«Нервы перегорели к чертям». Семья купила в ипотеку квартиру, где было убийство. Теперь пару выселяет психбольница
2 ноября 2023, 15:30
Гость
20 июня 2024, 02:59
почему не отвечает по закону мошенник который первую продажу сделал забрать у него квартиру и отдать этим людям это будет справедливо
Гость
9 ноября 2023, 12:07
Лживые покупатели. Прекрасно знали, что квартира нечистая, но понадеялись на то, что человек так и не выйдет из психушки. И убийство никакого не было. Как можно сварить в кипятке?.. Что бегал воду подогревал, а мать сидела в ване и ждала?.. Если бы было убийство, то полиция не выпустила бы из участка, а ее "опустили" и он пол года проживал один. И якобы им не давали справку о собственниках в Росреестре, правда супруги забыли, что перестали давать лишь недавно, а когда они покупали квартиру справку давали, но они почему то не обратились, а поручили юристу друга проверить чистоту квартиры. А чего же вы к нотариусу не пошли, и через него не заключили?.. А потому что сразу бы выша махинация... Поэтому и не пошли.
Гость
8 ноября 2023, 18:09
Нужен грамотный юрист по отзывам и советам друзей. В Челябинске найдите юридическую компанию Квадрат Вячеслава Курилина! От души советую замечательный юрист. Маме поиог моей,мне сейчас помогает. Работает со сложными случаями по всей стране,не только у нас на Урале. Просто от души советую обратиться к нему. Маме банкротство за 5 месяцев сделали,со своей квартирой. На него можно положиться,он на свои услуги рассрочку даёт без процентов. Мы ежемесячный платеж ещё в рассрочку оформляли с мамой через робокассу. Не о чем жалеть кроме потерянного времени и своего недоверия людям. Обратились тоже по советам от знакомых. Всем помогает. Почитайте о нем. Выход есть борьба,выход есть всегда
Гость
3 ноября 2023, 13:16
Ну по новому закону о добросовестном покупателе миллион то они получат, а вот остальное
Гость
3 ноября 2023, 13:12
Один вопрос: что со страховкой титула? Сбер был, я прав?
Гость
3 ноября 2023, 13:00
Надо искать кому это выгодно, кто стоит в начале всей цепочки, т.е. мошенническим способом оформил документы чтобы продать ее....
Страхование безопасности сделки делали? Если делали, то страховая должна это всё возместить, а потом уже судиться с прошлыми собственниками своими силами! Все остальные ахи вздохи это лишнее!
Во-первых "ребята заплатили еще за страховку жизни и здоровья, безопасность сделки, а также разные другие услуги, навязанные банком" ну это стандартные сопутствующие траты при взятие ипотеки, а не развод конкретно этих ребят. Банк тоже должен себя как-то обезопасить, чтобы вот в таких ситуациях не просто подарить 3 млн и забыть. Во-вторых герой сначала говорит что денег на риэлтора не было поэтому всё делали без него, а потом говорит что риэлтором всё проверенно было - не стыковочка... В целом именно для таких ситуаций и обращаются обычно в агентство недвижимости чтобы их юрист проверил чистоту сделки и в договоре прописана ответственность агентства
Гость
3 ноября 2023, 18:14
Никогда и нигде в договорах агентств не прописывается ответственность агенств за сделки. Единственно, ты можешь привлечь риэлтора, как физическое лицо, да и то сомнительно. И на риэлтора может быть вообще ничего не зарегистрировано
Гость
3 ноября 2023, 09:24
потому что нужно вести учёт не прописанных, а выписанных и по каким причинам. типа: выписан в связи со сменой места жительства, или кончиной, или отбывает наказание. тогда видно, что кто-то из выписанных может вернуться.
Гость
3 ноября 2023, 18:25
Совершенно верно
Гость
3 ноября 2023, 02:06
Юрист, ага. Гоните этого юриста в шею.
"Посмотрите в домовая книга". Домовые книги в МКД отменены в 2018 году. Куда вы собрались смотреть?
Гость
3 ноября 2023, 18:25
В паспортных столах всё карточки есть,надо самим ходить. Просить и проверять всё самим, а на риэлтора не надеяться, у него нет обязательств перед вами, он только даёт информацию
Кстати, о проверках, государство еще одну подлянку сделало что егрн кроме собственника никто не закажет, соответственно и проверять тяжелее стало, раньше можно было заказать самим посмотреть ограничения обременения, переходы права, и уже о чем то разговаривать до задатка, а сейчас хрен
Суд будет на стороне недееспособного 100%, кроилово ведет к попадалову, купили сами без ан а потом говорит вс нам говорили, видимо бесплатно советы брали, банк ни за что не отвечает, 4 перехода права за короткий срок конечно страховку им завернули по полной, по-человечески конечно жаль, но увы.
Гость
3 ноября 2023, 13:18
Присутствие риэлтора в данном случае ничего бы не изменило, минус 100тыс еще
Гость
3 ноября 2023, 18:09
Поймите,риэлторы и агентства это посредники! Они ответственности не несут от слова совсем. Даже в договоре это прописано. Лишние 100 тыщ только заплатите
Гость
3 ноября 2023, 01:30
в регионах девяностые закончились в конце нулевых, поэтому не возникает вопросов, как первую сделку удалось оформить. там все могли быть в доле, даже участковый.
"3 миллиона отдать за такой короткий срок… Я вот не представляю, что я должен буду для этого сделать, — продолжает Вячеслав." Зато, я - хорошо представляю, что этот Вячеслав должен сделать: пойти на СВО!
Гость
3 ноября 2023, 00:05
"...затем открыл кипяток и утопил в нем свою жертву" - не мог он "открыть кипяток". Кипяток - вода при 100 градусов Цельсия. В трубах ГВС (горячее водоснабжение) в квартирах вода 50-55 градусов.
Гость
2 ноября 2023, 23:57
Ещё я не пойму, можно прийти и взять домовую книгу полистать? Что-то я выписку с боем брала в определенные часы для регоператора по мусору...паспорт показывала...кто левым типа покупателям потенциальным такую инфу покажет не пойму
А смысл регоператоры и без прописанного берут мзду за 1 человека
Гость
2 ноября 2023, 23:51
Это Заказная статья, торчат уши застройщиков. Видно совсем плохо стало, никто ничего не берет. Недавно Марк рекламу на свой римский квартал размещал здесь.
Гость
3 ноября 2023, 00:18
Все статьи заказные ,НГС стало уличное рекламное агентство и только.
Гость
2 ноября 2023, 23:28
а в чем проблема есле хаты нет то и ипотека недествительна згорает ееже под залог дают а хату непроверили все ну и не плати три мелеона нафег и новую квартиру купи три м елеона тарчит в эпотеку в этои хруще врядле она столько стоет
Гость
2 ноября 2023, 22:18
ребята какие_то непонятные. вместо того, чтобы ванны шугаться, надо спокойно подавать иск к предыдущей владелице. Раз есть доказательства, что она знала о ситуации и выписывала того человека, то это абсолютное мошенничество. пусть нанимают адвоката и идут в суд. еще раз,судиться надо относительно предыдущей хозяйки, тк ребята добросовестные приобретатели, а она им в принципе не имела права продавать квартиру. опытный юрист еще и раскрутит дело, на основании чего девушка недееспособного выписала.
Гость
2 ноября 2023, 21:46
Логично было бы ,НАЧИНАТЬ с БАНКОВ ,вернее с БАНКА последней продажи в ипотеку ,пострадали ИХ клиенты и по вине этого самого БАНКА ,который всё проверял ,все документы на квартиру и людей ,живущих в прошлом в квартире (иначе как бы они могли узнать ,что в квартире никто не прописан ,документы все в норме? Значит все расходы последних жильцов на эту квартиру ,в том числе по ипотеке (выплаты )и прочее вернуть обманутым людями долги по ипотеки должны не только списать и вернуть оплаченное ,но и моральный ущерб оплатить ,Именно БАНК выдал ипотеку ,обманув людей ,что квартира чистая .Значит БАНК (кто то в БАНКЕ ,кто оформлял и проверял )были в доле .ПОЧЕМУ психбольница столько лет не контролировала квартиру своего клиента ? А должна была ,так как именно ОНИ являлись всё это время как бы опекунами этого больного их пациента ,Проверить и там не мешало бы ,не оттуда ли появились первые продавцы квартиры ,ведь документы пациента были у них .и именно НИ знали ,что никто ИМ не помешает в мошенничестве (ПРЕСТУПЛЕНИИ ) ,так как вся информация о жильцах этой квартиры была у них .ТАК ПОЧЕМУ ПОВЕСИЛИ ВСЁ НА последних жильцов не имеющих отношения к мошенничеству -?Почему участковый свою работу так выполняет , ПРОКРУТИЛИ квартиру четыре раза ,и решили квартиру вернуть ,чтобы опять крутить ей ,но вряд ли парня выпустят из психушки уже. .
Гость
2 ноября 2023, 21:37
Ничего не понял, квартира же в собственности банка, вот пусть банк и разбирается со своим имуществом.
Гость
3 ноября 2023, 01:23
Гость, квартиры в собственности покупателя, у банка она в залоге.
