Финиш льготной ипотеки: где ловить максимальную выгоду

С 1 июля покупатели квартир столкнутся с новой реальностью. С отменой льготной ипотеки переплата по кредитам вырастет в несколько раз. Например, в ЖК «Red Fox» сейчас при покупке 2-комнатной квартиры стоимостью 6 160 000 рублей в ипотеку с господдержкой по ставке 6,25% сроком на 30 лет ежемесячный платеж составит 26 511 рублей. А по новым условиям — в ипотеку со ставкой 16,7% придется выплачивать ежемесячно 60 339 рублей.

Именно поэтому в мае-июне в Новосибирске вновь возросли продажи жилья. Ведь кроме действующих пока льготных программ с господдержкой есть еще и эксклюзивные предложения застройщиков. С ними можно существенно сэкономить при покупке квартиры.

ГК Sky Group сейчас предлагает субсидированную ипотеку на год при полной стоимости кредита от 2,631 до 13,364%* по ставке 0,01% в смарт-квартале Red Fox. Дома вот-вот будут сданы, и находятся всего в 20 минутах от «Золотой Нивы». К тому же до конца июня на часть квартир действуют ощутимые скидки — от 2,5 до 8% на квартиры, в которые можно будет въехать уже в этом году. В подарок к трехкомнатной можно получить парковку за 1 рубль, если принять участие в розыгрыше и совершить сделку до 28 июня 2024 года.** А при единовременной покупке квартиры, парковки и кладовой предоставляется скидка 100 тысяч рублей.

В строящемся на улице Титова ЖК «Салют» также доступна субсидированная ипотека на год по ставке 0,01%. Кроме этого в июне жилой комплекс с «космическим» дизайном предлагает скидки 2% на квартиры на этажах с 12-го по 25-й с лучшими видами из окон. Здесь лоджии с панорамным остеклением могут стать дополнительным пространством для отдыха или работы.

Еще один концептуальный жилой комплекс на левом берегу — ЖК «КрымSky» с атмосферой морского побережья. В доме № 11, который будет сдан уже в 2025 году, квартиры доступны в ипотеку от 5,5%. Оформить покупку также можно в рассрочку при условии первого взноса от 30%.***

Дополнительно во всех жилых комплексах Sky Group предоставляются скидки 50 тысяч рублей многодетным семьям и покупателям из других регионов, а также при повторной покупке. Скидку в тысячу рублей с каждого квадратного метра смогут получить военные и участники СВО, IT-специалисты.

Все дома относятся к классу комфорт-плюс и расположены в районах с высокой транспортной доступностью и развитой инфраструктурой: рядом школы и детские сады, медицинские учреждения и магазины.

Все проекты Sky Group возводятся по технологии монолит с кирпичным заполнением. Многолетний опыт и высокое качество строительства являются гарантией надежности и долговечности нового жилья. А новаторский подход к обустройству территории жилых комплексов с внедрением передовых технологий делает объекты уникальными.

Июнь — удачный месяц для покупки комфортного жилья на выгодных условиях. Тем более что на новосибирском рынке недвижимости предложения и программы от Sky Group являются одними из самых широких и привлекательных.

Подробности об условиях акций и программ лояльности по телефону отдела продаж SKY Group: (383) 263-20-50.

ЖК «КрымSKY»:
crimeasky.ru;
t.me/crimeasky.
Застройщик — ООО СЗ «СКАЙ ТРЕНД». Срок сдачи дома — I квартал 2025 года. Проектные декларации на сайте Наш.дом.рф.

ЖК «Салют»:
жк-салют.рф;
t.me/jk_salut_nsk.
Срок сдачи дома № 1 — I квартал 2026 года. Застройщик: ООО СЗ «Архипелаг». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.

ЖК Red Fox:
redfox54.ru;
t.me/jk_redfox.
Застройщик: ООО СЗ «СКАЙ ФОКС». ID дома: 42943, 42937, 40398. Проектная декларация — на сайте наш.дом.рф.

* Ипотеку от 0,01% предоставляет Банк ВТБ (ПАО) сроком на 12 месяцев, далее ставка от 6%. ПВ от 20,1%. Диапазон значений полной стоимости кредита: от 2,631 до 13,364%. Ставка 0,01% годовых по ипотечному кредитному договору, соответствующему требованиям постановления правительства РФ от 30.12.2017 № 1711, заключенному на приобретение квартиры по договору участия в долевом строительстве (далее — ДДУ) в отношении ЖК Red Fox, устанавливается на период до окончания календарного месяца, в котором ПАО «ВТБ Банк» как эскроу-агент перечислил денежные средства застройщику — стороне ДДУ (с 1 числа следующего календарного месяца процентная ставка 6% годовых), при одновременном соблюдении следующих условий: 1) у заемщика, гражданина РФ, есть ребенок, рожденный с 01.01.2018 по 31.12.2023, или ребенок, которому установлена категория «ребенок-инвалид», рожденный по 31.12. 2023; или несколько детей младше 18 лет на дату заключения кредитного договора; 2) наличие действующего соглашения между банком и застройщиком о компенсации застройщиком банку недополученных доходов (далее — компенсация); 3) предоставление заемщиком и застройщиком банку гарантийного письма от застройщика о компенсации.
Количество квартир ограничено, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой.

** Информация об организаторе розыгрыша, о правилах его проведения, количестве призов, сроках, месте и порядке их получения по телефону (383) 263-20-50.

*** Рассрочка за счет собственных средств при ПВ от 30% от суммы ДДУ, остаток вносится равными ежемесячными платежами до конца строительства (до 25.11.2024).

_{ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «БУСЫ», busi.pro}