Спрос на новостройки в Новосибирске упал на четверть за год
16 марта 2023, 07:00
Гость
18 марта 2023, 01:30
Ххахах,за такие деньги можно взять дом на югах,чем жить в помойке милионике.Сам жду не дождусь когда уеду из этой дыры(но обстоятельства заставляют тут жить)
Гость
17 марта 2023, 13:47
Строительство многоквартирного жилья в городе давно пора останавливать. Без строительства метро эта политика приведёт к коллапсу. Да и медицина не справляется. Заняться надо развитием внутреннего туризма, развивать ВЕСЬ регион, а не только город. Экология стала как в Кузбассе.
Гость
17 марта 2023, 13:42
Ипотеку на многие годы лучше брать в европейской части страны, а лучше на юге. Где зима два месяца, а не 8 месяцев в году как в сибирских регионах.
на юге свои проблемы, наша зима цветочками покажется, тем более если жить у метро, или с подземной парковкой, то зиму и не заметите
Гость
17 марта 2023, 13:41
Может причина в том, что люди не хотят жить в многоэтажных муравейниках, оббитых сайдингом, без транспортной доступности, без инфраструктуры, без озеленения? Может люди « прозревают» ??
Гость
17 марта 2023, 09:15
Работаю в агентстве недвижимости много лет, но такого сговора между застройщиками по поднятию цен не видел, то, что это сговор, факт на лицо. Цены всегда колебались, застройщики поднимали в совокупности с инфляцией, на 50-100тр за квартиру, но это было не каждый день. Раз в 3-6 месяцев... Прошедшие годы после 2020 они стали поднимать цены на 50-100тр после 1-3 проданных квартир... !!! Результат - цены приравняли к Питерским и Ленинградской области... Есть поговорка, "жадность фраера сгубила", очень бы хотелось, чтобы прошла волна банкротств среди застройщиков и "посадки", как говорил президент. СК и ФАС РФ давно пора уже ими заняться... студии 20квм по 3.8-6млн в продаже! Совсем уже из ума выжили, комнаты с своим туалетом продавать за 4млн!!! Золото и бриллианты наверное в стены попрятали
Гость
17 марта 2023, 08:56
Надо сдуть все пузыри! Как завещал великий Ленин...
Перечитал статью, внимательно и без эмоций. Это реально трагикомедия. Цены рухнули, но это даже аналитики не заметили. Продажи встали, но экспертам это не очень заметно.
Гость
17 марта 2023, 08:15
Для кого такие цены? Студии по 20квм от 3.8млн и выше!!! Для студентов-детей обшнишавших алигархов?
Гость
17 марта 2023, 12:23
Обнищавшие алигархи в Сибири? Ну все в Коченёво ценник взлетит!
Гость
17 марта 2023, 07:40
какой дурак будет покупать квартиры в военное время. Люди с деньгами и умом уже давно не в Этой стране, а без денег - тоже начали соображалку включать, что не нужны квартиры в Этой стране.
Гость
17 марта 2023, 14:28
В "этой" стране Вам не нужны квартиры, а в "той" стране Вы сами не нужны.
Что там трындели в прошлом году? Квартиру под инвестиции а не под эти ваши бумажки, ну и где эти инвесторы? Новостройки с громкими и колхозно пафосными названиями будут стоять как дома с парой одиноких окон на фоне темных домов, жилье ветшает, оно не эксплуатируется, там постоянно наужно наводить порядок, кто этим будет заниматься? Настроили уже столько, сколько людей в городе не проживает, кому, для кого? Сейчас гастрбайтеры отобьют свои контракты и все на этом..По словам аналитиков а не застройщиков -грядет обвал рынка и банкротства..не умеют у нас прогнозировать и считать, столько загубили в городе площадок и лесных массивов ради безлюдных человейников..ну хоть сейчас стройкобесие утихнет
Гость
16 марта 2023, 23:04
Скоро вырастит москвичи бегут в Сибирь, может метро за кольцуют
Интересно получается при капитализме есть куча пустого помещения и толпа бездомных, куча еды выкидывается, но есть куча голодных и не доедающих только потому что частнику нужна прибыль! А то 300% прибыли. Может квартиры должны строится и продаваться по себестоимости, ведь их строят такие же люди для таких же людей, частник будет продавать по себестоимости? Нет конечно! Может тогда предприятие должно быть не в частной, а в общественной собственности, т.е. его главная задача удовлетворять потребности общества, а не тянуть жилы из народа.
Шилов89, начните с себя, продавайте свой труд по себестоимости 😁
Гость
17 марта 2023, 14:27
Можно было бы согласиться, но чего же тогда "родная Советская власть" не удовлетворила потребности народа даже приблизительно? Люди по 10-15-20 лет в очереди на квартиру стояли, многие так и не достоялись.
Гость
16 марта 2023, 22:25
Следственном комитету РФ и ФАС ещё в прошлом году нужно было проверить строителей на предмет сговора и поднятия цен до уровня Ленинградской области... жадность застройщиков не знает границ!!! Такое ощущение, что строят из французского кирпича и американского цемента... благосостояние населения падает, а уровень цен на новостройки растёт...
Гость
16 марта 2023, 22:11
Уже несколько раз то по 20, то по 30 процентов падали.
Уже отрицательно продаются.
Уж если несколько лет назад люди умирали не дожидались, по 27 лет ! Сейчас с повышением цен надо жить по 150 лет ,что б дождаться. Слава Богу ,дал нам дом построить. И земля своя и парковка ,и прогулки ,и тишина , и куры, и хрюшки, и овощи . Слава Богу! Что в этих бетонных маленьких коробках делать?! Удобства и в доме есть. Кому как.
Строители совсем оборзели.На Плановой еще котлован готовят ,уже 2-ка 60 кв-9 лямов?????????????????????У нас песок наверное золотой из Эмиратов завозят.Позанимали все места в правительстве НСО и дербанят город под застройку высоток.Школы,сады,дороги,развязки-кто будет строить?????????????
Гость
16 марта 2023, 20:49
Ну и хорошо, что спрос падает. Потому что реально офонарели с ценниками. До московских скоро доберутся.
Гость
16 марта 2023, 20:40
У меня пенсия 11800, какая квартира?
Гость
16 марта 2023, 20:06
Денег в бюджете города на школы-поликлиники-детские клубы нет. На новые дороги денег нет, да и места для дорог тоже нет, всё продали под застройку.
Так зачем же в городе новые ЖК ?!
Гость
16 марта 2023, 19:54
смотрели с женой дома, за 3 млн, можно только хибару разволюху взять. дальше снимаем однешку за 10 т.р.
Гость
16 марта 2023, 19:34
Есть в интернете расценки стоимости квадратного метра, в Новосибирске это 50 тр за кв м. Остальное это жадность застройщиков
Гость
16 марта 2023, 17:59
Пирамидка рухнет?
Гость
16 марта 2023, 17:04
скоро как в 90е квартиру на технику менять будут
Гость
16 марта 2023, 17:15
уже меняют с удовольствием.
За новый БМВ можно две квартиры выменять
Гость
17 марта 2023, 12:29
Меняют уже. Видел объявлении квартиру меняли на катер импортный.
Гость
16 марта 2023, 17:00
Ахах, вы видели цены, на коробку из бетона, металла и стекла, если повезёт, кирпича, немножко проводов и труб. Как на такое заработать человеку с распространенной, обычной профессией.... А снижение процентов разожгло аппетиты застройщиков, может в начале, кто и купил выгоднее.
Гость
16 марта 2023, 16:39
за тридцать лет населения прибыло десятая часть а жилья раза в два прибавило треть квартир и ещё апартаментов пустые стоят
Гость
16 марта 2023, 16:22
...могу сказать только одно - в 2000-м покупалась квартира в ВЗ Академа(Цветной, не полногабаритка)... покупка квартиры с полным ремонтом и мебелью, кухней обошлась $11000.
Гость
17 марта 2023, 12:30
Сейчас к этому всё идёт.
Гость
16 марта 2023, 15:13
Не хочет Человек лезь жить в муравейник.
МАТКИ потому-что обуревшие. А у трутней их так вообще личные гвардии вооружённые из чёрных "космонавтов". Плодятся от труней, а обычным рабочим рабам их выращивать потом... Совсем обурели???
Человек не муравей и не пчела.
🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥
Гость
16 марта 2023, 15:08
Все вкладываются в ипотеку, чтобы потом сдавать и получать пассивный доход. Ох, какое их ждет удивление, что сдавать некому, а за квартиру платить коммуналку придется. И продать будет невозможно, потому что все будут продавать.
Гость
16 марта 2023, 15:28
Предпринимательский риск. Своими рискуют.
Гость
16 марта 2023, 15:05
Надо быть большим оптимистом и наивным как ребенок, чтобы вложиться в ипотеку.
не хочу лезть в ипотеку. и не буду! цены за гранью разумного
#отрицательный рост #рывок #встаемсколен
Гость
16 марта 2023, 14:54
В Новосибирске и в Сибири цены на жилье должны датироваться государством по праву рождения. Тут правильно написали выше, что квартира в холодном климате - это не роскошь, а выживание! Поэтому переложить все на людей неправильно. Страна богатая есть все возможности быть к гражданам бережной.
Гость
17 марта 2023, 12:32
Всегда утверждал, что коммуналку в Сибири должно оплачивать государство.
Гость
16 марта 2023, 14:54
Потому-что архитектор в фирме сидит полгода проектирует дом - заработает 500 тысяч за свой труд за полгода. Ещё учится полжизни перед этим. А риэлтор за месяц продаст три квартиры из этого дома и заработает миллион. А банки так вообще с ипотеки целую квартиру ещё высосут.
Гость
16 марта 2023, 14:48
Эпоха неизвестности и непонятности.люди всего опасаются.
Гость
16 марта 2023, 15:17
эпоха колоссального разрыва между бедными и богатыми
такого ещё не было
богатые теперь в серьёз считают себя новым биологическим видом, будут жить по 140 лет, питаться экологически чистыми и натуральными продуктами и водой. А нищие умирают не дожив и семидесяти лет.
Гость
16 марта 2023, 14:43
Париж отличается от Новосибирска тем, что там дома до 7 этажей, и этажи 4 метра высотой и выше. Красивые фасады в классическом буржуазном стиле. А в Новосибирске разноцветные бетонные многоэтажные коробки. Не, ну раз люди это берут в ипотеку на 20 лет - значит они этого достойны. Но по статье видно, что население умнеет и брать такое гетто не хочет.
Гость
16 марта 2023, 14:56
население не "умнеет", оно БЕДНЕЕТ
Гость
16 марта 2023, 14:38
Вы посмотрите на цены на квартиры даже на вторичке и в новых домах. 3к квартиры в массе своей в Академе ушли за цифру 10млн!!!! это несуразная нелогичная и ничем не объяснимая цифра. полно квартир с уровнем цен выше 30 млн.
а точно известно, что еще в 2010 году эта же квартира обошлась покупатели в 5млн, а сегодня он ее выставляет за 35. это рост 5-7 РАЗ!!!!
Та же двушка стоила допустим 1,8млн. Сегодня она стоит 4,3-4,6млн. Это всего аж 2,5 раза! но за 13 лет как минимум 2 раза точно. А для новостроек рост в 5 и более раз. То есть уровень цен запредельный и не реальный для любых квартир
Гость
16 марта 2023, 14:45
Если бы вы были застройщиком и у вам надо было продать или разориться, вы бы еще и не то написали. Вам написать могут все что хотят. Но верить этому не обязательно.
Гость
17 марта 2023, 12:34
Да ценник можно любой нарисовать, а по факту продать с кратным дисконтом когда прижмёт. Не смотрите на эти цены, это к реальности отношения не имеет.
Гость
16 марта 2023, 14:35
А о куда данные что именно Новосибирские перестали покупать? У меня есть инфа что в Краснодаре, Новосибирске, Крыму активно скупали жилье жители Москвы и подмосковья. Лет 5 назад для очень многих это было выгодным вложением. Покупали квартиру на стадии котлована потом делали ремонт и продавали почти в 2 раза дороже и по новой. Для москвичей студия за миллион на стадии котлована уже тогда было зарплатой за год в среднем.
Гость
16 марта 2023, 14:49
Лет пять назад это ключевое. Оглянитесь сейчас СВО, то что было привлекательно раньше, сейчас даром никому не надо.
Гость
16 марта 2023, 14:34
Ну оглянитесь сколько везде понастроили. Кому это все продавать? Кто еще без ипотеки? разве только беженцы и бомжи. Знакомые все продают и выезжают и вряд ли вернуться.
Гость
16 марта 2023, 14:29
Варламов про то, что эти гетто многоэтажные придется сносить и перестраивать районы писал еще 10 лет назад. Да, многие вляпались в свою клеточку на 20- м этаже в ипотеку.
Гость
16 марта 2023, 14:26
Разве это еще не всем понятно? Я уже таких и не встречал.
Гость
16 марта 2023, 14:22
Какие цены упали???? Автор вы вообще давно открывали рынок? О чем вы вообще
Гость
16 марта 2023, 14:13
Цену на недвижимость подняли в два раза, а зарплата у кого выросла в два раза???
Гость
16 марта 2023, 14:10
Какие инвестиции могут быть в стране, которая Лидер по санциям против неё???
Гость
16 марта 2023, 20:27
Какие идиоты ставят вам "-"??
Гость
16 марта 2023, 14:08
Цены в Новосибирске вплотную подошли к Питерским
Гость
16 марта 2023, 14:32
Хотеть не вредно запрашивать за клеточку в человейнике миллионы)
Вон в МММ у Лени Голубкова тоже подходили цены акций до максимума, а потом - Бац! и все.
Гость
16 марта 2023, 14:37
Только Питер и Новосибирск - это две большие разницы. Там морем можно быстро доехать в Европу.
в 2005 примерно когда начали платить по 200тыщ за ребёнка ВСЁ жилье подорожало ровно на 200 тыщ. а потом когда ипотеку стали массово давать и кредиты вообще в 2 раза. за год.
Гость
16 марта 2023, 13:35
Помню в 2014 квартиры в центре в районе 60-70 квадратов стоили 3,6 - 5 млн. Сейчас всё это чудо стоит 10-15 млн. Скажите честно люди, без богатого наследства вам так легко купить квартирку за 10-15 млн? А нищим так же легко на окраине за 5-7 млн купить?
Гость
16 марта 2023, 15:00
Застройщик может выставлять свою любую цену. А зачем вы все покупаете непонятно. Не купите все вместе с год и увидите результат. Год потерпите и застройщик сразу изменит цену
Гость
16 марта 2023, 17:05
Гость
16 марта 2023, 15:00
Застройщик может выставлять свою любую цену. А зачем вы все покупаете непонятно. Не купите все вместе с год и увидите результат. Год потерпите и застройщик сразу изменит цену
Застройщик может выставлять свою любую цену. А зачем вы все покупаете непонятно. Не купите все вместе с год и увидите результат. Год потерпите и застройщик сразу изменит цену
А вы зачем бензин покупаете, продукты дорожающие? Не покупайте, они и подешевеют.
Застройщики и агентства недвижимости сами себя успокаивают?
Забавно.
Где деньги, Зин, чтобы покупать квартиры по ценам их хотелок?
Гость
16 марта 2023, 13:09
Я, как обманутый дольщик ЖК Любимый скажу так - "Пусть сдохнет ваш строительный бизнес!" У нас украли деньги !!!! Подыхайте и вы со своими откатами !!!
Если спрос упал на ТРЕТЬ, цены то почему так растут? Чего застройщики объелись такого, что на столько уверенно цены ломят? За пару лет столько накопили, что могут строить без бозни банкротства или уже продумано пути отступления
Гость
16 марта 2023, 15:03
Да не растут они уже. Любой застройщик даст вам скидку как мин. 10%, а то и все 20.
Да не растут они уже. Любой застройщик даст вам скидку как мин. 10%, а то и все 20.
Вы риэлтор или застройщик?
Гость
20 марта 2023, 21:14
Гость
16 марта 2023, 15:03
Да не растут они уже. Любой застройщик даст вам скидку как мин. 10%, а то и все 20.
В доме одного застройщика в мае/июне 2020-го года была куплена квартира 102 квадрата примерно за 6млн р. В "подарок" шла подземная парковка на 1 машиноместо. Сейчас подобные квартиры и без парковки выставляются от 13 млн р. Скидка в 20% от 13млн конечно спасёт массовые продажи)
Гость
16 марта 2023, 13:00
По мне загородом брать дом решил , эт о цена качество новостроек. , вечно грязный не убранный город , как мало желания жить , при этом и последние парки умудряются застроить
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте