятина 👎
Бредятину пишешь ты! Правильно он говорит. Так же машины подорожали из-за СВОшников. Они возвращаются от туда и сразу берут машину.
Гость
26 сентября, 10:47
Гость
26 сентября, 09:12
бредятина 👎
Нет не бредятина , отсюда и повышения ипотечной ставки . Она не будет падать , она будет расти , во первых деньги нужны доя СВО, во вторых эти же с СВО потом и вливают денежные средства в виде покупки недвижимости . Все циклично и предсказуемо . Если в Москве на СВО выплачивается 1,6 мил единовременно и потом ещё приличная зп, считаете ничего на эти средства нельзя купить ? Пока не закончиться СВО про доступном жилье стоит забыть .
Гость
26 сентября, 09:47
Ждём когда весь этот бизнес на человейниках накроется медным тазом!
Гость
26 сентября, 10:48
Гость, не накроется
Гость
26 сентября, 10:17
Тезисно всю статью можно изложить так:
1) Госпрограммы закрыли, рынок встал, у девелоперов полная ///0па.
2) Скорее несите им ваши денежки.
Гость
26 сентября, 13:50
Четко видишь✌️
Гость
26 сентября, 10:28
вот это все для лузеров. ибо недвижимость , доллар и бензин в России дорожают ВСЕГДА !! поднимут цену квадрата за три года на 50% , потом на четвертый год на 10% снизят ..опаньки ...радость.
Гость
26 сентября, 10:31
Жильё стало роскошью. Дожили, что жить негде, если от родителей не досталось жильё или если не зарабатываешь так, что можно позволить платить ежемесячный платёж, который соответствует средней ежемесячной зарплате по региону
А где подешевели покажите? Пока наблюдаю одно повышение. Да и при чём здесь девелоперы, если цены нам жильё диктуют риэлторские конторы!
Гость
26 сентября, 09:09
плохо наблюдаешь, почитай любые новости из других источников
Гость
26 сентября, 10:20
В Новосибирске что то не дешевеют, как я вижу. С уменьшением объёма строительства так вообще цены ещё больше будут
Гость
26 сентября, 13:27
Прайс может не меняться, но застройщики скидывают 10% сходу, потом можно еще поторговаться.
Гость
26 сентября, 10:46
Узкий Мир - античеловеческий поэтому долго не протянет ,держится на терпении рабов
Гость
26 сентября, 10:58
Что значит на терпении - их все устраивает
Гость
26 сентября, 10:47
"Снижение цен стало следствием общего ухудшения экономической ситуации"
Какого еще ухудшения? По телевизору поют, что у нас невиданный расцвет экономики!
Гость
26 сентября, 13:52
Хор на зарплате вам ещё не то сбацает.
Гость
26 сентября, 09:06
Как же это неожиданно.
Вот только почему, еще недавно здесь пачками публиковали вбросы "уважаемых экспертов", по которым нужно было срочно брать кредиты и скорее покупать непрерывно дорожающее жильё? 🤣
Гость
26 сентября, 10:31
Ничего дешеветь не будет,
Гость
26 сентября, 10:57
Недвижимость будет только расти ,обещают 26 процентов. А как вы хотели , деньги нужны для СВО , потом эти же с СВО недвижимость и покупают . Сейчас вообще цепочка по финансовым вложениям на СВО затем от них вложение денег в недвижимость, автомобили, ювелирку . Только что то своих чад они не собираться платно учить , т к в этом случаи есть доброе Государство и родители детей которые будут за все платить .
Гость
26 сентября, 10:57
"Новостройки — как золотые слитки или биткоин — всегда были в цене, особенно в столице"
Господи, ну что вы там употребляете, в редакции??????
Ставить в один ряд золото, БИТКОИН и новостройки...
Да вы хоть в гугл зайдите, почитайте про биткоин, включите голову...
Голова-это такой арбузободобный шар на плечах, если вы не в крусе...
Гость
26 сентября, 11:05
эпоха потребления и сытой богатой жизни уходит на западе, а к нам она так и не пришла и уже ушла. А теперь и тем более не будет достатка и изобилия.
Народ стремительно бледнеет, но продолжает злорадоваться.
У нас тем более нет ресурсов на улучшение благосостояния.
Будущие поколения должны понять, что у них не будет ни машины ни квартиры в собственности, даже в кредит будет неподъемно для большинства зумеров.
привыкайте зумеры и милиениалы, вы будете жить хуже и беднее поколения ваших родителей, а машина и квартира в собственности для вас будет недоступной мечтой.
но это не беда, просто вы не вписались в рынок, вот рынок и порешает. ха-ха-ха
И в принципе, ничто не мешает создать такую экономическую систему в стране что жить будешь от куска хлеба доткуска хлеба не имея возможности накопить или что то отложить - вся зарплата будет уходить на еду и квартплаут, все доходы будут изыматься через инфляцию и дороговизну жизни
Не будет среднего класса в России. Будет класс супербогатых и сверхнищих.
Но злорадство у вас рассиянов поколения путина -есть - и то радость для рассиян
Гость
26 сентября, 11:57
А писатель понимает смысл написаного "Другие банки следом за Сбербанком не остались внакладе"?
Гость
26 сентября, 12:52
Цены 'аренда/ипотека" все равно сбалансируются после турбулентности, и станет выгоднее брать ипотеку даже по ставке 25%, чем снимать за 100500 денег
Гость
26 сентября, 13:44
Богатые тоже плачут. Всё, конфету отобрали. Придётся начинать трудиться, а не паразитировать на ипотеках и государстве.
Гость
26 сентября, 13:44
"В попытках стимулировать спрос застройщики начали предлагать скидки на квартиры меньшей площади"
А как это согласуется с планами партии по увеличению деторождаемости? Ах да, отлично, пусть живут в однухе вшестером и с детства знают, как делать детей.
Гость
26 сентября, 13:47
Ахахах, читается между строк: быстрей берите, пока пузырь не лопнул, чтоб мы ещё успели заработать на вас!
Гость
26 сентября, 14:44
Поздняк метацо, я уже купила вторичку, на новостройку-человейник не сменяю её ни за какие коврижки.
Гость
26 сентября, 15:55
а что с рынком в Новосибирске, у нас ? хотелось бы прочитать на НГС ...
Гость
26 сентября, 09:43
Сейчас пришло время накопления. Ставки такие, что россияне накопили на депозитах рекордные суммы. Такими темпами уже к середине следующего года россияне, физические лица на депозитах отложат 1 трлн долларов (100 трлн рублей, сейчас около 70 трлн). Пока ставки высокие эти деньги будут лежать в банках, как только ставки начнут снижаться, люди начнут сметать недвижимость и акции. И как всегда в России было с недвижимостью, цены отыграют предыдущий застой. Но резкого падения ставки не будет. Скорее всего в следующем году увидим 14-16 %.
Возможен, турецкий синдром. Но для этого нужно некомпетентное правительство. У нас такого нет, так что турецкий вариант инфляции маловероятен.
Гость
26 сентября, 11:00
Ну еще возможен вариант - вклады превратятся в облигации займа. Проходили уже)
Гость
26 сентября, 12:02
Гость
26 сентября, 11:00
Ну еще возможен вариант - вклады превратятся в облигации займа. Проходили уже)
Гость, или просто исчезнут
Гость
26 сентября, 14:57
Гость
26 сентября, 11:00
Ну еще возможен вариант - вклады превратятся в облигации займа. Проходили уже)
Уже не за горами.
Гость
26 сентября, 09:34
Т.е политика ЦБ работает и цены как минимум перестали расти?
Гость
26 сентября, 09:46
Можно и так сказать. Суть в том, что льготными программами сначала разогнали цены до неприличия, а потом (в августе) поменяли правила этих программ, ограничив сумму ипотеки 9 миллионами, тем самым сразу срезали огромную часть рынка. У застройщиков много квартир, цены на которые стартуют от 10 млн и выше, без первоначального взноса уже не обойтись, но покупателей, сидящих на мешке с деньгами в виде этого ПВ, осталось очень мало.
Гость
26 сентября, 14:48
Гость
26 сентября, 09:46
Можно и так сказать. Суть в том, что льготными программами сначала разогнали цены до неприличия, а потом (в августе) поменяли правила этих программ, ограничив сумму ипотеки 9 миллионами, тем самым сразу срезали огромную часть рынка. У застройщиков много квартир, цены на которые стартуют от 10 млн и выше, без первоначального взноса уже не обойтись, но покупателей, сидящих на мешке с деньгами в виде этого ПВ, осталось очень мало.
А мякотка в том, что если занести этот ПВ не в модный новострой оверпрайснутый вдвое, а во вторичку здорового человека в нормальном месте, то сумма кредита будет копеешной и даже под 20% платеж будет меньше чем льготный.
Ну например в ЖК 4Stars евротрешка 60 метров стоит чота около 13 лямов. Первоначальный взнос по семейной 50%. Это 6.5 лямов. До 26 года сдачи ждать еще. Причем за эти деньги можно купить трешку почти 70 метров здорового человека с ремонтом в весьма приличном доме кирпичной кладки на Никитина 64. В трехста метрах от этого человейника. Без кредита вообще. И сразу жить там. В чем льготы то ?
Гость
26 сентября, 09:43
скоро пузырю "УзкийМир" конец придет.. при такой "грамотной" и "дальновидной политике :))
Гость
26 сентября, 10:54
Гость, думаю, нет, но русским будет от вашего мира всё хуже
Гость
26 сентября, 13:38
Из Житомира конечно виднее.
Гость
26 сентября, 09:55
что же за античеловеческая страна то эта россия? злая, жадная и глупая(
Гость
26 сентября, 10:48
Гость, не Россия, а
Гость
26 сентября, 11:01
Мы другой такой страны не знаем
Где так вольно дышит человек!
--
И добавим от современности : И все страны нам завидуют)
Гость
26 сентября, 10:16
какой спрос, людям на еду едва хватает
Гость
26 сентября, 11:02
Так и и будет дальше - это не они будут меньше пить....
Сейчас+1°C
пасмурно, без осадков
ощущается как -3
4 м/c,
южн.
749мм 80%СРОЧНО
Новосибирец погиб во время разговора по телефону
Ипотечный пузырь лопнул: новостройки начали дешеветь