В последние годы в Новосибирске набирает обороты тренд: люди переезжают из центра и спальных районов за город. А всё потому что сейчас появились поселки, где можно жить на природе, наслаждаясь тишиной и чистым воздухом, но при этом не терять преимущества, к которым привык в мегаполисе. Три семьи рассказали, почему уехали в область в поселки Березки и ничуть об этом не пожалели.
За городом даже думается по-другому
Людмила Осадчая — риелтор. Она много лет продавала клиентам коттеджи и таунхаусы в Березках, а потом и сама не устояла — на прошлой неделе приобрела квартиру в Березках — Новолуговое с помощью сельской ипотеки под 3% годовых.
— Нам всё время что-то мешало купить квартиру в Березках, у меня не было официального дохода, чтобы взять кредит. А тут звезды сошлись: пошла работать с официальным трудоустройством, и стало возможно приобрести жилье по сельской ипотеке. Получила кредитное решение за полдня, собрала первоначальный взнос и на следующий день поехала бронировать квартиру. Раньше был обширный спектр недвижимости, подходящей под условия сельской ипотеки, а сейчас требования увеличились, и в Новосибирской области не так много жилья, которое можно купить по этой программе.
В городе очень многолюдно, нервно, а в Березки приезжаешь и просто отдыхаешь: тишина, хорошие коммуникации с соседями. В многоквартирном доме ходишь, одни и те же лица видишь, но с тобой почему-то не здороваются. А здесь очень душевно.
У меня старшие дочери живут в городе, а 14-летний сын сказал, что с удовольствием переедет в Березки. Он уже достаточно взрослый, будет ездить в свою школу в городе, это несложно, потому что до метро ходит маршрутка. Молодое поколение в городе жить не хочет.
Квартира в Березках — это средний вариант между квартирой и загородным домом. В доме надо постоянно что-то делать, ухаживать за ним, а в Березках таких забот нет. Когда запустится Восточный объезд, появится еще один выезд на Гусинобродское шоссе, я думаю, это будет большим плюсом.
Не терпится уже переехать, потому что там качество жизни совсем другое, нежели в городе. Мне кажется, сейчас очень много людей ощутило, что за городом даже думается по-другому.
Нет двухметровых заборов
Семья Кобзарь — Екатерина, Дмитрий и их сынок Станислав (1 год и 1 месяц) — переехали в Березки — Элитный в этом году на Пасху. Дом купили еще в июле прошлого года, в октябре начали ремонт и через полгода смогли отметить новоселье.
— Поначалу приезжали сюда к друзьям, отдыхали на свежем воздухе, гуляли, жарили шашлыки. Когда родился сын, пришло время расширяться, и сразу решили, что будем жить в Березках. Выбирали дом с гаражом, чтобы зимой можно было поставить машину в тепло.
Пока обустраиваем дом: еще нет гардеробных, телевизора, но это не первая необходимость. В будущем планируем облагородить территорию возле дома, а пока в жару ставим бассейн, ребенок плавает, а я загораю.
Мне понравилось, что есть участок, куда я могу выйти с ребенком, и мне не надо спускаться с верхних этажей с одеждой, сумками. Нравится, что не нужно подниматься с тяжелыми сумками в квартиру, ждать лифт, здесь всё на первом этаже. Всегда есть парковочные места, вечером в рабочие дни в городе это вечная проблема, а здесь такого нет.
Купили мангал, на этих выходных планируем первый раз гостей позвать на шашлыки. Когда праздновали год ребенку, приглашали 20 человек, и все поместились в гостиной. Накрывали большой стол в доме, а потом сидели на улице. В квартире так не выйдешь, — поделилась Екатерина.
— Здесь так тихо, как будто никого нет. Вечером можно спокойно посидеть у себя во дворе, отдохнуть, послушать птиц, природу — нет шума города. За городом есть свои плюсы: вчера, например, мы катались на велосипедах с ребенком и друзьями, с которыми познакомились в Березках.
Люди тут абсолютно разные: в возрасте, молодые, семьи с детьми. Когда мы жили в многоквартирном доме, там тоже были свои чаты, но в них, как правило, один негатив, здесь же очень дружелюбные ребята. Люди, не зная друг друга, могут спокойно открывать двери. Когда только переехали, и у нас еще не было дивана, пришли гости. Нужен был насос, чтобы надуть матрас, я просто написал в чат, есть ли у кого-то насос. Мне ответили 10 человек! Здесь поддержка очень хорошая. Этот поселок привлек нас тем, что он очень открытый. Нет высоких двухметровых заборов, ты выходишь на лужайку, к тебе могут прийти соседи, пообщаться, дети играют, ты можешь пойти к ним, здесь это приветствуется, — рассказывает Дмитрий.
Всегда есть парковочные места, а вечера можно проводить на улице
Дарья и Виталий Синчуговы живут в Березках — Элитный уже пятый год.
— Жили недалеко, как-то прогуливались по Затулинке и увидели поселок. Прошлись, влюбились и живем тут, — говорит Виталий.
— Плюсов тут очень много. Начнем с парковок. До этого мы жили в девятиэтажке, у нас там было соревнование за места: всё занято, постоянно ищешь где-то в соседних дворах. Участок вроде бы всего сотка — картошку, конечно, тут не посадишь, но мы и не планировали. Газон, мангал — нам достаточно. Мы завтракаем на улице, у нас тут постоянно гости, они приезжают сюда, как в Европу, — в поселке очень красиво, — подхватила Дарья.
— Вечерами мы постоянно на улице. Можно поиграть с соседями в баскетбол на спортивной площадке. В многоэтажке же всё время сидишь в квартире, а тут мы жарим мясо, готовим плов. Когда только переехали, кухни не было, мы первое время только на мангале и готовили, — вспоминает Виталий.
— У нас чудесные соседи: на все праздники поздравляют, подарки приносят, друг с другом всем делимся. В Березках уже многие наши друзья живут. Выезжаем с мужем на велосипедах кататься, к одним в гости заедем на часик, ко вторым, к третьим, потом еще один завершающий круг, так и день прошел — дружно, весело.
Раньше у нас был график прогулок с собакой: я — с утра, муж — вечером, а здесь мы открываем дверь, и Моня бегает во дворе. Мы очень довольны — Березки ни на что не променяем, единственное, что мы рассматриваем — расширение в перспективе. Удобно, что два этажа. Когда мои подружки приезжают, муж закрывается на втором этаже, и мы друг другу не мешаем, — радуется Дарья.
— Инфраструктура в поселке за эти пять лет очень сильно улучшилась: прямо возле въезда — остановка транспорта, вокруг много магазинов, если что-то нужно, можно заказать доставку без проблем. Школы, садики есть на Затулинке.
В плане уборки снега управляющая компания — молодец. В общий чат скидывают, какую улицу убирают, все жители машины быстренько переставляют, трактор проходит и чистит. По городу едешь — буксуешь, в поселок заезжаешь — как в другом мире, — говорит Виталий.
— Я еще перед друзьями и родственниками всегда хвастаюсь, когда заходит речь, кто сколько платит за коммунальные услуги. Несмотря на наши габариты (80 квадратов), мы платим меньше всех за счет сельской прописки, — резюмирует Дарья.
Поселок Березки – Новолуговое:
отдел продаж: 7 (383) 230-75-15
Berezki54.ru
* Ипотека предоставляется АО «Россельхозбанк». Сумма кредита — до 3 млн руб., первоначальный взнос — от 10%, срок кредита — до 25 лет. Возможность оформления заемщиками-супругами двух кредитов для приобретения объекта недвижимости большей стоимостью. На дату заключения кредитного договора возраст жилого дома (объекта ИЖС) не должен превышать 5 лет, если продавцом выступает физическое лицо, и 3 лет, если продавцом выступает юридическое лицо или ИП.
Готовые коттеджи и таунхаусы реализуются по договорам купли-продажи.