Гость
2 ноября 2023, 21:35
Ничего вы не понимаете, это не страховой случай. Причем для страховой, после того как она с вас возмет деньги, все случаи являются не страховыми, запомните это!
Гость
3 ноября 2023, 18:21
Они титульную страховку в банке оформляли и платили банку. Так что это дело банка разбираться со страховой
Виноваты государственные законы учёта, движения и перераспределения жилищных площадей, которые позволяют различным аферистам жестоко обманывать нормальных людей. Эти проблемы существуют давно, но почему то Госдума ни чего не делает. Видимо у них, как и местных чиновников, с жильём всё прекрасно.
Если банк взял в залог квартиру, то он что не проверял ее историю?? Они прекрасно все знали, деньги они не вернут, по ипотеке полученные, а квартира им не нужна, государство заберет ее себе, а последние собственники не факт, что ее получат. Но как получилось, что человек находясь в психбольнице все время был прописан там во время всех продаж. Ведь паспортный стол несет ответственность и контроль за пропиской и выпиской граждан. Если они дали ложную справку, то это уже уголовное дело и нужно его раскручивать
Потому что в паспортных бардак! Могут выдать разные выписки, порой не видят прописанных временно, уфмс видит, да и может паспортистка в сговоре или тупо подделали печать и расписались
Гость
3 ноября 2023, 09:22
человек в футляре, его как заключённого выписали, после отбывания наказания обратно вписали.
Я ,пока читала,у меня все кипело от негодования!Мне вот интересно,почему в таком случае не заводят уголовное дело о мошенничестве?Ведь три первых покупателя знали,какую квартиру они продают и кто в ней прописан.Если этих молодых людей выселят,значит те,кто перепродавал квартиру пусть и вернут им все деньги,вплоть до лишения своих квартир.Почему должны страдать те,кто не виноват?У нас что,мошенникам везде дорога открыта?Слов нет.
Гость
2 ноября 2023, 20:06
1. Убийца не наследует имущество жертвы. Т.е. речь идет о 1/2 его части квартиры
2. Что там государство принимало о добропорядочном приобретателе? Найдите.
3. Подать иск к продавщице надо. Хотя бы дело все затянется.
4. Хватит рассказывать, как переживаете. Садитесь и ройтесь в законах, похожих делах. Еще и отвлечетесь от своих дум, не до этого сейчас.
5. Что законы говорят о вселении человека с неадекватной психикой в квартиру с другими людьми?
6. Заодно выбирайте недорогого, порядочного адвоката.
7. Для собственного успокоения вынесите эту ванну, пригласите священника освятить квартиру. И найдите нормального, поговорите с ним. Он вам мозги вправит насчет "проклятой" квартиры.
Гость
2 ноября 2023, 21:05
Походу, ванну то меняли, на фото она чистенькая, а представьте какая там была, когда жил неадекват с мамашей на протяжении лет 40 ка.
Гость
3 ноября 2023, 20:28
Шесть адекватных советов и какая-то бpeдятина в седьмом
Гость
2 ноября 2023, 19:26
разве можно наследовать имущество, если убил завещателя?
Человек инвалид, скорее всего недееспособен закон на их стороне, по идее опекун у него должен быть
Гость
2 ноября 2023, 19:26
Посадить первых продавьцов!
Гость
2 ноября 2023, 19:19
Насколько я знаю, выписку о праве собственности просто желающему сейчас заказать нельзя. Непонятен совет юриста.
Гость
2 ноября 2023, 21:39
статья заказная, у застройщиков сараи ни кто не покупает, все вторичку покупают, а тут как бы смотрите как опасно вторичку покупать
Гость
2 ноября 2023, 19:16
если страховка есть, то в чем проблема?
Гость
2 ноября 2023, 19:03
Так не должно быть в правовом государстве, о коем трищат совсех микрофонов
И вообще участкового надо проверять на причастность к машенничеству
Гость
3 ноября 2023, 02:18
Участковый не причем. Им вообще в идеале из опорника бы не выходить. Спять на диване, закрывшись на замок. В течении 20 лет до пенсии.
Участковый пришел, потому что ему начальник отдела полиции материал отписал.
Гость
2 ноября 2023, 18:51
Было много продаж за короткий период, это первый и самый звонкий звоночек!
В законе есть понятие недостойный наследник. Так как человек убил свою мать он по закону должен быть лишен права унаследовать её квартиру. Почему этого не произошло - вопрос отдельный. Но есть шанс оспорить его право собственности.
тэк...ежели наш псих был владельцем доли, потом унаследовал долю убиенной им матери получив в законном порядке свидетельство о наследстве. Это все находит отражение в Росеестре. мол вот он и есмь владыка каморки. вопрос. куда делись эти данные из Росреестра? Кто сейчас, на момент судебных разбирательств указан в Росреестре как правообладатель канурки?
Регистрация права носит заявительный характер. Он наследство принял. А зарегистрировать видимо не успел. И в Росреестре до продажи были 2 собственника. Поэтому, при первой продаже, в сделке фигурировала мать, кторая 9 лет назад умерла.
Регистрация права носит заявительный характер. Он наследство принял. А зарегистрировать видимо не успел. И в Росреестре до продажи были 2 собственника. Поэтому, при первой продаже, в сделке фигурировала мать, кторая 9 лет назад умерла.
Мать должна была прийти на своих двоих в Росреестр и протянуть паспорт.
Сумашедший идет туда откуда пришел. Ничего он не высудит.
Мать должна была прийти на своих двоих в Росреестр и протянуть паспорт.
Сумашедший идет туда откуда пришел. Ничего он не высудит.
Ну тем не менее сделка зарегистрирована незаконно, зарегистрирована! Тем самым все остальные тоже сделки не законные.
Гость
2 ноября 2023, 18:02
А с чего он взял что банк проверяет такие вещи? Банк это вообще то финансовая организация, а не специалист по недвижимости и уж тем более не уголовный розыск.
И вообще по статье так и сквозит, что все их бедных обманывают, деньги у них до копейки вытрясают , и так далее. Прям какое то негативное впечатление от этого человека.
Гость
2 ноября 2023, 18:02
Титульное страхование на 3 года раньше было обязательным во всех банках при ипотечном кредитовании.
Сейчас попробуйте найти страховую, которая оформит вам не страховку на год а именно титульное страхование на 3 года с момента возникновения права собственности у новых "ипотечников".
я посмотрела свой договор страхования (заключен в январе 2022), среди прочего там и страхование титула указано (Росгосстрах). Да, договор на 1 год, но по условиям ипотечного кредита он ежегодно продлевается (страховая обычно начинает напоминать заблаговременно), в противном случае повышается % ставка ипотеки. В статье не раскрыта тема нюансов страховки героев статьи, непонятно в чем там проблема и есть ли она вообще.
я посмотрела свой договор страхования (заключен в январе 2022), среди прочего там и страхование титула указано (Росгосстрах). Да, договор на 1 год, но по условиям ипотечного кредита он ежегодно продлевается (страховая обычно начинает напоминать заблаговременно), в противном случае повышается % ставка ипотеки. В статье не раскрыта тема нюансов страховки героев статьи, непонятно в чем там проблема и есть ли она вообще.
Да, я тоже на это обратила внимание, а это Наиважнейше в данной ситуации. Тема нюансов страховки не раскрыта!
"ребята заплатили еще за страховку жизни и здоровья, безопасность сделки, а также разные другие услуги, навязанные банком."
Сделка оказалась абсолютно НЕбезопасной, вот пусть со страховой и "трясут" возмещение!
Так банк же им навязал какую-то страховку - пусть решают.
Гость
2 ноября 2023, 17:21
Да чёт мутная история кто то не договаривает все доки проверены всё в порядке и на тебе сюрприз!? А куда нотариус смотрит!? Кто за сделку отвечал имущественную!? А где история квартиры что не видели кто там с самого начала и до конца был!? Короче мутная история!!!!
Выход один - слать банк и шизика лесом, и пусть между собой разбираются, это их проблемы личные.
Гость
2 ноября 2023, 17:00
Риэлторы-жулики!
Гость
2 ноября 2023, 18:58
Причём здесь риелторы, статью то хоть читал? Умник -"не жулик". Кто всех называет жуликами, тот сам жульё.
Гость
2 ноября 2023, 16:56
Насколько мне известно, было решение Верховного суда, что ли, которое подтвердило права добросовестного приобретателя. Надо им поискать его, и упирать на это.
Гость
2 ноября 2023, 19:22
Гость, это право то у них никто не отбирает, но вопрос решается не с шизиком, а с тем, кто нарушил закон.
Гость
2 ноября 2023, 16:50
пустой болтовни в тексте дофига, суть размазана. Текущий "владелец" подал в суд на продавца квартиры, на банк, на ещё кого-то?
первое, что должно было насторожить - продажа квартиры по низу рынка. необходимо изучить всю историю квартиры. начиная с документов на приватизацию, договора купли-продажи застройщиком, или дду
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Достижения
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Пальцы в огне
Написать 5 000 комментариев
Коммент-машина
Написать 10 000 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте