В Новосибирске снесут столетний дом в Октябрьском районе
23 августа 2024, 15:55
Гость
10 октября 2024, 16:57
Сносить сносят, землю сразу отдают под точечную застройку очередных высоток, типо Расцветай на "Обской", который стоит практически на Большевистской. Никто не думает о том, что ул. Обская задыхается, поток а/м увеличен в разы, а про новое дорожное полотно все молчат, даже в планах нет. Детской площадки тоже нет в районе этих домов, которые сносят, сквера нет. Вот и по программе развития территорий занялись бы этим вопросом. Парковок нет, скверов нет, детских площадок тоже, а дома, как грибы растут, выживая всех жителей местных жителей.
Закон о КРТ, по сути - это узаконенный отъём собственности. Вот я например, живу в частном секторе. Как-то в беседе с одним из застройщиков он сказал мне - скоро в городе не останется частных домовладений. То есть он мне прямым текстом заявил, что мэрия отнимет у меня моё жилье, когда захочет. На основании Закона о КРТ. Тонкость закона о КРТ в том, что мэрия выносит постановление. что определённая земля считается зоной Комплексного развития Территории. С этого момента собственник моей земли - мэрия. Я не могу продать, подарить, отчуждать любым иным способом моё имущество. На основании Постановления мэрии и Закона о КРТ.
А дальше.... Начинаются танцы с бубнами. Застройщик (вот кто конечный бенефициант КРТ!) выкупает у меня теперь уже не мою землю по той цене, которую она сам назначил. Как правило - по кадастровой стоимости. Например дом рыночной стоимостью в 20 миллионов рублей застройщик выкупает за 7,5 миллионов. Другие объекты недвижимости - аналогично. И что делать нам простым гражданам? Мы 60 лет работали (на двоих) чтобы купить и построить себе дом, который мы хотим. Недоедали, недосыпали, недопутешествовали.... Построили. И вот теперь дом, в который мы вложили 60 лет жизни и в покупке которого мэрия нам не помогли на одним рублем. она мэрия, у нас может забрать - по закону о КРТ. И -заберёт, будьте уверены. На чашу весов брошены "гири" слишком разного веса
Гость
23 августа 2024, 17:35
Ничего себе.
Здорово мэрия может творить что захочет.
Гость
23 августа 2024, 17:37
ИМЕННО! И здесь, в качестве защиты собственников выкупаемого жилья, необходимо предусмотреть инвестиционный подход к оценке выкупаемого жилья, рассчитываемый исходя из себестоимости того жилья, которое будет построено на этом месте! И это будет справедливо!!! Ведь строя на месте частного дома свечку с 300 квартирами можно легко понять какую маржу получит застройщик!! И именно по этой причине этот закон в данном его состоянии выглядит как афера!!!
У меня нет дома в собственности. Но если откровенно, я реально в таком же бешенстве по этому поводу. Нашли отмазку.
И ведь НИКАКОЙ комплексности не будет. Никакой. Просто отберут у вас деньги и даже не подавятся
КРТ – это комплексная застройка территории, а здесь – точечная.
Гость
23 августа 2024, 17:07
Это прибыльная застройка территории
Гость
23 августа 2024, 17:42
Гость
23 августа 2024, 17:07
Это прибыльная застройка территории
Требуйте от застройщиков оценку своей недвижимости в соответствие с принципами и методами инвестиционного подхода к оценке недвижимого имущества!!! Без этого весь этот КРТ - ЧИСТАЯ АФЕРА И ОБМАН СОБСТВЕННИКОВ!!!
Требуйте от застройщиков оценку своей недвижимости в соответствие с принципами и методами инвестиционного подхода к оценке недвижимого имущества!!! Без этого весь этот КРТ - ЧИСТАЯ АФЕРА И ОБМАН СОБСТВЕННИКОВ!!!
Вы можете требовать от застройщика чего душа пожелает! Требуйте - сколько хотите. Но застройщику на ваши требования - ... с высокой колокольни. Он купит нашу землю по той цене, которая ему максимально выгодна, ему; не - вам...
Гость
23 августа 2024, 16:50
а на Воинской кто грабли раскинул
Гость
23 августа 2024, 16:44
А на каком основании земли благоустроенного частного сектора Кировского района внесли в зону КРТ без сосия собственников участков? И почему эти земли перевели из зоны индивидуальной жилой застройки? Почему депутаты-застройщики законодательного собрания НСО приняли закон 86 НСО, по которому дома не оснащенные центральной канализацией будут признаваться ветхими и аварийными и будут подлежать изъятию по причине ветхости? И почему это принятый в несоответствии с Федеральным законодательством закон, до сих пор не отменен и работает? Что у нас вообще в городе происходит? Где вообще гарантированные Конституцией права на частную собственность.
Именно поэтому и приняли - потому что они депутаты-застройщики. Строительная отрасль в представительских органах власти представлена очень широко, им даже лоббисты не нужны - принимают любые нужные акты на том основании что их - много. Так и живем.....
Гость
23 августа 2024, 16:33
Опять новое жилье построят? Для кого? У половины города летом нет горячей воды. Постоянные пробки. Но жилье строят … Вредительство какое то…,
Гость
23 августа 2024, 17:56
В точку! 👌
Гость
23 августа 2024, 16:22
На Обской 58 уже почти сгорел: можно было и не тушить - не пришлось бы разбирать). А Обскую 60 - точно такой же расселенный дом никто сносить не собирается, пока тоже не сгорел?
Гость
23 августа 2024, 17:58
На снос нужны деньги, рабочие, а пожар ничего не оставит. 😏
Гость
23 августа 2024, 16:17
Застройщики получают сверхприбыли выплачивают грошовые компенсации и пинок под зад на улицу.КРТ это узаконеный грабеж .Не дуиайте что вас это не коснется забрать могут ЛЮБОЙ участок.БЕЗ СОГЛАСИЯ собственника
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте